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1、 目 录第一章 概 述11.1项目建设背景11.2项目概况21.3工程设计主要依据21.4设计宗旨31.5设计范围及构思3第二章 总平面设计说明42.1 建设场地42.2总平面设计特色52.2总平面布局52.3交通组织62.4消防62.5绿化62.6竖向设计62.7 主要技术经济指标6第三章 建筑设计说明83.1设计依据83.2建筑方案93.3单体平面设计93.4 剖面设计103.5立面设计10第四章 结构设计说明114.1设计依据114.2设计标准114.3结构选型124.4基础13第五章给排水设计说明145.1给排水设计14第六章 电气设计说明176.1电气设计17第七章 空调及通风设计说
2、明207.1 空调及通风设计20第八章 消防及劳动安全218.1 消防218.2 安全设计22第九章 节能设计说明249.1设计依据249.2节能设计原则249.3建筑节能设计249.4电气节能设计259.5 给排水节能设计259.6暖通节能设计25第十章 投资概算2610.1 概算依据2610.2 项目投资概算2710.3 资金筹措2829 第一章 概 述1.1项目建设背景1、为切实加强交警队正规化建设，进一步规范队伍组织管理、教育训练、内务管理、执勤执法、监督制约和警务保障，努力实现队伍正规化、执法规范化、警务信息化、勤务实战化、保障标准化，党和国家相继制定了中共中央关于进一步加强和改进公
3、安工作的决定（中发200313号）、公安部关于加强基层所队正规化建设的意见、公安部关于抓基层打基础苦练基本功的指导意见（公发200610号）、交警系统正规化建设意见、交警队正规化建设标准等一系列政策制度标准。其中提到：营房建设标准由省级公安交通管理部门根据当地实际制定。交警队应当拥有固定的办公场所，有条件的应当设置图书阅览室、体育活动室、食堂、浴室、洗衣室，为民警学习、工作和生活提供保障。目前各级公安交警部门正在周密安排、精心组织、狠抓落实，在抓基层、打基础、苦练基本功、实现正规化建设方面已经取得了一定的成绩。但是，交警部门“三基一化”的现实情况，距公安部和上级交警机关的要求还有相当大的差距，
4、交警部门“三基一化”工程建设的任务仍然十分艰巨。2、湖北省省委、省政府将公安“三基”工程建设作为党政工程强力推进。省委、省政府对公安“三基”工程建设高度重视，明确将公安“三基”工程建设作为党政工程推进，并研究解决了一系列长期制约公安基层基础建设的重大体制性、机制性和保障性难题。3、湖北省公安交通管理部门以推进“三项建设”为载体，开拓创新，扎实工作， 2013年全省公安交通管理工作取得了突出的成绩。1.2项目概况本项目位于黄梅县迎宾大道黄梅收费站旁，湖北省高警总队二支队黄梅大队院内，建设规模：项目总建筑面积 1976平方米，其中:警官宿舍建筑面积1493平方米,警官食堂及活动室建筑面积483平方
5、米；建设内容：新建一栋4层警官宿舍综合楼，综合楼底层为警官食堂；建一个室外篮球场和两处室外停车棚；完善区域内给排水、供电、道路、绿化等配套基础设施。项目总投资概算为580.00万元，其中：建筑安装工程为351.03万元，室外配套工程101.62万元，设备购置6.5万元，工程建设其他费用为93.24万元，预备费为27.62万元。项目建设资金拟申请湖北省财政厅预算内专项资金解决。1.3工程设计主要依据（1）黄梅县城市总体规划（2006-2020）；（2）本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（3）城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（4）建设方所提的设计任务书（5）有关
6、部门编绘的地形图（6）规划部门核发的坐标通知书（7）岩土工程勘察报告（8）有关市政部门的意见和要求文件（9）有关文件及国家现行规范、规定（10）规划管理局提供的规划设计要点（11）民用建筑设计通则（GB50352-2005）（12）全国民用建筑工程设计技术措施(2009版)（13）无障碍设计规范（GB50763-2012）1.4设计宗旨完善湖北省高警总队二支队黄梅大队正规化建设；满足湖北省高警总队二支队黄梅大队发展的需要；解决湖北省高警总队二支队黄梅大队警员的办公及生活需求； 创造一个功能合理、环境舒适的工作环境。1.5设计范围及构思建筑总平面图设计院内管网设计综合楼的建筑、结构、给排水、电气
7、等规划设计将充分考虑项目所处位置、地块周边的环境特点及项目自身定位，合理布局，结合环境景观，注重建筑的均好性，与周边环境相协调，创造一个宁静、舒适、优美的生活空间。第二章 总平面设计说明2.1 建设场地2.1.1场地概述位于黄梅县迎宾大道黄梅收费站旁，湖北省高警总队二支队黄梅大队院内。场地平坦，交通便利，市政设备管线齐全，是建设高警营房的理想地点。2.1.2场址自然条件1、地形地貌黄梅县位于于鄂、赣、皖三省交界，湖北省东端，大别山尾南缘，长江中下游北岸。东与安徽省宿松县接壤，西与湖北省武穴市毗连，南与江西省九江市区隔江相望、两桥相连（即九江长江大桥一、二桥），北与湖北省蕲春县山水相依。史称吴头
8、楚尾，荆扬咽喉，可北走京华，南驰百粤；枢连鄂皖赣3省，连华东与华中两大经济区。2、气象属典型的亚热带大陆气候，季节明显，冬冷夏热。极端最高气温为40.3，极端最低气温为-11，历年平均气温17。地区雨量：最大年降雨量2360mm，年平均降雨量1420.2mm，历年平均降雨日为133天，多集中在48月。风向风速：夏季多东南风、冬季多西北风，最大风速23m/s(1956年3月17日九级)，相应风向为N。年平均风速2.2m/s，静风频率25%。2.2.3地形、地貌条件地质条件地质构成为第四纪近代冲积岩层，土质以粉砂土为主，部分粘土，地基承载力为8-20吨/平方米，大部分地区为12-15吨/平方米。根
9、据1：400万中国地震烈度区划图（1990）资料，黄梅县地震基本烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。地形地貌条件根据相关地质资料，本项目场地土类为中软场地土，建筑场地类别为类，场地无液化砂土层，场地稳定，无溶洞、滑坡等不良地质现象，适宜进行工程建设。场区地下水类型主要为上层滞水及基岩裂隙水。上层滞水主要接受大气降水及地表水的补给，水量小；基岩裂隙水主要贮存在强风化砂岩中，水量甚微。在勘察期间未见地下水。根据邻近场区的勘察资料，场区附近无污染水源排放点，地下水对混凝土、混凝土中钢筋无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。2.2总平面设计特色保护环境的原则人文精神原则功能舒
10、适性原则2.3总平面布局本项目规划用地较为方正，南面为高速路政，东临迎宾大道，西面和南面为基本农田，设一个主入口（交警大队大院入口）。规划设计中将新建4F高警宿舍综合楼，坐北朝南，与办公大楼并排布置，形成“一字型”的平面布局，并围绕其建筑主体布置交通环道，兼作消防环道，交通流线清晰，警力出入便捷。在高警宿舍楼底层建设食堂，满足警员就餐需要。地块的南部为运动场地，南面为集中绿化区。办公大楼和集中绿化区之间是活动广场，在地块东北角设置停车棚满足临时停车需要。2.4交通组织在道路和交通组织方面，根据黄梅高速交警大队的功能要求，院内实行人车分流，车辆统一停在集中车棚内，各栋建筑物四周设计环形道路并相互
11、连通，平时只用于人行在紧急时可用于消防车通行。2.5消防该项目为多层居住建筑，建筑物耐火等级为二级，建筑物之间均按规范保证防火间距。同时，用“0”形环形车道将整个院内道路相互连接起来，消防车出入畅通无阻。2.6绿化在绿化方面，院内绿化以公共绿地，道路绿地为主，各类绿地在院内均衡分布，集中与分散相结合，形成一个完整的绿化系统，保持了整个院内环境宜居性。2.7竖向设计本项目竖向设计依据市政用地路标高及场地条件设计，以减少土方量及不影响院内景观的统一和谐为前提，场地内排水均排向周边市政排水管内。2.8主要技术经济指标a总用地面积：7000 （10.5亩） b新征地面积：2000（3亩）c建筑占地面积
12、：928.2d总建筑面积：3914.8e建筑密度：14%f容积率：0.56g绿地率：38%h停车位数量：30个第三章 建筑设计说明3.1设计依据关于湖北省高警总队二支队黄梅大队营房建设项目初步设计编制委托书；湖北省控制性详细规划编制技术规定（试行）1998；黄冈市规划局关于该地块的规划要求要点；甲方对该项目规划设计的要求；项目设方单位提供的项目设计指标及有关数据、资料；城市规划编制办法；规划总平面布置图；工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）建标2000179号；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2008年版民用建筑设计通则(GB50352-2005)无障碍设计规范(GB50763-201
13、2)建筑制图标准GB/T50104-2010房屋建筑制图统一标准GB50001-2010建筑采光设计标准GB 50033-2013建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑地面设计规范GB50037-96建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005民用建筑隔声设计规范GB 50118-2010住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-2004民用建筑热工设计规范GB 50176-93混凝土普通砖和装饰砖NY/T671-2003夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2010)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)屋面工程技术
14、规范(GB50345-2004)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010)建筑设计防火规范(GB50016-2006)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)(2001年版)3.2建筑方案高警宿舍综合楼为四层建筑，东西向“一字形”平面布局，使各房间均有较好的采光，总建筑面积为1976。一层为食堂和活动室，供干警就餐和娱乐休闲使用，入口处考虑设置无障碍通道，建筑面积为483；二层至四层均为宿舍，每间宿舍套内使用面积18，建筑面积为483，功能分区为一室一卫一阳台；屋顶主要布置洗衣房和晾衣场，建筑面积44。3.3单体平面设计在平面设计中，综合分析了现代人的生活习惯及高警的工作特性，做到了以下几点：动静空间划分明确，娱乐、就餐，会客、学习与休息相互不干扰。卧室集中设置，减少交通面积，提高空间利用率。卧室南北通风，采光良好，平面布局功能齐全，使用合理；户型考虑设置生活阳台，洗晾衣服不碍观瞻，同时增加人与自然的交流。必要的生活设施如洗衣机位置、空调板等设置齐全。3.4 剖面设计新建综合楼为四层住宅建筑，一层为餐厅和活动室，层高为4.2米，二至四层为民警宿舍，层高为3.0米，屋顶主要为封闭式晒衣场，层高3.5米
