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1、工程编号： 合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称： 工程地点： 发 包 人； 承 包 人：深圳 市建 设工 程造 价管 理站 编印2011 版编制说明本合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通 用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在 2009版深圳市建设工程施工（单价）合同示范文的基础上，结合深圳 市建设工程计价规程（2010）、建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。本合同为示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定
2、单价和可调 单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民 用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装 工程。本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。建设工程发承包双方采用本合同示范文本签 订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的 具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售 本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容目录第一部分 协议书 44一、工程概况
3、44二、工程承包范围 44三、合同工期 55四、质量标准 55五、合同价款 66六、组成合同的文件 66七、词语含义 66八、承包人承诺 66九、发包人承诺 66十、合同生效 77第二部分 通用条款 88一、词语定义和解释 881 词语定义 882 标题和旁注 10103 书面形式 1010二、合同文件 11114 合同文件组成及解释顺序 11115 语言文字和适用法律、法规 11116 适用标准规范 11117 图纸 12128 通知 1212三、发包人和承包人 13139 发包人 131310 承包人 1313四、工程管理人员 141411 工程师 141412 项目经理（建造师） 151
4、5五、转让、分包 161613 转让 161614 分包 1616六、施工准备工作 161615 施工组织设计和进度计划 161616 施工准备 1717七、开工、暂时停工、工期及延误 181817 开工及延期 181818 暂停施工和复工 191919 工期及延误 1919八、材料、设备供应 202020 发包人供应材料设备 202021 承包人采购材料设备 22 材料设备的检验 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。九、质量、安全和文明施工 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。23 工程质量和检测 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。
5、24 工程试车 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。25 安全文明施工 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。26 余泥渣土运输车辆要求 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。27 工程的保护 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十、合同价款、工程量确认和工程款支付 .错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。28 合同价款 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。29 工程量确认 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。30 工程款支付 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十一、工程变更 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。31 工程变更 错误 !未定义书签。错误! 未定义
6、书签。32 变更价款确定 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十二、竣工验收和结算 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。33 竣工验收 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。34 竣工结算 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十三、违约、索赔和争议 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。35 违约 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。36 索赔 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。37 争议 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十四、工程质量缺陷保修 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。38 工程质量缺陷保修 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十五、不可抗
7、力 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。39 不可抗力 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十六、保险和担保 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。40 工程保险 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。41 工程担保 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。十七、合同的生效、终止和解除 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。42 合同的生效、终止 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。43 合同的解除 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。44 合同份数 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。45 合同备案 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。第三部分 专用条款 错误
8、!未定义书签。错误! 未定义书签。二、合同文件 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。4 合同文件组成及解释顺序 错误 !未定义书签。错误错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。 ! 未定义书签。5 语言文字和适用法律、法规 6 适用标准、规范 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。7 图纸 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。8 通知 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。三、发包人和承包人 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。9 发包人 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。10 承包人 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。四、工程管理人员 错误 !未定义书签。错误!
9、未定义书签。11 工程师 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。12项目经理 （建造师 ） 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。五、转让、分包 错误 !未定义书签。错误! 未定义书签。14 分包 六、施工准备工作 15 施工组织设计和进度计划 16 施工准备 七、开工、暂时停工、工期及延误 19 工期及延误 八、材料、设备供应 20 发包人供应材料设备 21 承包人采购材料设备 22 材料设备的检验 九、质量、安全和文明施工 23 工程质量和检验 24 工程试车 十、合同价款、工程量确认和工程款支付 26 余泥渣土运输车辆要求 28 合同价款 29 工程量确认 30 工程款支付 十一、工
10、程变更 32 变更价款的确定 十二、竣工验收和结算 33 竣工验收 34 竣工结算 十三、违约、索赔和争议 35 违约 37 争议 十五、不可抗力 39 不可抗力 十六、保险和担保 40 工程保险 41 工程担保 十七、合同的生效、终止和解除 44 合同份数 第四部分 补充条款 附件：工程质量缺陷保修书 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 !
11、未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义
12、书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。
13、 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。 错误 !未定义书签。错误 ! 未定义书签。附表一：发包人供应材料设备清单 第一部分 协议书发包人 （ 全称） ：承包人 （ 全称） ： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立 本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及特征：资金来源：、工程承包范围1.房建工程：（在口内打V,并填写工程量）土石方工程口金属门窗工程口基坑支护工程口智能建筑工程口地基与基础工程口桩基类别：桩径：数量：通风空调工程口空调面积：平方米口设计冷负荷：冷吨主体结构工程口混凝土口砌体口钢结构 口网架口索膜结构室外环境工程口装饰、装修工程口二次装修口幕墙：平方米电梯工程口电梯部口自动扶梯部屋面及防水工程口消防工程口建筑给排水工程口燃气工程口户数：户口庭院管：米建筑电气工程口其他工程2.市政工程：（在口内打V,并填写工程量）七通一平工程口万平方米给水管道工程口米挡墙护坡工程口长：宽：高：给排水构筑物工程口软基处理工程口万平方米泵站工程口平方米道路工程口长：宽：电信管道工程口米桥梁工程口座电力管道工程口米隧道工程口长：宽：高：路灯照明工程口座排水管道工程口雨水管：米口污水
