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4、土结构；1.1.5施工承包单位：北京建工集团有限责任公司。1.2工期要求1.2.1计划开工日期：2008年6月20日；1.2.2计划竣工日期：2009年3月31日；1.2.3工程日历天数：245个日历天。1.3工程质量等级： 合 格1.4本次施工范围：1.4.1 电气预埋安装、及设备安装；1.4.2 消防水消火栓系统；1.4.3 给排水、雨水、空调水；2编制依据2.1 本工程施工依据设计图纸、国家标准、地区标准、国家法律、法规、规程、规范、标准、施工合同。2.2 国家有关施工监理文件：2.3 中华人民共和国建筑法(1997111)：2.4 中华人民共和国消防法规(199891)；2.5 中华人
5、民共和国建设监理规范GB503192000；2.6 建筑安装工程资料管理规程DBJ 01-51-2003；2.7 国家有关规程、规范、标准：2.8 建筑设计防火规范(GDJ87，95年修订)；2.9 给水排水设计规范(GDJ88，1997年版)；2.10给水排水管道施工及验收规范(GB 5026897)；2.11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB 50242-2003)2.12室外给水设计规范(GDJ 1386)：2.13 室外排水设计规范(GBJ 1487)；2.14 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020012.15 建筑设备施工安装通用图集 91SB2.16 给水排水
6、管道工程及验收规范 GB50268-972.17 建筑排水硬聚乙烯螺旋管道工程技术规程 CECS94-972.18 建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125:20012.19 建筑安装分项工程施工工艺规程(第三分册） DB01-26-962.20 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 BJ50168-922.21 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GBJ50169-922.22 电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规50171-922.23 建筑电气安装工程施工及验收标准 GB50303-20022.24 建筑安装分项工程施工工艺规程(第四分册) DB01-26-96
7、3. 项目管理目标3.1质量目标工程质量目标：分部、分项工程优良率达到85%及其以上，一次验收合格率100%。3.2工期目标计划开工日期：2008年6月20日；计划竣工日期：2009年3月31日。3.3安全目标确保无重大工伤、死亡事故，工伤频率低于1。3.4 项目管理班子成立“安哥拉安居家园III区A、B型住宅工程水电项目管理部”。由组织指挥过大型工程，并具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员组成现场管理机构，统一组织、管理、协调。下设各项目专业的技术、质检、安全、消防、物资等部门；配备相关专业的技术人员层层把关，全方位控制工程的施工进度，技术质量、消防、安全文明施工和日常工作。管理人员组织机构
8、见附图。3.4 设备选型、主材审定：严格按照合同要求，选择进口或国产优质产品。设备验收报监理根据设计标准及有关规定进行审批。3.5人员准备：我公司选派的项目管理人员，有多年的施工经验，施工过不少大中型重要工程，对这项工程充满信心能够完成好这一任务。具体项目人员组成如下：技术组长给排水工程师材料员安全员质检员给排水工长施工班组3.6 技术准备工作：3.6.1 提前安排本工程的工程技术人员、技术工人进行技术交底。熟悉所安装设备的性能、特点和各专业系统安装等业主提出的条件，使所有人员在进入施工现场前胸中有数。3.6.2技术部门根据本工程之特点，认真组织好图纸会审、会签，结合本工程各项目的实际需要制定
9、针对性的分项施工方案并根据方案要求和有关的技术、质量规范，组织对施工人员的技术交底和技术培训。4施工配合进度计划及劳动力计划 为使本工程按甲方要求日期竣工，我们将在施工中合理安排工序及人力资源合理安排，（详见人力计划表一）。采用合理的工艺进行施工，以确保工期及质量要求，为此我们采取以下措施：4.1 进度保证措施：4.1.1 统筹安排，总体部署，组织均衡生产，在工程开始施工前及各工程部位开始安装前，由项目经理、项目工程师组织各专业工长进行严格的图纸会审，事先杜绝由于各专业安装位置上的冲突而造成的延误工期。（详见总体进度计划表）4.1.2 加强与装修单位的配合，项目工程师、各专业工长经常同装修单位
10、联络交圈。在室内装修阶段，根据装修总体进度安排，均衡组织安排施工。4.1.3 增强施工管理的计划性、组织性。在合理安排施工进度计划的前提下，每周召开现场生产会议，及时解决施工中遇到的各种问题，迅速弥补实际施工与工程生产进度计划的缺口。4. 2 质量保证措施：4.2.1 建立、建全生产管理责任制，严格按I S O9 0 0 2质量管理体系标准明确各级管理人员的职责，以点带面，采用分段分片包干的形式，工期责任落实到人。在确保质量的前提出下，提高劳动生产率，奖罚分明。4.2.2 搞好施工技术质量管理，为保证工期创造积极因素，在工程开工前，编制施工组织设计、质量计划及关键工序作业指导书。专业工长做好每
11、道工序的技术交底，班组认真按其施工安装。专业工长对每道工序认真检查，项目工程师(或质量检查员)进行联检和巡视检查，杜绝隐患的出现。4.2.3 严格选派施工人员。选取具有丰富国外施工管理经验、并有一定专业素质及相应证书资质的人员，参加现场施工管理；由我公司专业技术工人组成作业人员技术主体，部分具有一定技术能力和国外施工经验的队伍作为劳动力的补充(我公司每年均对公司各级施工管理人员、作业工人及外施队人员进行培训，考核合格后方可上岗)。4.2.4 在施工过程中，组织联合质量检查，约请驻工地设计代表和有关单位人员参加，听取对工程工期和质量方面的意见及要求，认真贯彻“质量第一”的方针，精心准备，合理安排
12、，组织均衡生产，在保证质量的前提下完成施工任务。4.2.5 施工前与土建单位的结构专业、建筑专业，设备安装单位的通风空调专业、照明电专业、动力电专业、消防智能专业，装修单位进行充分的研讨，共同认真分析施工图，进行必要的二次深化设计，并及时听取建设单位及设计单位代表的意见，避免重复返工导致对安装质量的影响。4.2.6 为保证本工程的施工质量，在施工过程中将根据以下项目对工程质量进行把关。室内给水管道安装的允许偏差和检验方法见附表1。卫生器具安装的允许偏差和检验方法见附表2。附表1：室内给水管道安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道横纵方向弯曲钢管每米1用水平尺、直尺
13、、拉线和尺量检验全长（25m）以上不大于25塑料管每米1.5全长（25m）以上不大于252立管垂直度衬塑钢管每米3吊线和尺量检验全长（5m）以上不大于8塑料管每米2全长（5m）以上不大于83成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检验附表2：卫生器具安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检验成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平度2用水平尺和尺量检验4器具垂直度3吊线和尺量检验5 施工方法和要求5.1 配合土建预留预埋：5.1.1 预留孔洞：（1）预留范围：配合土建施工，在混凝土楼板、梁、墙上预留出各种孔洞。（2）预留工作准备：
14、仔细审图并与土建核对预留孔洞或预埋套管的位置，对照图纸中管道规格和器具设备规格型号，确定孔洞及套管的大小规格，以防漏留、错留，避免工程中的二次返工现象。（3）在现浇混凝土楼板及梁上预留孔洞时，所有的木盒和套管都事先预制好，在土建绑扎钢筋的同时，按图纸要求的规格、位置、标高在模板上画出孔洞的中心线，以中心线为准将木盒和套管钉牢、绑扎好，防止移动。在浇筑混凝土时，检查木盒和套管是否移动和错位。（4）在砖墙上预留孔洞时，根据图纸要求的位置和标高，找好位置尺寸，向土建有关人员交待清楚，由砌砖工预留，在施工过程中，水暖工进行检查与核对，以防漏留或错留。5.2 套管的制作与安装：5.2.1 管道穿越地下建筑物外墙时，采用刚性防水套管，如设计有严格防水要求或有震动之处采用柔性防水套管(刚性和柔性防水套管制作按现行标准图集制作)。管道穿防火墙时按防火要求处
