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1、土地租赁协议样本（一）甲方(原宅基地出租方):_身份证号码:_(身份证复制件见本页反面)乙方(现宅基地租用方):_身份证号码:_(身份证复制件见本页反面)双方本着平等、自愿、有偿标准,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同恪守。一、现甲方_同意将位于_地段面积为_平方米宅基地使用权租用给乙方永久性使用(以双方订立日期开始),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所表示。附图及协议经双方签字确认后,本协议立刻生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共共计人民币:_元,大写:_(其中费用包含村委规划费和宅基地配套费用)二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后,除了与本协议产生法律责任外,宅基
2、地今后产生一切法律责任、安全事故及全部费用由乙方负担,与甲方无关。三、因为现在国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证,又或者能够宅基地过户,甲方在收到乙方书面通知并由甲方署名作实为准,甲方五日内必须配合办理相关手续,不然视为违约,甲方向乙方支付租用期间全部费用总金额50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地情况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付宅基地使用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资全部费用金额二倍违约金。五、甲方依约推行协议后,如乙方以后将宅基地
3、使用权租用给第三方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者订立,租用协议订立与甲方、乙方双方订立协议协议为准。六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠标准,在乙方施工期间,甲方必须帮助乙方处理好有碍于施工原因以保障施工正常运行。七、在不包括甲方利益前提下,如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必须配合,所产生全部费用由乙方负担。八、假如国家或当地政府对该地征收,乙方必须服从,该地全部赔偿款项归乙方全部,甲方无条件配合乙方及关于部门办理相关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予赔偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。九、本
4、协议书一经订立后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物投影面积计算)和退回租用地租金给乙方,付款完成后原住宅地(四至图)及整栋建筑物使用权和设施立刻无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用偿还租用金额。十、甲、乙双方在推行协议中产生争议,由双方协商处理。协商不成,直接由_人民法院诉讼处理。十一、本协议未尽事宜,可双方订立赔偿协议,与本协议具备同等法律效力。十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方署名(注:凡是手写处均按手模)后具备法律效力。甲方(署名):_(署名人手指模)身份证号码:_地址:_乙方(署名
5、):_(署名人手指模)身份证号码:_地址:_我精选20_(请自填)土地租赁协议样本甲方：户县*乡周贵*村（以下简称甲方）乙方：西安*房地产开发有限企业（以下简称乙方）为明确甲乙双方权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利标准达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。乙方租赁土地用途为 。租地界址 。二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年租金总额为 元。3、付款方式：租金交纳采取按年支付方式，由乙方于每年
6、月 日交纳给甲方 。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、协议订立后，甲方应在五天内将乙方租用土地界址范围划定，将地上附着物清理洁净，达成乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引发村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责处理。5、假如乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并负担费用。.7、租赁期内,甲方人事等其余任何变动不会影响此协议执行,甲方不得以任何理由影响协议执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在
7、承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超出协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享受优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一违约金；如逾期超出30日，甲方有权解除协议，乙方应甲方支付年租金百分之十五违约金。2、甲方不得私自解除协议或以任何理由影响该协议执行。不然，乙方有权拒付租金并不负担违约责任。由此给乙方造成一切损失，由甲方负担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引发村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责处理。在问题处理前，乙方
8、有权延付租金而且不负担违约责任；假如所以造成协议不能推行或协议目标不能实现，乙方有权解除协议而且不负担违约责任。由此给甲方造成一切损失，由乙方负担赔偿责任。4、假如因国家政策调整或其余不可抗力，造成协议不能推行或协议目标不能实现，双方均可解除协议，而且不负担违约责任。六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除协议，乙方在该土地上投入资产甲乙双方按国家法律处理。八、双方协商一致可另行订立补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。九、本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理，协商不成，双方均可向有管辖权人民法院起诉。十、本协议一式四份，双方各执两份，具备同等法律效力。十一、本协议自双方签字
9、盖章之日起生效。甲方： 乙方：责任人： 法定代表人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日关于土地租赁协议样本关于土地租赁协议样本出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国协议法及相关法律要求，为了明确甲、乙双方权利、义务，经双方平等协商，订立本协议。一、甲方将位于市 路号亩土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行正当经营，不然甲方有权收回土地使用权，终止协议。三、乙方不得私自转租本宗土地使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，不然甲方有权收回土地使用权，终止协议。四、甲方应确保本宗土地上水、电、暖等基本设施完整，
10、并帮助乙方协调同水、电、暖提供方关于事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖提供方协商，全部费用由乙方负担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地情况和地上建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对关于设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依照实际情况给予帮助，所需费用有乙方负担，不然，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成损失。六、乙方租用期间，关于市容环境卫生、门前三包等费用由乙方负担。国家行政收费，按关于要求由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生全部事故及造成他人损害，由乙方负担责任,与甲方无关。八
11、、协议约定租赁期限界满或双方协商一致解除协议后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应确保工作人员撤离、将属于自己设备腾清，并将租赁范围内垃圾杂物等清理洁净。九、租赁期限为 年，从年 月日至 年 月 日。十、经甲乙双方约定，租金交纳采取按年支付先付后用方式，年租金为 元，由乙方于每年 月日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二违约金；如逾期超出30日，甲方有权解除协议，乙方应甲方支付年租金百分之二十五违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒原因或者因城市规划建设，致使双方解除协议，由
12、此造成经济损失双方互不负担责任。十三、争议处理方式：十四、双方协商一致可另行订立补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。十五、本协议自双方签字盖章后生效。十六、本协议一式四份，双方各执两份，具备同等法律效力。甲方（盖章） 乙方（盖章或签字）年 月 日 年 月 日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款：甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制收租凭证。无正当收租凭证乙方能够拒付土地租赁协议样本最新甲方：户县*乡周贵*村（以下简称甲方）乙方：西安*房地产开发有限企业（以下简称乙方）为明确甲乙双方权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利标准达成以下协议：一、租赁范围和用
13、途甲方将户县五竹乡周贵*村所属土地约 亩土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地用途为 .租地界址 .二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。2、租用该地面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年租金总额为 元。3、付款方式：租金交纳采取按年支付方式，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 .三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、协议订立后，甲方应在五天内将乙方租用土地界址范围划定，将地上附着物清理洁净，达成乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土
14、地而引发村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责处理。5、假如乙方改变土地用途，需要办理各种手续， 由甲方负责办理相关手续并负担费用7、租赁期内，甲方人事等其余任何变动不会影响此协议执行，甲方不得以任何理由影响协议执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超出协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享受优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一违约金；如逾期超出30日，甲方有权解除协议，乙方应甲方支付年租金百分之十五违约金。2、甲方不得私自解除协议或以任何理由影响该协议执行。不然，乙方有权拒付租
