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1、简单版购房合同范本简单版购房合同范本。简单版购房合同范本【一】甲方卖方：身份证号：乙方买方：身份证号：根据平等互利、协商一致的原那么，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分理解，自愿购置该房。二、该房成交价为人民币 元整小写： 元整，一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积： 平方米。五、乙方购置甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由乙方承当。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否那么甲方须负责修复。七、本协议一式两份
2、，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：签名盖章乙方：签名盖章年月 日简单版购房合同范本【二】甲方卖方：乙方买方：甲、乙双方就房屋的买卖事项，经协商一致后达成以下的合同条款：一、甲方自愿的将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室建筑面积_平方米，储藏室_平方米，产权证号_的房地产出卖给乙方，并且将与所出卖的该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件以及这个房产位置图。二、双方议定上述房地产及附属的建筑物的总价款为人民币大写_；即_人民币小写。三、乙方在签订了本合同的时候，支付定金_，即_小写。四、乙方在支付了定金之日起_个月内，向甲方支付的首付款定金从中扣除，首付款之外的款项需
3、要通过银行住房按揭的方式交付有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权已交纳土地出让金。六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚
4、金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台型号：_，空调两台型号：_，热水器型号：_，浴霸型号：_，饮水机型号：_，音响两台型号：_，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方含在房屋价值内。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条_款：甲方卖方：印身份证号：住址： ：年月日乙方买方：印身份证号：住址： ：年月日简单版购房合同范本【三】卖方： _以下简称甲方 身份证号：_ 买方：
5、 _以下简称乙方 身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“_ 号”，房屋土地使用权证号为“_ 号”；2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路街_ 号，为_ 构造；3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米；4、甲方所售房屋附属设施为_ .第二条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整含附属设施费用；2、 甲、乙双方达成
6、一致意见，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：_第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上
7、的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方签章： 乙方签章：住址工作单位： 住
8、址工作单位：联络 ： 联络 ：_年_月_日简单版购房合同范本【四】甲方出卖人： 身份证件号码：乙方买受人： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：一座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米；二出售房屋的所有权证证号为 ；三房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、
9、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金人民币，大写 元，小写 元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币 万元；第二期：在房屋产权证、
10、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地
11、使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土
12、地收益金；双方约定，该费用由 甲方承当乙方承当 .除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自承当 .第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额 计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日 计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请
13、的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 .第十五条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。甲方签章： 乙方签章：地 址： 地 址：现住址： 现住址：联络 ： 联络 ：签约日期： 签约日期：简单版购房合同范本【五】卖方：_简称甲方身份证号码：_买方：_简称乙方 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等
