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1、工程分部项目承包协议工程名称：长房西郡住宅小区B-4栋施工单位：长沙辉煌建筑装饰工程有限公司 发 包 方：长沙辉煌建筑装饰工程有限公司西郡项目经理部（简称甲方）承 包 方：北山屋面施工班组陈立新（简称乙方）本单位对工程施工指导思想是：“高标准、严要求、精心组织、文明施工、优质高速、安全低耗、争创优良工程。”将以严格管理，进取的精神，务实的作风，诚恳的态度，优良的服务，优良的质量来贯穿施工全过程，所重视聘用班组长。经甲、乙双方磋商达成如下协议：一、乙方要牢固树立本身的工作作风，端正的工作态度，加强质量及安全意识，认真组织人力、技术力量，按签订工期完成项目施工任务。（注：承包项目未经甲方表态不得分
2、包给他人承包）二、乙方及施工员要严格遵守栋号制定的各项规章制度及维护制度，合理的意见由班组长报办公室合计。（注：以免不良现象发生）三、乙方及施工员严禁上、下班赌博、斗殴、吵架、偷盗，严禁非施工员进入班组活动，如以上发生造成经济损失，一切由乙方承担。四、在施工过程中，乙方必须按施工图纸，按施工验收规范、按施工操作规程、按国家验收标准、按施工员项目技术交底进行施工。必须接受栋号和施工员对施工质量的检查。（注：检查时杜绝他人吵架、斗殴发生）五、在施工中施工人员必需按安全规范进行施工，非不遵守安全措施及安全纪律，违章作业发生安全事故，所造成经济损失，一切由乙方承担。（注：严禁残疾人上岗）六、乙方签订工
3、程施工项目必须达到优良，施工中施工员以分部分项进行检查，验收如未达到优良的标准值，乙方及施工员应立即进行整改，所造成的损失一切由乙方承担。七、在施工中施工员必须当日作业当日清，活完脚下清，工完场地清，机械停转洗刷清，在保证质量的前提下，尽量节约材料，如发生有意识浪费材料，必须按质论价进行赔偿，损失一切由乙方承担。、八、结算方式：1、如乙方管理不好施工项目及施工人员，影响工程质量，安全、进度，不听劝告玩忽职守，栋号有权辞退，不办理项目结算，后果由乙方承担。2、如乙方发生罚款，必须进入结算，扣回给甲方。3、施工实用科学的质量管理，采用先进技术，对提高工程有突出的班组和个人、栋号给予表彰奖励。4、乙
4、方在施工阶段，项目完成后经验收达标办理结算。九、承包范围本工程为砖混结构六层住宅，承包范围：甲方将本项目屋面工程包工、包小型工具给乙方，按设计图纸、变更、规范要求参照简图施工，其主要承包内容如下：屋面天沟找平；挤塑保温板、细石砼刚性层、钢丝网铺设屋面瓦卸车，英红瓦、天沟屋面抹水泥砂浆、老虎窗同屋面做法，所有屋面构架贴面、抹灰、屋顶、滴水线、零星柱和所有板、块、贴面、抹灰。范围从天沟16.8、19.3以上至天沟出水。 十、质量要求施工时必须按施工程序，操作要求从架眼封设到墙面，平、正、光、直严格控制垂直度、平整度，横平竖直、阳阴角垂直，保持基层湿润、冲洗干净，控制按最薄厚度找平，配比正确、严格控
5、制屋面渗漏，服从工地统一指挥，各班组密切配合施工，如施工质量达不到验收规范要求造成返工一切费用乙方承担。十一、安全要求施工人员必须遵守各项安全制度，按安全操作规程施工。机械设备、专人负责操作和管理，并做好机具、防护设施，施工人员进入施工现场必须带好安全帽、穿好工作鞋，严禁穿拖鞋。不准高空抛物，不准酒后上架操作，不准上架斗殴，不准乱搭乱接电源，违反工地及安全操作各项制度，每次罚款500元，罚款在工资中扣除，造成的安全事故，一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。十二、工期要求：该工程必须按照工地所制度施工进度计划及施工方案配合施工，不得延误工期，提前与推迟一天，奖罚2。十三、承包单价：建筑面积按设
6、计图4208.4m2，屋面基层至英红瓦 元/m2；屋面所有线子 元/m；天沟水泥面 元/m2，承包总值￥ 元大包干，主体期间无任何计时工。十四、奖罚制度如果该工程在主体验收时达到优良标准，按承包总值2给予奖励，达不到优良标准则按总值的2给予罚款。十五、付款方式：施工期间工地统一开食堂，如有违规给予1001000元的罚款。甲方跟据工程进度和工程质量按承包单价的70发放人工工资，竣工验收达标，根据结算总值核实在一个月内将余款付清。本合同一式二份，甲、乙双方各一份，签字生效，具有法律效益，双方必须严格遵守。未尽事宜，另行协商。附注：按工资承包总值扣保质金，期限二年返回。甲方（签章）： 乙方（签章）：长沙辉煌建筑装饰工程有限公司 西郡项目部 二六年元月六日
