装修合同[1]

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1、清 包 工 合 同 书业主（以下简称甲方）： 联系电话： 施工队（以下简简称乙方）：_ 营业执照号：_ 法定代表人：_联系电话话：_ 甲乙双方本着友友好合作的态态度，按照合合同法等相相关法律，在在平等公正的的情况下签定定如下合同。一、 工程概况况 工程地址： 使用面积：见附附件一施工图图纸 二、 价格 清包工费： 元( 元)。其中包括水电工工、木工、泥泥工、油漆工工、垃圾清运运费、材料搬搬运费等。 三、 付款方式式 1、施工队进场场，预支生活活费： 元元 ；2、隐蔽工程完完成，付 元元； 2、木工完成 元；3、泥工完成，付付 元；4、工程竣工，付付 元； 5、保修金 元，从竣竣工之日起_月后后

2、支付。四、 施工 1、 甲方须向向乙方提供图图纸 整套,共_张，并并负责交底工工作（见附件件一）； 2、 图纸中没没有注明的地地方，乙方在在施工前须画画草图或商量量让甲方认可可；3、 施工项目目内容（见附附件二）的每每一主要工序序（隐蔽工程程、结构工程程、木工、泥泥工、油漆工工等）须经甲甲方认可后方方可进行下一一步工序；4、 施工质量量将按照住住宅装饰装修修验收标准（DB31/T30-1999）（见附件三）中规定的内容进行验收。五、 材料 1、 乙方应提提前8天向甲方提提供需购材料料清单，甲方方应在7天内及时采采购材料供施施工队使用，双双方应各自承承担各自拖延延工期的责任任和经济损失失； 2、

3、 未经甲方方同意，乙方方不得自行采采购材料，若若已采购，甲甲方有权无条条件拒绝使用用并可拒绝支支付该材料的的费用；3、 乙方应在在甲方指定的的建材供应点点购买材料，并并开具正式发发票；4、 乙方应验验收甲方所购购建材的质量量，发现质量量问题应向甲甲方及时提出出并有权拒绝绝使用。若甲甲方坚持使用用，应书面要要求乙方，甲甲方承担因材材料质量引起起的损失；5、 乙方应帮帮助甲方收货货，核对数量量和配件的准准确性； 6、 乙方应做做好材料的保保管工作，禁禁止闲杂人员员进入工地现现场；7、 乙方应做做好对施工完完成成品的保保护工作； 8、 未经甲方方许可，乙方方不得携带任任何建材出门门，若发现偷偷窃现象

4、，按按材料价格加加倍从人工费费中扣除。六、 工期 从 年 月 日起至至 年 月 日止，工工期为 天。因甲甲方因素工期期拖延，工期期顺延；因乙乙方因素工期期拖延，甲方方可扣除乙方方人工费 元/天。七、 材料搬运运 甲方材料送至工工程所在地的的楼下，乙方方任何施工人人员应无条件件搬运。八、 垃圾清运运 1、 垃圾袋装装化；2、 垃圾应日日日清；3、 垃圾应由由乙方清运至至物业指定的的垃圾堆放场场所。九、 劳动力管管理 1、 开工前乙乙方应向甲方方提供所有施施工人员的身身份证复印件件； 2、 未经甲方方许可，非工工地施工人员员不得在工地地过夜；3、 甲方应及及时替乙方办办理小区出入入证件并支付付相关

5、费用；4、 乙方应具具备在上海市市暂住的一切切证件，因证证件不全引起起的相关损失失由乙方自行行承担； 5、 乙方指定定由 为为工地现场负负责人， 为替补负负责人； 6、 在合同价价内，乙方应应提供 人次跟跟随甲方挑选选材料； 7、 乙方未经经甲方同意不不得任意调换换施工人员，工工地现场必须须保持2人以上的施施工人员； 8、 未经甲方方同意，任何何情况下乙方方不得停工或或殆工。十、 施工机具具 1、 乙方自带带施工所需工工具，并保证证工具的安全全性和良好使使用性，乙方方自行承担工工具维修费；2、 因工具所所产生的易耗耗品（如钻头头、锯片等）由由乙方承担。 十一、工地现场场管理 1、 现场禁止止使

6、用明火，若若引起火灾，后后果由乙方全全部承担； 2、 现场禁止止吸烟；3、 油漆材料料必须和其他他材料分开放放置；4、 工人着装装必须干净整整洁；5、 乙方应在在保证安全的的前提下进行行施工，若出出现工伤事故故，由乙方自自行负全部责责任。十二、维修 1、 因乙方施施工原因导致致的质量问题题，乙方应在在三年内无偿偿维修,隐蔽工程五五年内无偿维维修； 2、 普通维修修乙方应在甲甲方通知乙方方后三天内及及时维修，特特殊情况（水水、电问题）乙乙方必须在224小时内赶赶到并维修；3、 若因乙方方未能按合同同及时完成维维修，甲方可可以安排其他他施工队进行行维修工作，所所发生的人工工费用按实从从保修金中扣扣

7、除。 十三、合同附件件 1. 施工图纸； 2. 施工项目内容及及工艺清单；3. 上海市住宅装饰饰装修验收地地方标准 ( DB 331/T300 19999 )。十四、合同争议议 1、 出现争议议甲乙双方应应先协商；2、 协商不成成可向争议所所在地法院提提起诉讼。 十五、附加条款款 1、 2、 3、 此合同同一式两份，甲甲乙双方各执执一份，经甲甲乙双方签定定后生效。两两份合同书具具有同等法律律效力。甲方签章： 乙方签签章： 签约日期： 签约日日期： 附件一：施工图图纸一、平立面图11、 原房型图2、 墙体改造图图3、 平面家具布布置图4、 地面图5、 天花图6、 现场制作的的家具立面图图（根据实

8、际际情况出或者者不出）7、 门立面图（根根据实际情况况出或者不出出）8、 厨房、卫生生间局部立面面图（定做的的厨房除外）9、 电视背景墙立面图10、 其它现场需施工墙面的立面图二、剖面图1、应应标明材质、用用料、颜色等等2、门窗套剖剖面图3、玄关剖面面图4、天花剖面面图5、电视背景景墙剖面图66、其它需施施工处剖面图图三、水电施工图图附件二：施工项项目内容及工工艺隐蔽工程1. 拆除所有已有电电线,用线管,熊猫电线,安装强电以以及弱电2. 拆除水管,用皮皮尔萨PPRR,开槽,由水管公司司负责安装结构工程1. 3楼用柳桉,铺铺设阁楼(两边各入墙墙10CM),楼板在铺设设毛地板(松木板或视视具体情况

9、定定)后铺设实木木地板.2. 制作3楼通向阁阁楼的木楼梯梯3. 按照图纸拆穿所所有应该拆除除的墙体,以及砌墙.4. 按照图纸安装所所有吊顶油漆1. 格局以清水为主主,混水为辅(11楼客厅),木器,门套均用硝硝基漆8-110度(视具体情况况定),品牌待定定2. 顶面和墙面立邦邦永得丽涂料料1底2-3面(视具体情况况定)客厅1. 铺设地砖(具体体型号,尺寸另定)2. 装饰用壁炉(见见图纸)3. 矮柜(见图纸)4. 进门处衣帽柜,鞋柜(见图纸)5. 窗台铺设大理石石6. 1楼到错层的楼楼梯下柜子7. 沙发后投影仪支支架(见图纸)8. 1楼卫生间墙地地砖铺设9. 1楼卫生间旧的的马桶拆除,安装新的马马

10、桶10. 1楼卫生间台盆盆安装(是否需要打打台盆下柜子子,视具体情况况定)11. 1楼卫生间毛巾巾架安装12. 1楼卫生间拖把把池安装13. 1楼卫生间不锈锈钢支架安装装(晾衣架)车库1. 地坪漆2. 开放式搁架错层1. 铺设地砖2. 悬关(见图纸)3. 安装厨房与餐厅厅隔断的玻璃璃4. 厨房间上下柜构构架(见图纸),台面与面面板另购5. 安装水斗及所有有厨房电器2楼南面房间1. 打制大衣橱2. 外阳台地砖铺设设3. 窗台大理石铺设设2 楼小厅1. 玻璃割割断安装2.制作书架架(见图纸)2楼北面房间1. 制作书橱,衣橱橱(见图纸)2. 玻璃砖隔断(房房间与过道)2楼卫生间1. 墙地砖铺设2.

11、安装马桶3. 安装浴缸,不锈锈钢浴帘杆,浴帘4. 安装毛巾架5. 制作台盆下储物物柜,安装台下盆盆,大理石台面面打磨3楼房间1. 走入式衣橱制作作2. 外阳台地砖铺设设3. 窗台大理石铺设设3楼卫生间1. 墙地砖铺设2. 安装马桶3. 安装下沉式浴缸缸,4. 制作淋浴间,不不锈钢浴帘杆杆,浴帘安装5. 制作台盆下储物物柜,安装台下盆盆,大理石台面面打磨6. 安装毛巾架7. 制作平台,安放放洗衣机8. 吊顶阁楼1. 实木书架2. 安装,制作通向向储藏室的门门3楼露台1. 地砖(或衫木地地板-刷桐油)铺设2. 杉木装饰架(刷刷桐油)3. 安装水斗备注:1. 施工包括所有房房间内房门和和移门的安装装

12、,以及窗套,门套的制作作2. 安装所有灯具3. 如有少量变动(如:安装楼梯踏踏步板楼梯扶扶手,瓷砖使用小小砖,马塞克等),不增加人工工费用4. 墙面,地面必须须找平,在地暖公司司安装地暖,浇铸水泥后后,施工队负责责验收地面水水平情况5. 地板由地板公司司负责安装,如有特殊情情况需施工队队安装,按15元每平方方收费.附件三：上海市市住宅装饰装装修验收地方方标准 ( DB 311/T30 19999 )一、范围 本标准准规定了住宅宅装饰装修的的基本原则，给给排水管道、电电气、抹灰、镶镶贴、木制品品、门窗、吊吊顶、花饰、涂涂装、裱糊、卫卫浴设备等各各项工程的验验收要求、验验收方法及验验收质量判定定。 本标准准适用于已交交付使用的新新建住宅和使使用中住宅二二次装饰装修修的验收，也也适用于供需需双方签定装装饰装修合同同中的质量依依据。 二 、基本原则则 1.住宅装饰装装修（以下简简称装饰）应应遵守法律、法法规和有关规规定，并应遵遵循安全、美美观的基本原原则，在设计计与施工中必必须贯彻国家家、行业和地地方有关安全全、防火、环环保、建筑、电电气、给排水水等现行标准准和技术规程程。2.装饰设