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1、安置房购房协议书参考样本出售方：_ 身份证号：_购买方：_ 身份证号：_第一条：甲方将_置用地房屋出售给乙方。第二条：乙方自愿购买_。编号为_。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清_元整（小写：_元）。第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。第七条：乙方交清房款后，甲方根据_统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担（含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）。甲方帮乙方办理产
2、权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差_平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日安置房购房协议书参考样本（二）卖方：_买方：_身份证号：_地址：_根据中华人民共和国民法典及其有关法律、法规之规定，买_和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成如下协议：第一条卖方所售房屋位于_，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。第二条买_购买的村镇安置房为号楼单元房。该房用途为住宅，属砖混结构，层高_
3、米，该房核定建筑面积：_平方米。第三条该村镇安置房单价为（人民币）每平方米_元，总金额：_元，大写：_元第四条村镇安置房交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双方据实结算房价款。第五条买_按下列第_种方式按期付款1、一次性付款：_年_月_日支付（人民币）大写：_元整2、分期付款：第一次_年_月_日支付_元，第二次_年_月_日支付_元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：_元。第六条买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：1.逾期在_日之内，自合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之五德违约金，合同继续履行。2.逾期超过_日后，卖方
4、有权解除合同。买_愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起实际金额支付应付款之日止，买方按日支付逾期应付款万分之八的违约金。第七条卖方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格房屋交付买方。第八条卖方如未按本合同规定的期限将该村镇安置房交付买方使用，按下列方式处理：1.逾期不超过_日，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，卖方按日向买方支付已交付价款万分之五的违约金，合同继续履行。2.逾期超过_日后，买方有权解除合同。买_解除合同的，卖方应当自买_解除合同通知到达之日起180天退还付款。买_要求继续履行合同
5、的，合同继续履行。第九条村镇安置房达到交付使用条件后，双方进行验收交接并签署房屋交接单。第十条卖方交付使用的村镇安置房的装饰，设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，达不到约定标准的，卖方赔偿装饰、设备差价。第十一条卖方自村镇安置房交付使用之日起，按照质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在村镇安置房保修范围和保修期限内发生质量问题，卖方应当履行义务。因不可抗力或者非卖方原因造成的损坏，卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买_承担。第十二条买_的房屋仅作【住宅】使用，买_使用期间不得擅自改变该村镇安置房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买_在使用期间有权与其他
6、权利人共同享用与该村镇安置房有关的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。卖方不得擅自改变与该村镇安置房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十三条本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。第十四条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方_份，买方_份。卖方（签章）：_ 买方（签章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日安置房购房协议书参考样本（三）出卖人：_ 身份证号码：_受买人：身份证号码：现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房产签订本协议，以资共同
7、信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。装修情况：第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元每平方米计价，共计人民币_元整，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意乙方付款人民币_元整交付甲方，其中定金元整已支付，余款元整以付款收据为证。第五条、房
8、屋交付：房屋竣工交付后_日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不
9、得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币_元整给乙方。3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙
10、方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。第八条、本协议发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。本协议在双方签字之日起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方：日期：乙方：日期：安置房购房协议书参考样本（四
11、）出卖人（甲方）：_受买人（乙方）：_以上人是本协议中所述房屋的受买人。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房产签订本协议（共四页），以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。装修情况：第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_平方米，按_元每平方米计价，共计人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整），但由
12、于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意乙方付款人民币_元整交付甲方，其中定金元整在_年_月_日已支付，余款元整以付款收据为证。第五条、房屋交付：房屋竣工交付后_日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在
13、已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币_元整给乙方。3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方
