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1、装修施工合同发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1工程概况1.1工程名称：_。1.2工程地点：_。1.3工程内容：_。1.4承包范围：_。1.5承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（见附件）乙方只包工1.6工程结构：_。1.7装饰装修施工面积：_。2工程质量2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范3工
2、期3.1总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日3.2开工日期：_年_月_日。3.3竣工日期：_年_月_日。3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前_日以书面形式通知甲方，如甲方_日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时
3、答复的，乙方可自行复工。3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5）_日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违
4、反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在_日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：（1）提前的时间。（2）乙方采取的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。（4）实行新技术措施增加的费用。4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。4.2设计变更4.2.1
5、甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。装修施工合同（二）甲方：乙方：兹就广东省湛江市霞山区人民大道南_号2栋1门801房工程施工事宜，经双方充分协商一致，为达至按时按质完成工程，并明确双方的权利和义务，特制定本合同，
6、具体内容如下：一、甲方将广东省湛江市霞山区人民大道南_号2栋1门801房装修工程的以包工包料、包质量、包安全的形式承包给乙方施工，各项工程的承包工价详见附表。二、工程概况：1、工程地址：广东省湛江市霞山区人民大道南_号2栋1门801房。2、装修面积：113。3、承包形式：包工包料、包质量、包安全、包工期。4、施工内容：详见设计施工图。5、工程开工日期：_年_月_日。6、施工期：为45天。7、工程总额：人民币贰拾万元整（￥_00.00元）。三、施工质量要求：1、乙方必需严格按设计图纸和工程质量规范进行施工。施工过程中凡发现现场尺寸问题应立即向甲方反应，不得盲目施工或偷工减料。否则，由此而造成任何
7、损失由乙方自负。2、由于乙方原因造成工程质量不合格，其返工费由乙方负责。四、施工工期：1、如遇停电或自然灾害或其它不可抗拒的原因则顺延或除外。2、因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。3、因乙方责任，不能按期完成工作或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。五、付款方式：1、合同签定日起2天内甲方须预支付2万元保证金。2、每10天预结算一次工程进度，并支付该进度的90%进度款;进度款支付时即扣除已付的生活费。3、工程完工并通过验收后，十天内即结清全部工程款。六、双方的权利和义务：A、甲方的权利和义务：1、施工期间由甲方原因造成的返工，损失由甲方负责。2、如发现乙方在施工过程中偷工减料或存在严重
8、质量问题，或不听从甲方指挥，或出现严重的盗窃行为和其它违法行为等，甲方有权单方面即时终止合同。3、在施工过程中，甲方有权更改施工图纸，乙方应无条件遵从;但甲方更改施工图纸时须提前通知乙方，以便乙方的施工工作安排;否则由此而造成任何损失由甲方承揽。4、甲方有权监督控制和处罚施工人员的生活用水用电和环境卫生。5、在施工过程中，甲方应加强施工质量的监管，发现问题应即时提出整改，乙方应无条件进行整改。6、为确保施工顺利进行，甲方负责在施工现场设置安全规范的临时用电、用水设施。7、如需办理工地出入证，由甲方负责。8、甲方需提前3_7天通知乙方进场，以便乙方合理安排相关施工队。B、乙方的权利和义务：1、乙
9、方在施工过程中务必无条件接受甲方的施工质量的监督。2、乙方在施工前必需制定完善而规范的质量管理和安全管理制度，并切实实施在施工的全过程，同时接受甲方的监督。3、乙方必须规范和文明施工，开料要科学合理，不得盲目开料或人为浪费材料。4、所有施工工具由乙方自备，并由乙方自行维修保养及保管，如有遗失由乙方负责。5、生活方面，乙方施工人员必须节约用水用电，保持生活环境的卫生整洁。6、乙方不得无故撤场，否则由此而造成的任何损失由乙方承担。7、乙方应提前1_2天通知甲方办理隐蔽工程的检查与验收手续。七、其它相关条款：1、天花的结算面积应是所有施工面的展开面积;造型天花的结算面积应是以其相连的独立空间为结算单
10、位。2、所有工程项目的结算数量需由甲乙双方共同签证方有效。3、各工程项目施工完毕，甲方须进行验收签证，否则如进入下一工序的施工或已投入使用则自动视为合乎施工质量要求。4、如果乙方按原图已进行施工或已施工完毕，而甲方需更改图纸，需重新返工的，原施工造价照计付，新图纸工价另议。5、在乙方施工过程中，如因甲方其它工程的施工而影响乙方正常施工或停工的，所实际影响的工时按每人每天160.00元计算补偿，实际影响的工时数需由甲乙双方主管同时签证方有效。6、工程保修期为一年，自甲方对工程验收合格之日起计算，乙方保证在保修期内，对因乙方原因出现质量问题的工程作无偿保修。八、双方违约责任：由于本合同是经双方平等
11、自愿和充分协商一致而定，双方应无条件遵守，如有违约，违约责任赔偿金为伍仟元整。九、本工程按图施工，工程的承包工价详见预算审定价附表，并与本合同共同生效。如需增加工程量，按工价附表单价结算。十、本合同一经双方签署即时生效，属合法合同，并受中华人民共和国合同法保护，合同中全部条款双方一经履行完毕随即失效。十一、未尽事宜双方另行商议补充或制定。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日装修施工合同（三）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规
12、之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上装修工程有关事宜，达成如下协议：工程地点：_省_市_区_街道_路臻汇园_栋_楼_单元。一、房屋形式结构式室厅厨卫阳台。二、工程承包方式：三、工程期限天。开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日四、双方商定，本工程价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。七、施工范围：具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个
13、卫生间、两个阳台。1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2、整屋波打线铺设：30cm_30cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30cm_30cm以下尺寸波打线，按照10元/米进行结算。3、整屋门槛石铺设：20元/条。4、整屋地脚线铺设：15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。5、卫生间防水：每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。7、整屋封管和所有需要加铺水泥房间门头总造价：共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污
14、水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨房门口位置），施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm_60cm。9、厕所安装（包括但不限于座厕或者蹲厕）：150元/个;此造价含厕所安装完成所需全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。10、洗手盆安装（包括但不限于台上式或台下式洗手盆）：100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。
