门面租赁协议电子范本(四篇).doc

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1、门面租赁协议电子范本出租方:_,以下简称甲方。承租方:_,以下简称乙方。根据中华人民共和国民法典及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_(小区)_栋_单元_楼_号的房屋_间(套),建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_出租给乙方作_使用。装修及设备情况:_.第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的

2、;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元,交纳方式为_支付,计人们币(大写)_元(元)由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次,应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定

3、的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水_吨,电_度,气_方。第七条甲方收乙方押金_元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算

4、向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理

5、机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1._.2._.第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。甲方(签字盖章)_乙方(签字盖章)_身份证号码:_ 身份证号码:_联系电话:_ 联系电话:_住址:_ 住址:_日期:_ 日期:_门面租赁协议电子范本(二)甲方:xx乙方:xx为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给

6、乙方,作xx使用。二、租期从_年元月一日起至_年十二月三十一日止(即:两年)三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xx元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方

7、责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、

8、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章_年_月_日门面租赁协议电子范本(三)甲方:_乙

9、方:_甲方的_房屋予以出租,对本校师生经营书店,经过竞标,由乙方租赁经营,经双方协商达成如下协议:一、甲方责任1、提供房屋_间。2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成),保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果,负全部责任。4、水电费自理,水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋,并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔

10、偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费,签定合同时交纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自_日至_日。一方若中止合同,须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志,音像制品项目,否则,乙方有权向甲方提出经济赔偿,乙方不承担任何责任。3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份,盖章签

11、字生效。甲乙双方各执1份。甲方(盖章):_乙方(盖章):_日期:_门面租赁协议电子范本(四)门面租赁合同甲方:电话:_(以下简称甲方)乙方:_ 电话:_(以下简称乙方)甲方将位璧山县皮革一区门面租赁给乙方使用,经甲、乙双方协商达成如下协议共同遵守执行。一、租赁时间:租期为_年,即从年_月_日起至年_月_日止。租赁期内和租期满后乙方如要求继续租用,在同等条件下乙方享有优先租赁权,租金随行就市(如甲方需卖此门面,必须提前两个月通知乙方,乙方应无条件将门面退还给甲方,终止此租赁合同)。二、租金为捌仟元整(¥8000元整),一次性支付租金,以先支付后使用的原则。三、乙方在租用期间必须爱护室内水、电、线

12、路、管道及房屋门窗、墙体。乙方如需装修,不得改变房屋主体结构,经甲方同意(期满乙方不得拆除固定装修,不得故意损坏,如有损坏负责赔偿。甲方不支付乙方任何装修费用)。四、乙方在租赁期间门面所有的一切税、费(包括房产税、使用税、经营所产生的税等)由乙方自行负责。并按期缴纳水、电费用。五、在租期内乙方不得将门面转租他人或分租他人,若需转租必须经得甲方同意,由甲方与第三方签订合同,否则视为违约,甲方有权收回门面。六、乙方在租赁期间,应遵守国家的法律法规,禁止租用门面进行违法活动,若乙方违反国家法律法规,全部由乙方自行承担,甲方不负任何责任。乙方在租赁期间的防火、防盗、门前三包以及相邻安全等由乙方全部自行负责,无论发生任何大小事故,所产生法律责任及经济责任均由乙方全部负责,与甲方无关。七、租期内或租赁期满若乙方不再继续租用,应提前两个月通知甲方。租赁期满,乙方不再继续租赁,室内设施、财物完好无损坏,甲方收回房屋。室内设施如有损坏,乙方应照价赔偿。八、违约责任:本协议甲乙双方任何一方不得违约,若有一方违约则赔偿另一方违约金伍仟元整。九、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份为凭,双方签字生效。具有同等法律效力。甲方签字:_ 乙方签字:_地址:_年_年_月_日第4页共4页

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