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1、仓库租赁安全协议实格式范本出租方（甲方）：_ 承租方（甲方）：_甲、乙双方经过友好协商达成以下仓库租赁合同：一、租赁库房情况甲方将位于_的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲
2、方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。五、仓库租赁合同的解除在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遭受不可抗力的一方由此而免责。七、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。出租方（签字）：_ 承租方（签字）：_年_月_日 _年_月_日仓库租赁安全协
3、议实格式范本（二）01消防设施根据危险程度配备相应的警报器每120设34台灭火器,重点部位须设置推车式灭火器、消防水栓、水带、枪头、扳手、水桶、黄沙等器材消防器具、设施配置应种类合适,数量充足,位置合理,性能可靠。02库区库房醒目位置悬挂（书写）消防安全标志牌不得设置办公室、休息室严禁吸烟和使用明火库房内不得使用产生火花的工具危化品专库应单层建筑,耐火等级为二级,通风防爆、泄压、防雷、防晒、消除静电等设施齐全03储存根据商品大类、性能、养护要求、消防要求等因素分区分类存放,设专人管理堆垛：整齐、方便、安全、节约。做到两无两不：无倒置,无歪垛,不阻门,不阻路。留足五距：墙距为0.3m,顶距为0.
4、5m,灯距为0.5m,垛距为1m,柱距为0.3m04库内管理通风、温湿度管理：库内有温湿度计,商品堆垛用垫木架,通风良好翻仓并垛：渗漏、外包装破损及有问题的商品须及时翻移、更换包装和处理库内卫生：清洁整齐,地面无零碎、散落的商品和杂物,多余垫木架集中存放指定位置05安全用电库区铺设地下电缆,地面上无明线。库房内照明灯具采用防爆、隔离或密封式的06车辆管理操作人员必须持有效证件上岗查上岗证叉车（起重机械）严禁上高台起重机械操作时,龙门架、吊臂下严禁站人机动车辆进入库区必须安装防火罩07劳动防护操作人员上岗必须穿工作服,戴手套,严禁穿带铁丁鞋、高跟鞋、拖鞋腐蚀性物品装卸时,必须戴耐腐蚀手套,穿胶鞋
5、现场检查08各项规章制度入库验收、保管、装卸、搬运、出库制度、交接班制度查制度,查台帐,查记录09管理人员掌握内容危险品特性、储存运输原则及灭火方法现场抽查10危险化学品的登记、检查入库前,必须进行检查登记,入库后应当定期检查抽查记录检查结论：存在主要问题及整改意见：被查单位：被查单位负责人（签字）：检查人员（仓库租赁安全协议实格式范本（三）1、常见的火险隐患（1）电气设备方面电焊、气焊违章作业,没有消防措施。电力超负荷。违章使用电炉、电热器等。使用不符合规格的保险丝和电线。电线陈旧,绝缘体破裂。储存方面不执行分区分类储存货物的规定,将易燃、易爆品等危险品存入一般库房。储存场所温湿度超过物品规
6、定的极限。库区内的灯具不符合要求。库区内使用的照明灯为非冷光灯。易燃液体挥发渗漏。可自燃物品堆码过实,不能很好地通风、散热、散潮。机具方面无防护罩的汽车、叉车、吊车进入库区或库房。使用易产生火花的工具。在库内停放、修理汽车。用汽油擦洗零部件。叉车内部皮线破露、油管老化漏油。火种管理方面外来火种和易燃品因检查不严带入库区。在库区吸烟。库区擅自使用明火。炉火设置不当或管理不严。易燃物未及时清理。2、火灾的种类分类项目示例A类火灾指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质,一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。B类火灾液体火灾和可熔化的固体火灾如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等
7、。C类火灾气体火灾如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷等D类火灾金属火灾钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等3、基本的灭火方法（1）冷却灭火法：冷火、干冰降温（2）隔离灭火法：搬离或隔离窒息灭火法：封闭窒息法、充注不燃气体窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮盖窒息法（如黄沙、泡沫、棉被等）（4）抑制灭火法：如碳酸氢钠干粉,改性钠盐干粉、钾盐干粉、磷酸二氢铵干粉等。4、灭火剂和消防器材（1）常用的灭火剂和消防器材水哪些货物起火时,禁止用水灭火答：电气设备：水可以导电,电路如未切断,用水灭火有触电危险;忌水货物：如钾、钠、镁、铝粉、电石等,能与水发生化学反应,易引起爆炸;油类、酒精和其他轻于水的易燃
8、液体：此类货物能浮于水面。用水灭火会扩大火灾面积,但面积不广、厚度不超过3cm时,可用雾状水扑灭：粉末状固体：如用水灭火时,能随水流的冲击,造成粉尘的飞扬,扩大灾害,可用雾状水扑灭;已经高度灼热的物体：如金属铸件和某些矿物体,与水接触会爆炸伤人,不宜用水灭火;其他过水能使质量变化或怕水的物资：如仪器、机电设备、纸张等,非万不得已时,避免用水扑救,应用其他方法施教。砂土灭火器常用的灭火器种类有哪些答：清水灭火器：普通火;泡沫灭火器：油类火、普通火;二氧化碳灭火器：油类火、普通火、电汽火;干粉灭火器：同上;1211灭火器：油类火、电汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。自动消防设备消防设备配
9、置的原则应视其规模、地理条件、储存货物的性质及数量等具体情况,按规定标准配置一定的消防设备。应按规定配备专职消防队和消防车辆,水带、水枪、分水器、消防梯等随车装备。应设有消防水源,并应配足水袋、水枪、分水器、接头等。在库房和理货、备货场地周围,均应设置一定数量的灭火器。消防设备的管理消防器材的设立和摆放应遵循明显和便于取用的原则,同时,消防器材周围不得随意堆放物品和杂物,特别是易燃物品。消防设施应由专人管理,负责检查、维修、保养、更换和添置这些设施,并保证这些设施完好、有效,严禁圈占、埋压和挪用这些设施。液体燃料库附近必须配有干燥、清洁的河砂,用木箱或桶装好,标明“消防用砂”。仓库必须备有准确
10、、可靠的报警信号,一旦发生火灾,能够迅速报警,一边及时组织扑救。地处汉代的仓库,在冷冻季节要对消防池、消防缸、消防栓、灭火器等设备采取防冻措施,要保证随时能用。库区的消防车通道,仓库的安全出口、疏散楼道,库房内门道,走道要保证畅通,严禁堆放物品。5、消防人员组织（1）消防组织的设置一般有安全消防领导机构、专职消防队伍和职工义务消防组织。（2）火灾现场管理火灾险情发生后,立即向救援部门发出救援信号,如拨打119等。有组织地疏散人员。隔离那些可能扩大火势和有爆炸危险的物资。为了最大限度地减少损失,应对火场上的物资进行有组织地疏散,还应及时疏散影响灭火的物资。隔离火灾现场。仓库租赁安全协议实格式范本
11、（四）出租方：_ 身份证号：_（以下简称甲方）租用方：_ 身份证号：_（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于_的私有仓库租赁给乙方，并依照民法典及相关法律、法规达成以下协议。一、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租用期_年，后续在市场同等租价的前提下乙方可优先续租。二、租金及支付方式，租用期内每月租金_元（￥：_元）双方不得变更。按季度支付，每季度的前_号至_号交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库（按乙方违约处理）。四、其它：1.水电费，按乙方每月水电
12、费，实际用量所产生的费用支付给甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处理。）2.乙方不得将此仓库从事餐饮行业。3.乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。六、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。出租方签字：_ 租用方签字：_印章_印章_日期：_ 日期：
13、_仓库租赁安全协议实格式范本（五）1、油库内除保管员或上级领导及经领导许可后才能进入,其他人员一律严禁入内。2、所有人员进入油库区内,绝对严禁携带火柴、打火机及易燃物入库。3、仓库（油库）区严禁使用明火或吸烟。并应有醒目的防火标志。4、油库区域25米范围内,不许有杂草丛生。5、油库应用防火材料建成并应有防雷击设施。6、库区应备有灭火器、砂箱、铁锨等灭火工具,并应指定专人负责保管,每周检查一次。并应懂得灭火器的使用方法。7、油库内如设开关、照明等,必须是防爆式的,每月检查一次。如无电气照明,可使用手电筒代替,但禁止使用火柴、打火机等明火照明。仓库内的照明线路应用电缆线,且有短路、漏电保护。人员离
14、开库区时必须停好电源。8、油库应设通风口,并应经常打开通风,库外温度高于库内时,不得打开通风口,以勉增高库内温度。9、仓库管理员应根据生产实际需要购进煤油、汽油等易燃易爆油料,不得大量存入油库。10、保管人员应控制各车间领用汽油或煤油量,不许超过两天的用油量。11、为防止油料挥发和泄漏,油桶应及时封口。12、油库内应有温度计,室内温度不得超过35,且应有记录。13、各种油类必须分类存放,以免相互反应引起火灾。14、仓库内的物品也应分类挂牌存放,物品摆放要整齐。实物与卡相符。15、如果发现油桶漏油,应及时处理,废油不许乱倒,应存入废油桶内。与空油桶一同回收。16、发放油料时应戴口罩,穿规定的工作服,禁止用铁器敲击油桶等,以防产生火花。17、储存的油料都应有标识。18、发生火灾时应立即使用灭火器材灭火,如果控制不住火情应撤离人员,及时拨打119火警电话。19、保持库
