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1、 施工组织设计 上 恒 广 场施 工 组 织 设 计编 制:审 核：审 批：编制单位:攀枝花市一通建筑工程有限责任公司编制日期：2013年9月20日 目 录 第一章、编制说明及编制依据 第二章、工程概况 第三章、施工管理目标第四章、施工准备 第五章、工程特点、施工重点及施工方案 第六章、施工现场总平面布置 第七章、施工进度计划第八章、主要项目施工方法第九章、确保工程质量的措施 第十章、确保工程安全生产的措施 第十一章、确保工期的措施 第十二章、文明施工管理措施 第十三章、施工安全应急救援预案 第十四章、季节性施工技术措施第十五章、成品保护措施第十六章、工程资料管理 第十七章、质量回访和保修 第
2、一章、编制说明及编制依据 第一节、编制说明本施工组织设计是根据该工程设计特点、使用功能以及建设单位的要求，结合公司实际情况，以“优质、高效、经济、合理”为原则，充分结合我公司多年积累的管理经验、施工经验，采用对比优化，力求先进的指导思想而编制的。本施工组织设计由土建工程、水电安装工程两个部分组成,消防、通风、电梯等部分工程由专业施工单位施工和编制施工组织设计。本工程的筏板基础、塔吊安拆方案、临时用电、脚手架、模板工程的施工另编制专项施工方案。由于工程未开工，场地未移交我项目部，因此本施工组织设计只用于建设单位、施工单位办理前期手续，待我项目部进场后再编制详细施工组织设计。 第二节 、编制依据一
3、、本工程图纸及地质勘察资料、相关技术资料；二、施工现场实际情况；三、国家有关建筑法律、法规施工验收规范、操作规程、强制性标准等；四、建设工程施工合同； 第二章 、 工程概况 第一节 、设计概况一、建设地点、地理位置和环境该项目坐落于攀枝花市炳三区，正面临机场路，场地狭窄，地势有一定高差。二、建筑设计1、本工程为总建筑面积：33185.15，其中地下1 层，建筑面积为6853.07，地上25层为办公楼，层高3.6米，建筑高度93.530m，设计使用年限为50年。2、建筑类别为A级高层住宅，工程设计等级、耐火等级为一级。3、地下室部分的防火门采用无机防火门，地上公共部分采用木质防火门。外门窗空调房
4、间为铝合金中空玻璃门窗，非空调房间采用铝合金玻璃门窗。4、本项目设置了9部电梯。5、装修分为一装和二装，二装由甲方自理。三、结构设计1、基础设计采用筏板基础，局部采用独立柱基，主楼采用全现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构，裙楼采用钢筋混凝土框架结构。2、建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级、结构抗震等级为二级；基础设计等级为乙级，抗震设防烈度7度，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级2区为二级，3区为三级；建筑场地类别为类。3、基础持力层为中风化花岗岩，地基承载力特征值faK1000Kpa。 4、钢筋采用HPB300(一级)，HRB400（三级）。 5、混凝土强度设计等级：基础、侧壁混凝土强度等
5、级为C35，梁、板、楼梯混凝土强度等级为C30 柱、剪力墙为C55-C30,其余构件如圈梁构造柱为C20,垫层采用C15。6、地坪以下采用M5水泥砂浆，地坪以上采用M5混合砂浆，强度等级为页岩实心砖，多孔砖为MU7.5，空心砖为Mu3.5。 四、安装工程设计（一）、 给排水设计概况1、本工程室内的给水系统、热水系统、污水排水系统、废水排水系统、雨水排水系统、消火栓消防系统、自动喷水灭火系统以及建筑灭火器配置。2、生活给水立管采用PSP钢塑复合管，采用双热熔管件热熔连接。管材执行中华人民共和国城镇建设行业标准CJ/T183-2008行业标准；管件执行CJ/T253-2007 行业标准。生活水泵出
6、水管采用钢塑复合管，法兰连接，基管为无缝钢管。3、排水立管均采用实壁防噪音UPVC，排水管采用厚壁UPVC，管道安装按96S406施工。4、消防给水管道：消火栓系统和自喷系统的管道采用内外壁热镀锌钢管，DN100mm采用丝扣连接，DN100mm采用沟槽式卡箍连接，阀门及需拆卸部位采用卡箍件或法兰连接。室外埋地消火栓管采用PSP钢塑复合压力管，采用双热熔管件热熔连接，管材压力为1.25MPa，安装坡度为0.002。（二）、电气工程设计概况1、380220V配电系统，照明系统，建筑物防雷、接地系统及安全措施。根据建设单位确认和要求，10KV0.4KV变配电系统交由攀枝花当地供电部门进行二次设计，故
7、本设计未设置高、低压配电房及系统相关设备（如高、低压开关柜，变压器等），仅预留低压电力电缆进线位置、桥架走向、提供电缆干线规格等相关参数据及提出设计要求。2、 弱电系统为0.4KV低压电力线路，配电系统;室外道路照明、景观照明由业主委托专业公司设计。电话、网络系统，数字电视系统;联网可视对讲系统；保安监控系统，背景音乐系统。 3、负荷级别和电源：（1）、各负荷等级如下： 一级负荷：火灾报警及消防联动控制设备、消防控制室、防排烟风机、消防电梯应急照明等所有消防负荷，航空障碍照明电源、安保监控系统电源、生活泵设备、弱电机房、生活水泵等；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。（2）、供电电源如下：供电电
8、源：由市政电网引来一路10Kv电源至高压配电房，供本工程使用。由城市电网引入本工程变配电室的1路10KV电源专线线路属城市供电部门负责，电源分界点地下一层高压配电室电源进线柜内的进线开关。（3）、自备电源 本工程在地下室设置一个柴油发电机房。 第二节、施工条件施工现场“三通一平”工作已完成，施工用水、施工用电按甲方指定地点引入，施工机械、材料进场方便但施工场地狭窄。 第三章、施工管理目标 为了充分体现我公司“优质、高效、守约、服务”的宗旨，建造业主满意的工程，根据本工程的特点，我公司挑选一批有施工经验、年富力强、责任心强的工程技术人员作为工程技术骨干，成立项目经理部，代表我公司直接对施工现场进
9、行统一管理，实施本工程的施工。为确保实现我公司对本工程进度、质量、投资、文明施工等指标的承诺，我公司将在人、机、物、料等方面给予重点支持。一、施工质量目标 严格执行现行施工技术标准和规范，科学管理，精心施工，严格检查，提供业主 满意的精品工程，工程质量合格，并争创市优良工程。 二、施工工期目标 根据我公司施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺施工总工期控制在合同工期450天以内。三、安全生产管理目标 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真执行国家的安全施工规范及标准，加强安全管理，做到标准化、规范化、制度化。做好安全教育、安全培训
10、、安全技术交底、安全防护、安全检查、劳动保护等各个环节的工作，杜绝重大伤亡事故、一般以上责任事故的发生，轻伤事故率控制在千分之三以下。四、文明施工管理目标 严格执行文明施工管理的规定，达到市级标准化工地的要求。创造良好的生产环境，服从业主监理的统一管理和协调；杜绝”脏、乱、差”。 因场地狭窄，生活区临设不在施工现场，实行规范化高标准的管理；施工现场和生活区的污水进行有组织排水，现场道路、堆放材料及设备的地坪全部硬化，其余局部场地作绿化。 工地材料按总平面布置进行整齐有序堆放。工地悬挂五牌一图，有醒目的质量、安全标牌，项目部管理人员与施工人员统一服装，挂牌上岗，整个现场做到规范化、景观化、标准化
11、。 五、环境保护管理目标 本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。采取有效措施，降低施工噪音和环境污染，严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。符合国家及地方有关环保、水保要求。 第四章 、 施工准备在施工前期，作好施工准备，搭设临时设施，调集施工机具进场，根据计划安排施工人员到位，施工准备工作的内容包括组织、技术、生产、现场四个方面，“六落实”（即技术、劳动力、材料、机具、构配件、临时设施），施工要做到心中有数，准备充分，全力以赴，安全生产，保证质量，按期竣工。一、组织准备1、公司将把该工程列为重点工程，根据本工程规模和特点，我公司组建强有
12、力的项目部承担本工程的施工管理工作，项目经理由近几年承建过类似高层建筑工程的项目经理担任，具有丰富的高层施工管理经验的工程技术人员担任现场施工技术负责人，施工员、质检员、安全员、资料员配备齐全。2、本工程的施工管理实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的施工技术手段来行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督等六项基本职能，实行精细化管理，全面履行与业主的合同。3、在工程施工中要求全体施工人员，严格按照建设单位、质安站、监理公司和工程施工合同的要求，在规定的工期内，在确保施工过程安全的情况下，努力把该工程建成具有施工质量一流的建筑精品工程。二、技术准备1、组织施
13、工人员认真熟悉图纸，检查本工程有无特殊材料，以及品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，主要尺寸、位置、标高有无矛盾。2、明确工程施工的重点难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全的交底工作。3、编制施工组织设计，主要项目施工方案，使其具有合理性、适用性、可操作性。施工组织设计及施工方案需报建设单位和监理单位审查合格同意后才能实施，本工程脚手架专项施工方案还需专家论证。4、配置本工程所需用的标准图集、规范。学习掌握有关的施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工质量验收规范组织施工和验收，使工程质量等级达到优良标准。 5、根据建设单位提供的水准点和控制桩，认真组织测量
14、放线，确保轴线定位准确。 6、根据施工进度计划及工程预算，编制材料计划、资金使用计划、劳动力计划、周转工具使用量计划、施工机械需用计划等各项计划。 7、根据设计图纸及施工规范要求，做好各种原材料的送检工作。 三、现场准备 1、根据平面图布置搭设临时设施，临时设施搭设在甲方指定地点，临时设施全部采取砖砌清水墙，搭设两层，设有单身职工宿舍与带家属的宿舍，设有食堂，厕所、并设专人打扫卫生。具体搭设布置情况详见临设平面布置图。 2、根据施工总平面图布置和施工现场实际情况进场地平整及硬化，保证施工时排水畅通。3、施工机具、设备根据施工进度需要按时进入施工现场。施工机械设备需用计划表如下：序号名称型号规格数量（台）功率（KW）合计（KW）1塔吊QTZ5510145452塔吊QTZ315135553钢筋切断机GW50-11333钢筋弯曲机GW401335钢筋对焊机UN1-1501100(kVA)100(kVA)6冷拉调直机15.55.
