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1、承包合同热门承包合同汇总六篇现今很多公民的维权意识在不断增强， 很多场合都离不了合 同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。 那么大家知道 正规的合同书怎么写吗？下面是我们帮大家整理的承包合同 6 篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。承包合同篇 1工程名称：甲方：乙方：签订日期： 水电安装施工承包合同广州 xxxxxxx 商业广场建筑水电安装工程施工合同发包方（全称） ： （以下简称甲方 ）承包方 （全称） ：（以下简称 乙方）根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则， 现就广州 xxxxxx 商业广场项目水电安装工程
2、发包给乙方施工， 并达成以下条款，共同遵照执行。一、工程概况 :1、工程名称：广州 xxxxxx 商业广场2、工程地点：广州 xxxx3、工程规模：建筑面积约 87000m2，（ 其中地上面积 70000m2， 地下面积约 17000m2）。二、承包方式： 包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包进 度、包辅材、包工具、包施工过程所需的一切机械设备工具用具。三、工程承包范围：1、按甲方提供的广州 xxxxxx 业广场设计图纸的内容和要求 完成本工程的水电安装工程施工 （ 不含消防、送排风工程、弱电 工程、设备安装工程 ） ，设计变更图纸、 设计更改、 甲方通知书、 图纸会审纪要等确定
3、的水电内容在本次承包范围内。2、乙方在施工过程中， 与消防、送排风工程、 弱电工程、 设 备安装工程、电信、有线电视、电力、自来水、市政雨、污水、 燃气等有关部门有交叉的须无偿做好配合工作。四、工程量计算及计价方式1、工程量计算：按广东省 20xx 版建筑水电安装定额及 计价规范的规则计算实际完成的工程量。2、计价方式： 根据实际完成的工程量， 按广东省 20xx 版建 筑水电安装定额 及计价规范规定的一类地区取费标准进行计价 后，不含税总价下浮 22%作为本工程的结算总价。3、税费由甲方从乙方工程款内扣除后统一缴交。五、合同工期：1、乙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工， 不单独安
4、排工期。2、工程进度进入装修阶段后， 以不影响装修施工进度为准， 配合装修统一排的工期进行施工，不单独安排工期。3、合同签订后 7 天之内乙方应提供如何保障安全、施工质 量的方案及根据土建工期和装修工期编制施工计划， 合理安排劳 力、机械、材料进场施工。4、乙方在与其它分包施工单位施工配合过程中，造成后续 分项工程工期延误时，甲方对乙方处以每延误一天 20xx 元的罚 款，造成本工程总包工期延误时， 乙方承担由此产生的相关责任。5、乙方必须保证工程工期和进场施工人数均符合施工进度 的要求，若因乙方入力不足造成工期延误， 甲方有权终止本协议。六、合同履约金及工程款支付方式：（ 一 ） 、合同履约
5、金：1、甲乙双方在合同签订后乙方向甲方支付合同履约金人民 币伍拾万元正 （500000.0 元） 。2、合同履约金待主体框架结构封顶后 7 天内无息退还。（ 二 ） 工程款支付：乙方带资进场施工， 完成至结构封顶甲方支付乙方所完成的工程量造价的 70%给乙方作为进度款，结构封顶后甲方每月按乙 方所完成的工程造价的 70%支付乙方月进度款。乙方所负责施工 的工程完成后，并通过甲方、 建设单位、监理单位验收合格后支 付工程款到乙方所完成的工程造价的90%，在本工程通过政府相关部门进行的综合验收后， 支付总工程造价的 97%，余下的 3%作 为质保金在工程竣工综合验收合格 1 年后 7 天内甲方一次
6、性支 付清全部款项。（ 三 ） 付款条件1、所完成的工程经甲方及建设单位、监理单位验收合格， 并经甲方确认工程量。2、在各段进度款支付时，要先扣除处罚的金额和所承担的 费用后才予以支。（ 四 ） 工程款支付手续要求： 1、每次付款前，乙方须提交付款申请书送甲方主管、施工 员确认， 并附甲方现场施工员签字的质量验收证明， 否则甲方不 予以办理。2、以上资料提交给甲方后，甲方予以检查是否属实，情况 属实的款项可付，情况不属实的拒付。3、本项工程的工程款，必须有全部施工人员签名及打好手印的劳务收款委托书及相关证据交给甲方验证， 否则甲方不予以发放。4、乙方将工人所得劳务费按时按额发放到全体施工人员手
7、 中，发放劳务费当天必须将全部施工人员签名确认收到劳务费的 凭据送交给甲方备案。（ 五 ） 工程款结算：1、乙方按合同完成所有承包内容、并经工程竣工验收合格 后，乙方按要求移交整套水电施工资料给甲方 （ 包括：有关竣工 图、内业资料、有关设备产品使用说明书、保修证书、验收合格 证书等 ） 后，30 天内进入工程结算程序， 工程结算双方确认后 10 天内，付至结算总额 97%，剩余 3%作保质金，保质金在保修期满 后 30 天内无息退还给乙方 ;2、办理结算后乙方对所提交的水电资料伋有向业主和档案 管移交和义务。七、工程质量标准及验收：1、按国家工程施工质量验收评定标准合格。2、双方对材料、工程
8、质量有争议，由甲方委托工程质量检 测机构鉴定 , 所需费用由乙方垫付。鉴定为质量合格的，鉴定费 用由甲方承担 ; 鉴定为质量不合格的，鉴定费用及相关的损失， 由乙方承担。八、材料、设备管理要求：1、乙方进场的材料、 设备均须经甲方检查认可后方可安装，未经甲方确认不得进入验收和支付程序。 如验收、 审核认可后材 料被更换， 甲方有权采取对乙方更换材料价值 5 倍进行罚款。 甲 方验收后也不免除乙方的质量责任。2、本合同签订后 1 个月之内，乙方应提供工程所需材料清 单。乙方承诺提供材料清单与图纸所需材料数量 （ 含变更工程量 及定额损耗量 ） 偏差不超过 3%，超过允许偏差所造成的材料价格 变化
9、由乙方承担。3、无需定制的材料乙方应根据施工进度提前1 个月进行审批，以便确定品牌、价格，需定制的如配电箱、桥架、水泵等应 根据施工进度提前 1 个月进行审批。4、乙方自带工具及物资必须到甲方保管员和保卫员处详细 登记，如未登记入工地后视为甲方所有，如离开工地时，甲方保 卫人员及管理人员有权对包裹及可疑人进行检查， 发现了偷窃行 为按偷窃物品的价值处以 3 倍以上的罚款。九、保修和售后服务1、本工程自验收合格之日起乙方提供12 个月免费保修服务。2、渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在 甲方通知后 24 小时内赶到现场并于 2 小时内完成维修。发生紧 急抢修事故的， 乙方在接到事故
10、通知后， 应当立即到达事故现场 抢修。其他情况下，乙方须在甲方通知后 24 小时内赶到现场， 并于赶到现场之日起 2 日内完成通知所涉及之保修、维修项目。3、每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方 为该维修项目本次维修完毕。4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他 方处理， 处理结果由业主和甲方签字认可后即生效， 不再经由乙 方确认， 因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除， 不足部分 乙方还应补足。十、甲、乙双方责任1、甲方的责任(1) 提供引至本小区内的施工水源、 电源 ( 二级电箱以上的电 源) ，具体引至各用水点、用电设备由乙方自行负责。甲方提供 二间临设供乙方临
11、时堆放材料及办公使用，不允许住人。(2) 参与工程质量、施工进度、施工安全的监督，负责材料 进场、施工验收确认工作。(3) 按合同约定支付工程款。(4) 协议签订后，甲方提供完整的水电施工图纸2 套。2、乙方责任：(1) 在施工期间 ,乙方至少需安排 2 位现场技术管理人员 (联500 元。系人： ) ，甲方发现施工现场管理员不在岗，每次罚款(2) 乙方遵守工程建设安全生产、文明施工有关管理规定， 严格按安全、文明施工的要求组织施工、管理， 并随时接受有关 各方的监督检查。 由于乙方在施工过程中造成的事故责任和因此 发生的费用 (含承担第三方损失及有关费用 ) 均由乙方承担。 甲方 可根据安全
12、事故具体情况给予罚款。(3) 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工 作，并承担损害修复的费用。(4) 水电工程具备隐蔽条件时，乙方进行自检，并在隐蔽前24 小时通知甲方验收。 未经监理或甲方签字认可， 乙方自行隐蔽 的，甲方将视情节严重程度给予每次 1000 元罚款，并要求重新 隐蔽验收直至符合要求。(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护 工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。(6) 乙方需自行提供劳保用具给一线施工人员，尊重一线施 工人员的劳动成果， 不得任意扣发工人劳动报酬， 否则乙方要承 担相应的经济责任。 乙方必须及时支付班组的劳务费、 为从事危 险作
13、业的职工办理意外伤害保险、 为施工场地内自有人员生命财 产和施工机械设备办理保险， 并支付保险费用。 若政府需要乙方 人员办理社保、劳保，乙方需负责办理并承担费用。(7) 相应的内业资料由乙方负责完成，并提供完整的备案用 竣工图 5 套，提供结算用竣工图 4 套和结算资料 4 份，有关格式 要求按广州地区档案室标准执行。(8) 各班组墙体、楼板预留洞、管槽待管、桥架、风管、风 口、箱体等就位施工完毕， 其塞缝由各自班组在土建粉刷之前完 成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞缝、 粉刷均由 乙方无偿负责。 墙面管槽需用切割机进行切割， 不得未经切割随 意凿打破坏墙面。十一、违约责任1、合同
14、签订后 3 日内,乙方应交纳合同履约保证金伍拾万元 (500000.0 元) 否则本合同自动失效。2、当发生下列情况时视作甲方违约， 由甲方承担违约责任， 赔偿因其违约给乙方造成的经济损失：(1) 甲方不按时支付工程进度款。(2) 甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款。(3) 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情 况。3、当发生下列情况时视作乙方违约：(1) 因乙方原因不能按照约定的竣工日期或甲方同意顺延的 工期竣工。(2) 因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准。(3) 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情 况。4、对乙方在工程施工过程中存在安全、施工质量、拖延工 期
15、等问题，甲方有权采取罚款、责令整改等措施。十二、争议解决1、甲方、乙方在履行合同时发生争议，应当协商解决。当 事人不愿协商或者协商不成的， 双方可以向工程所在地的人民法 院起诉。十三、合同解除1、甲方、乙方协商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，乙方应 无条件配合，并扣罚乙方现有工程投入未支付部分的工程款作为违约金： 乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包 的名义分别转包给他人 ;发生重大质量事故 ;出现质量、安全问题，又拒绝服从甲方、建设方及监理、设 计单位要求整改的 ; 未经甲方同意，无故拖延工期的 ;十四、合同生效与终止1、双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。2、合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则， 履行通知、协助、保密等义务。十五、合同份数1、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等的法 律效力。十六、合同生效1、合同订立地点：广东广州。2、本合同双方约定本合同自双方盖章签字后，并由乙方向 甲方交齐伍拾万元合同履约金之时起生效， 如乙方未能按时交齐合同履约金则本合同自 动失效。甲方（签章 ）：身份证号码：年月日乙方 （签章 ） ：身份证号码：年月日承包合同篇 2甲方： （发包方 ）
