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1、防水防潮工程本工程装饰防水和防潮施工主要部位为：卫生间、桑拿间、保龄球室、游泳池、化妆室、服务间、设备机房、吸声墙面等。材料按目前设计意向为SBS IV +IV（两层） 防水卷材、聚氨酯涂膜、改性沥青涂层等。5.11.1 防水卷材铺贴卷材铺贴前，先检查防水基层表面的干燥度和表面平整度，干燥度检验方法为用一块1m2 油毡干铺于基层表面，过24h 揭开， 检查无潮湿现象后方可进行施工。5.11.1.1 防水卷材铺贴顺序：先从低洼处（水坑等）做起，而后再铺整体大面。在干燥的防水基层表面先均匀涂冷底子油一道。冷底子油干燥后，在基层表面弹出分格线，按划线尺寸铺贴，掌握好卷材铺贴火候。以确保初始粘结性能良
2、好，并排除气泡。相邻两幅卷材应对准对齐，长边以及短边的搭接部位应粘接牢固。阴阳角部位，在用水泥砂浆先抹出的50 mm50mm 圆弧形斜面上，铺300mm 宽附加层。北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 91 of 1355.11.1.2 防水保护层做法：底板防水保护层做法为表面现浇一层40mm厚C20 细石混凝土；墙身防水保护层做法：防水导墙内表面，用401胶粘纤维板一层。混凝土墙体外侧贴60mm 厚聚苯板。立面卷材抹砂浆时先在基层表面涂刷一道401 胶，外撒干砂，待具备强度后即可进行大面积抹灰。5.11.2 防水涂膜施工本工程所用聚氨酯涂膜、改性沥青涂层
3、等分属合成高分子防水涂料和高聚物改性沥青防水涂料。均采用冷做法施工。施工工艺相近。防水涂料能满足各种复杂、不规则部位的防水要求，形成无接缝的完整防水膜，并具有良好的防水性能；操作简单，施工进度快；易于修补，聚氨脂涂膜能满足本工程卫生间等潮湿房间的墙、地防水工程的需要。高聚物改性沥青防水涂料主要用于设备机房、吸声墙面等防潮、防腐。聚氨酯防水涂膜为双组分羟基固化型，甲组分为带有异氰酸基的聚醚型聚氨酯预聚体，乙组分为带有羟基的液体。施工时将两组分材料按一定比例混合，在防水层上涂刷，由于异氰酸基与羟基的反应，涂层固化后形成具有弹性的涂膜，可起防水作用。5.11.2.1 聚氨酯涂膜防水施工5.11.2.
4、1.1 技术准备（1）图样熟悉、会审、掌握和了解设计意图；搜集该品种涂膜防水的有关资料；（2）编制防水工程施工方案；北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 92 of 135（3）向操作人员进行技术交底或培训；（4）确定质量目标和检验要求；（5）提出施工记录的内容要求；（6）掌握天气预报资料。5.11.2.1.2 材料、机具准备（1）材料：聚氨酯防水涂膜（甲），聚氨酯防水涂膜（乙），固化剂，二乙胺，颜料，石膏粉。进场的涂料经抽样复验，技术性能符合质量标准；（2）防水涂料的进场数量能满足防水工程的使用；（3）各种防水的配套材料准备齐全。（4）机具准备工具：油刷
5、，扫帚，刮板，开刀，喷灯，皮鼓，铁桶。5.11.2.1.3 作业条件（1）基底要求平整、清洁、干燥（含水率不大于10），不应有较大的孔洞、裂缝、凹凸不平和起砂现象。（2）管道部位要抹平压光，管道的套管应高于地面2030mm，所有管件、卫生设备、地漏等设施必须在涂布前安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不要有任何松动现象。5.11.2.1.4 涂膜防水层施工（1）涂膜防水层施工程序涂膜防水层按照涂料种类不同，可选用抹压法、涂刷法、涂刮法、机械喷涂法施工等。其施工程序为：北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 93 of 135施工准备工作板缝处理及基层施工基层检查及
6、处理涂刷基层处理剂节点和特殊部位附加增强处理涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料防水层清理与检查修整保护层施工。5.11.2.1.5 涂膜防水层施工技术要点5.11.2.1.5.1 涂刷基层处理剂涂膜防水层施工前，在基层上应涂刷基层处理剂，涂刷基层处理剂的目的是：（1）堵塞基层毛细孔，使基层的潮湿水蒸汽不易向上渗透至防水层，减少防水层起鼓；（2）增加基层与防水层的粘接力；（3）将基层表面的尘土清洗干净，以便于粘接。所涂刷的基层处理剂可用防水涂料稀释后使用。涂刷基层处理剂时要用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。5.11.2.1.5.2 准确计量，充分搅拌对于象聚氨脂这类多组分防水涂料，施工时应按规定的配合
7、比准确计量，充分搅拌均匀；有的防水涂料，施工时要加入稀释剂、促凝剂或缓凝剂，以调节其稠度和凝固时间，掺入后只有搅拌充分，才能保证防水涂料的技术性能达到要求。5.11.2.1.5.3 薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄会降低整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。在涂料涂刷时，无论是厚质防水涂料还是薄质防水涂料均不北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 94 of 135得一次涂成，因为厚质涂料若是一次涂成，涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂；而薄质涂料很难一次涂成规定的厚度。5.11.2.1.5.4
8、铺设胎体增强材料在涂料第二遍涂刷时，或第三遍涂刷前，即可加铺胎体增强材料，胎体增强材料的铺贴方向应视地面坡度而定坡度小于15时，可平行铺设；坡度大于15时，应垂直坡向铺设。其长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭宽度不得小于70mm。若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的13。5.11.2.1.5.5 涂料涂布方向及接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50100mm，接茬时也应超过50100mm，避免在接茬
9、处涂层薄弱，发生渗漏。5.11.2.1.5.6 收头处理在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。墙根处的涂膜宜直接涂布至墙面防水设计标高。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。5.11.2.1.5.7 涂布顺序合理涂布时应按照“先高后低，先远后近”的原则进行；在大面积地北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 95 of 135面上施工，要合理划分施工段，根据操作和运输方便安排先后次序，在每段中要先涂布较远部分，后涂布较近部位。先涂布排水较集中的下水口、流水沟，再往高处涂布至墙面或顶棚
10、下。5.11.2.1.6 操作工艺（1）清理基层：将所有施工部位的基层清扫干净，基层上不得有任何附着物，局部潮湿的地方要用喷灯烤干。（2）涂刷聚氨酯底漆：将聚氨酯防水涂膜甲料、乙料、稀释剂按11.50.75（重量比）的比例配合，搅拌均匀后即可涂布施工，涂布量以0.150.2kgm2 为宜，底涂固化4h 以上才能进行下一道工序的施工。（3）涂刷聚氨酯防水涂膜： 将聚氨酯防水材料甲、乙组分按 11.5（重量比）的比例注入混料桶内，搅拌均匀即可使用，配好的材料可使用时间为4h。如果混合涂料黏度过大，不利于涂刷时，可加少量稀释剂搅拌均匀。施工时可使用塑料或橡胶刮板进行涂刮，一次涂刮厚度为0.40.6m
11、m，如需铺贴涤纶布增强时，可在涂膜未固化时立即铺布，要求不留皱褶。涂膜固化24h 后方可进行第二道涂膜施工。阴阳角、管道等部位应进行增强涂刷。（4）表面保护层：1）刚性保护：如防水层上面需经常上人，可在防水层上面抹23cm 厚水泥砂浆或镶嵌面砖、瓷砖或马赛克等饰面层。2）柔性保护：可采用聚氨酯防水涂膜甲料稀释剂。颜料按10.30.1 的比例（重量比）调配成带颜色的聚氨酯涂膜，均匀地涂布北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 96 of 135于防水层上面，厚度约0.1mm。5.11.2.1.7 施工注意事项（1）施工人员应戴防护手套、口罩、眼镜。施工现场要求
12、有良好的通风条件，以防化学溶剂中毒。（2）施工配料时，必须严格按照配合比例的要求准确称重并搅拌均匀，否则固化不好，甚至丧失防水功能。（3）每次用完的施工工具，要及时用有机溶剂清洗干净。（4）施工现场必须严禁烟火。（5）聚氨酯防水涂层施工必须在所有的工序完工后再进行，不得与其他工种穿插作业，以免影响质量。5.11.2.1.8 质量要求5.11.2.1.8.1 涂膜防水厚度在选用防水涂料时，应根据设计防水等级，合理选定，并按新规范规定的厚度进行设计和施工。5.11.2.1.8.2 涂膜防水对基层的要求液态的防水涂料，在干燥的环境下涂布在找平层上，并经过一定时间的干燥，才能转化为固态的防水膜，否则成
13、膜不好，就会影响到防水工程的质量，甚至导致防水工程的彻底失败。因此涂膜防水施工时，对气候条件、基层条件等方面的要求比卷材防水更严格。（1）平整度：基层的平整度是保证涂膜防水层质量的关键。如果基层表面凸凹不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不匀。基层凸起的部位，使涂膜厚度减薄，影响耐久性；基层凹陷北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 97 of 135部位，使涂膜厚度增厚，容易产生皱纹，因此找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5mm。（2）表面质量：如基层表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂
14、膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。因此基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。（3）含水率：基层含水率的大小，对不同类型的涂膜有着不同程度的影响。基层干燥程度，一般来说，溶剂型防水涂料对基层含水率的要求要比水乳型防水涂料严格。溶剂型涂料必须在干燥的基层上施工，以避免产生涂膜鼓泡的质量问题。5.11.2.1.8.3 细部构造（1）泛水转角：在地面与立墙的交接部位，以及基层转角处，均应抹成圆弧，其半径不应小于50mm，以保证涂层厚薄均匀。（2）厕所间坐式大便器或台阶式蹲式大便器安装完各种穿楼板管道并封堵了孔洞后，用12 水泥防水砂浆（在砂浆中掺入水泥重量5的防水剂）找坡并抹光，使水不能
15、渗入混凝土毛细孔，起到防渗漏的作用。封堵了孔洞并用水泥砂浆找坡后，再做防水层。（3）浴盆水渗入墙壁问题，待墙面材料（瓷片、面砖或大理石块等）施工完后，要在墙面与浴盆交接缝处嵌一条玻璃胶。最好是订制浴盆时，采用浴盆边缘带200mm 高反边的。5.11.3 防潮墙地面施工北京建工集团总承包部 京西宾馆会议楼改建工程 装饰工程施工组织设计Page 98 of 135设置防潮层的目的主要是控制或切断毛细水和汽态水的渗透作用。本工程所设置的防潮层，采用改性沥青涂层：即将改性沥青涂刷在混凝士垫层上表面，根据设计要求，一般做12 道涂层。防潮层涂刷的基层应平整、干燥，涂刷应均匀。施工缝处应涂刷密实，看不出接缝。涂刷后的表面，不得出现裂缝、蜂窝脱层等现象。在防潮层上施工时，应严格防止戳破和损坏防潮层。表面破损，可用沥青砂浆或沥青混凝土拌合料修补。5.12 屋面工程本工程采用倒置式保温
