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1、表一二零零零年 月 日开发投资计算一览表序号项目名称计费标准计算 公式总价备注-一-土地费1地价万元/亩亩X 4 =2土地出让金20%X20% =3土地出让契税地价X 4%)2594331X 4%=4土地岀让业务费契税X10%X 10%=5土地登记发证费元/m2占地小计0-二二拆迁费123拆迁管理费元/ m2清运拆迁垃圾移电线杆小计二前期工程费1规划单体设计费7 元/ m22地质勘探费元/ m23三通一平费元/ m204选址测绘单体放验费1 元/ m205建 管 处 收 费1招投标质检费总造价X%2抗震审图费2000元/单体03建设工程交易费总造价X%建设单位付30%施工单位付70%合同鉴证费
2、4防雷审图费1800元/单体5劳保费总造价X%06散装水泥专项资金7定额测定、工商管理费6建 设 工 程 报 建 费1市政基础设施配套费45 元/ m2+ X62新型墙体发展资金8 元/ m23人防工程异地建设费20元/ m24白蚁防治费2 元/ m25环卫基础设施费5 元/ m26建设工程规划管理费总造价X%7竣工图保证金总造价X 2%建设单位：安徽国华物业发展有限公司总建筑面积：平方米8工业设施专项费4 元/ m29规划综合技术服务费3 元/ m210规划用地测绘费11规划设计费高屹收小计0四建安费1住宅（含水电）600元/ m2门面房（含水电）700元/ m3基础处理及不可预见费小计五基
3、 础 设 施 费1绿化费5 元/ m22道路及自行车房建设费10 元 / m23供电贴费1568元/户4室外供电线路（电缆）元/ m25供水增容。排污费万元/单元6供水施工费2 元/ m27煤气费3800元/户小计续前表六零 星 费 用1市容门前三包2房屋测绘费3地形图小计0七销售费用1广告宣传费用2制作灯箱广告3天勤销售代理费4销售人员提奖小计0八建设单位管理费总造价X2%九银行贷款利息+10上浮150万兀X %X1年十不可预见费%（三+四+五）X%十税金X 6%十总计十销售收 入住宅已售 =剩余=回迁房+经银桥销售的商品房X12)+X 4) X门面房小计利润（十三）-（十二）土地补偿费、出让金、配套费支付情况一览表表二单位：万元说明：一、此表截止二OO年十二月一日二、由表一计算利润为万元，如表二中的万元不退还，则利润为万元。序号摘要#算公金额备注1应付款土地补偿费亩X4=按4亩计算,亩土地出让金X20% =按土地补偿费20%计算配套费+ X按元/川计算小计02已付款土地补偿费回迁房X 12X每套就,共12套,按1290元/就价销售经银桥销售的商品房X4X每套就,共4套按1290元/就价销售小计03应收款
