《土地经营权流转合同范本（八篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地经营权流转合同范本（八篇）（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地经营权流转合同范本甲方（农村土地经营权出让方）：乙方（农村土地经营权受让方）：根据中华人民共和国民法典中华人民共和国农村土地承包法和国家环境保护的有关规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地经营权流转事宜协商一致，订立本合同。一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于上海市区乡（镇）村组。2.流转面积亩;其中：承包地亩，自留地亩，机动地亩，集体其他耕地亩。3.流转承包地情况：4.土地质量等级：_。二、流转期限土地经营权流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、土地的用途该土地以方式流转给乙方经营，具体项目为：_。流转期限内，乙方不得擅自改变流转土地的用途或用于非农建设。四、
2、土地交付时间甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。五、流转价款双方同意按以下第种方式确定流转价款：1.流转单价为每年每亩元，年合计_元。2.第一年流转单价为每亩元，年合计_元;以后流转单价每年递增率为%。3.流转单价为每年每亩按斤稻谷计算，第一年流转单价按当地政府收购指导价折合元，年合计_元。4.其他。流转单价为每年每亩元，年合计_元。六、支付方式双方同意按以下第种方式支付流转价款：1.一次性支付：乙方应于_年_月_日前向甲方全部支付完毕。2.分期支付：乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一年度流转价款，以后每_年_月_日前付清该年度流转价款。3.其它。七、风险保障金乙方应于本合同签订之日起
3、日内向甲方支付元作为农村土地流转风险保障金。八、双方权利和义务1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙方合理利用土地，制止乙方损坏土地、其他农业资源和环境的行为。3.甲方保证其流转的土地经营权合法、真实、有效。4.在合同约定的期限内，甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.乙方有权自主开展农业生产经营并取得相关收益。6.经甲方同意，乙方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设备，并取得相关生产经营收益。7.乙方不得损害农田基础设施，不得从事掠夺性经营，不得损害土地、其他农业资源和环境。8.未经甲方同意，乙
4、方不得将土地再流转。9.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依法获得相应的补偿。征收、征用、占用时有关补偿费归属九、违约责任1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付元违约金。2.乙方逾期支付流转价款的，每逾期一天，应向甲方支付元违约金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同;给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿：（1）擅自改变土地的农业用途的;（2）弃耕抛荒连续两年以上的;（3）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的;（4）有其他严重违约行为的。对于（1）项情形，甲方还有权要求乙方恢复土地原状，乙方所交风险保障金不予退还。4.甲方非法干预乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除
5、合同;给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。5.其他违约责任。十、其他约定1.合同期满，双方同意按以下第种方式处理乙方的相关设施及地上附着物。（1）归甲方所有，甲方不作补偿。（2）双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有;协商不成的，由乙方在日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。2.流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：3.其他约定。十一、争议解决方式双方发生争议的，可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。双方和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。十二、附则1.本合同未尽事项，双方可以另行签订补
6、充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.甲乙双方可以自愿向乡镇农村土地流转管理部门办理合同鉴证。4.本合同一式四份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门各备案一份。甲方（签字/签章）：（农村土地经营权出让方）身份证号（组织机构代码）：住所：联系方式：签约日期：乙方（签字/签章）：（农村土地经营权受让方）身份证号（组织机构代码）：住所：联系方式：签约日期：鉴证方（签字/签章）：地址：联系方式：鉴证日期：土地经营权流转合同范本（二）承包方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土
7、地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（_块）面积（_亩）质量等级_（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为_元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为零元）。四、支付方式和时间乙方采取下列第_种
8、方式和时间支付转让金和补偿金1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为_年_月_日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_。支付的时间和方式为_。（为_年_月_日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让土地交付乙方。交付方式为_。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手
9、续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付
10、违约金。违约金的数额为_。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四
11、份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：_（签章） 乙方：_（签章）法定代表人：_ 法定代表人：_法定代表人身份证号：_ 法定代表人身份证号：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日鉴证单位（签章）：_土地经营权流转合同范本（三）甲方：（出让方）：地址：乙方：（受让方）：地址：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法和有关政策的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，达成如下一致意见。一、土地流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地出让给乙方经营。二、土地流转
12、用途三、土地流转时限从_年_月_日至_年_月_日止。四、流转土地类型、面积和质量土地类型质量、等级面积（亩）1、耕地其中：田地2、林地3、草地4、其他合计流转土地坐落方位简易图附后。流转土地上的附着物采取方式补偿（管理）。五、土地流转数量及费用甲方将第二百零七条所列土地亩流转给乙方经营，每亩每年由乙方交给甲方黄谷（大米）公斤，共计公斤作为土地流转费。如果以现金支付土地流转费，前述黄谷（大米）价值按当地当年中等市场价格计算。土地承包经营权流转后，对于流转土地所享受的国家给予的各项政策性补贴由所得，（_）并报发包方（集体土地所有者）备案。六、付费方式及时间七、甲方的权利和义务1、权利。按照合同规定
13、收取有关土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本社区内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。八、乙方的权利和义务1、权利。在受让地块上具有生产经营权、管理权、产品处理权和收益权。2、义务。在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；对流转的耕地进行有效保护，保证合同到期后能复耕；加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。3、乙方有下列情形之一者
