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1、2023年工业厂房转让合同（8份范本） 书目 第1篇工业厂房房产转让合同 第2篇工业厂房转让合同书范本 第3篇工业厂房建设用地转让合同 第4篇工业厂房转让合同范本 第5篇工业厂房转让合同书 第6篇工业厂房转让通用版合同 第7篇不动产工业厂房转让合同 第8篇工业厂房转让合同 工业厂房房产转让合同 2023工业厂房房产转让甲方：_ 乙方：_公司 经甲方介绍，乙方向_公司购买拥有位于_市_面积为_平方米(_亩)的土地运用权及该地块上的房产(“房地产”)(土地证号：转_，土地用途为工业厂房;房产登记字号为：_，建筑面积为_平方米)，乙方同意按如下条件向甲方支付中介费用。 1、乙方同意向甲方支付中介费_
2、万。在乙方与_公司签订转让协议的同时向甲方支付10%即_万人民币。 2、乙方在向_公司支付其次笔款项时即_公司上述房地产的产权证书补办领证后三天内，乙方再向甲方支付中介费用的50%即_万元人民币。 3、乙方在向_公司支付第三笔款项时即_公司帮助乙方将办理过户登记的资料递交至房地产过户登记部门并由乙方领取回执时，乙方向甲方支付中介费用的40%即_万元人民币。 4、乙方同意以现金方式支付甲方以上中介费用，甲方在收取乙方的付款后应向乙方出示收款凭据。 甲方：_乙方：_公司 工业厂房转让合同书范本 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、 法规 和本市有关规则，甲、乙双方遵照自
3、愿、公允和醇厚信誉的准绳，经协商分歧订立本 房产买卖合同 ，以资共同恪守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下： (一)甲方依法签署的房地产权证号为_ (二)房地产座落在上海市_ _号_室。(部位_)房屋类型：_构造_ (三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围内的土地一切权为国有土地运用权以方式取得 (六)房屋内隶属设备状况及室内装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保
4、证已照实陈说房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充足理解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_款办理。 (一)甲方获得国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至
5、_年 _月_日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。 (二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，土地运用权出让手续的，应由按规则。 (三) _. 第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备向乙方支
6、付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的_日内，向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。 除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，主动赐予辅佐。由于甲方成心拖延或者不刚好供应相关资料的，形成乙方损失的，甲方担当赔偿。 第七条上述房地产风险义务自该房地产之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。 在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附
7、件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_款内容处置。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同接着实行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_. 第十条甲方未按
8、本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第_款内容处置。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同接着实行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_. 第十一条经甲、乙双方协商分歧，在
9、不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。 第十二条本合同自之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_房地产买卖中心各持一份。 出卖人： 买受人： 授权代表人： 授权代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 工业厂房建设用地转让合同 甲方(买受人)：_ 法定代表人：_ 乙方(出卖人)：_ 法定代表人：_
10、依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖工业用地运用权及地上建筑物达成如下合同： 第一条用地基本状况 1、乙方以出让/划拨/方式取得位于国有土地运用证号为_，建设用地规划许可证号：_，土地运用权面积为_平方米的土地运用权(该地块以下简称“土地”)。 2、土地运用权出让合同号为_。 3、土地运用权规划用途为，土地运用年限自_年_月_日起至_年_月_日止。 4、乙方经政府及相关行政部门批准，在上述土地上建设工业厂房。 建筑物产权证书编号：_ 建设工程规划许可证号：_
11、 施工许可证号：_。 5、该土地上厂房建筑层数为层，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米(该厂房以下简称“建筑物”)配套建筑及设备均属于“建筑物”定义当中。 其次条计价方式与面积差异 1、甲乙双方约定该土地运用权转让价格按土地运用权面积计算：单价为人民币_元每平方米。共计人民币(大写)(￥_元)。 2、土地上建筑物产权伴同土地运用权转让，甲乙双方约定建筑物转让价格按建筑面积/套内面积计算，单价为人民币_元每平方米。共计人民币(大写)(￥_元)。 3、以上总金额人民币(大写)(￥_元)。 4、以上金额均为含税价格/不含税价格。 5、合同约定面积与产权登记面积有差异的，价款计算均以产权登记面积为准。 第三条付款方式及期限 1、甲方按下列第种方式按期付款： (1)一次性付款 甲方在_年_月_日前将全部土地运用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定账户。 (2)分期付款 甲方应当按以下时间按期将土地运用权及建筑物产权的转让款项汇入乙方指定的银行账户。 a、_年_月_日前支付全部房价款的_%，计人民币_元整 b、_
