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1、青岛海丽花园公寓楼施工组织设计目 录第一章、施工组织设计编制依据及执行规范第一节、编制依据 4 第二节、执行标准及规范总汇 4 第二章、工程概况 第一节、建筑结构设计概况 5 第二节、气象概况 6 第三节、施工条件 6 第四节、工程施工特点 6 第三章、施工组织治理 1 项目组织体系 61 组织机构要紧部门的职责 91 治理的几个重要原则 101 现场施工的通信联络11第四章、施工部署及平面布置2 施工预备112 施工平面布置122 临时设施安排打算132 施工劳动力的安排打算132 要紧施工机械设备及材料配备142 材料供应打算152 工程计量检测 实验设备一览表 162 施工现场检验试验打
2、算表17第五章、施工进度打算1 施工进度打算操纵181 施工段划分18第六章、要紧分部分项工程施工方法1 基础及地下室191 地下室人防工程311 主体结构工程33第七章、装饰装修时期要紧分部分项工程施工方法1 楼地面工程621 门窗工程721 玻璃安装791 外墙面涂料施工801 外墙干挂石材821 防水工程841 室内砼及抹灰表面刷乳胶漆861 木构件清色油漆工程881 保温工程91第八章、安装工程1 工程概况911 施工规划961 施工方法与工艺要求991 质量保证措施1111 安全保证措施 1151 文明施工 118第九章、要紧施工保证措施1 质量保证措施1201 安全保证措施1211
3、 工期保证措施1231 环境爱护和噪音操纵文明施工措施1241 季节性施工措施1261 质量通病防止措施128第十章、新技术应用129第十一章、合理化建议130第十二章、附图 1 施工组织设计编制依据及执行规范第一节、编制依据本施工组织设计是依照工程施工合同、工程设计图纸、图纸会审记录、施工验收规范及规程，本公司IS09001-2000质量治理体系文件、青岛市有关部门的规定等进行的编制。第二节、执行标准及规范总汇1、建设工程项目治理规范 GB/T50326-20012、建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20013、地下工程防水技术规范 GB50208-20014、地下防水工程施工质量验
4、收规范 GB50208-20025、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016、地基与基础工程施工验收规范 GB50202-20027、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-20028、砼质量操纵标准 GB50164-929、砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-9510、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200211、屋面工程质量验收规范 GB50207-200212、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200213、建筑工程冬期施工规范 JGJ104-9714、高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-9915、钢筋焊接试验方法标准 JGJ/T27-20
5、0116、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-200117、建筑地基基础设计规范 GB50007-200218、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-8819、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9120、建筑施工安全检查标准 JGJ59-9921、建筑工程质量治理条例22、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200223、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 2 工程概况第一节、建筑结构设计概况青岛市地点税务局海丽花园楼工程是由青岛房产置业开发代建，青岛市公用建筑设计研究院设计的高层住宅楼。该工程地处青岛高科技园区，西临海尔路，北临同
6、安路，地理位置优越，交通便利，环境优美。建筑造型典雅大方，充分表达了现代建筑风格的特点。建筑设计注重人性化，充分满足采光、通风等生态居住环境的各项要求。 本工程为两栋高层公寓，类建筑。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，地下工程防水等级为一级，建筑设防类别为丙类。本工程总建筑面积33574m2，其中，地上为两栋20层公寓，建筑面积22924 m2，层高2.9m；地下为两层停车库，建筑面积10650 m2，设有200个标准停车位。 本工程外墙装饰要紧有：高级弹性涂料、铝合金中空玻璃窗、花岗岩挂贴。内装饰室内做法有：磨光花岗岩地面、地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面要紧做法有：混合砂浆墙面、墙砖
7、墙面。外墙及屋面采纳欧文斯科宁外墙保温系统。 本工程采纳梁式筏板基础，以强风化花岗岩为持力层，主体为20层短肢剪力墙结构，设有2层地下车库。室内隔墙为200厚的加气混凝土墙，外隔墙为200厚的空心粘土砖墙。节能外墙及屋面为欧文斯科宁外墙保温系统；地下车库采纳混凝土刚性自防水，并采纳高分子聚合物弹性防水涂料和DPS防水液。本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统、电梯系统，以及现代化的有线电视、 、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。第二节、气象情形青岛市属华北温带沿海潮湿气候，受黄海调剂阻碍，冬无严寒，夏无酷暑，历年平均气温12.3。
8、C，春夏多东南风，秋冬多西北风，年平均风速2.8m/s,瞬时最大风速44.2m/s,平均侵袭或阻碍13次，年平均降雨量711.20mm,近百年最大降雨量1272.7mm,最小降雨量347.7mm,多集中在69月份；年降雪量270mm,季节性冻土深度500mm。 第三节、施工条件1、业主已提供建筑红线、方位测量基准点和高程测量基准点位置。2、本工程施工现场临时设施的布置详见总平面布置图。3、现场施工用水由建设单位从都市供水干管接至施工现场，我方进行现场临时用水线路的铺设，依照甲方提供的水源（办公区中部）沿B、C楼周围设直径48的涂锌水管作主管道，分别在各楼段处设D30分管道。主体结构时在各楼段处
9、设10M3水箱及高压水泵抽至各楼层，每二层设一道分管。（详见临时用水平面布置图）4、现场施工用电由建设单位提供一台足够容量的变电箱，由我方依照甲方要求及现场实际需要运算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施工现场临时用电线路和铺设工作（详见临时用电施工方案）。5、道路和施工场地采纳C20砼，6、具体见道路施工现场施工方案。 第四节、工程施工特点本工程属高层建筑，施工日期从2003年9月下旬开始运算，为500天，工期专门紧张。工程质量要求一次验收率达到100%，同时工程质量确保“青岛杯”，争创“泰山杯”，因此必须充分、科学地组织好各工种平行流水、立体交叉作业，才能加快施工进度，按期保质
10、竣工。第三章、施工组织治理。第一节、项目组织体系。为优质高效地完成本工程，我公司将抽调具有丰富施工体会的治理人员,组成海丽花园B、C号楼工程项目部。该工程将按项目法施工，实行项目经理负责制，以项目合同和成本操纵为要紧内容，以科学系统治理和先进技术为手段，行使打算、组织、指挥、和谐、操纵、监督六项差不多职能，全面履行与业主签订的施工合同。项目经理部严格按照以ISO9000标准体系来运作，形成以全面质量治理为中心环节，以专业治理和运算机辅助治理相结合的科学治理体制，本着科学治理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造精品为目标，发挥企业集团优势，对工程施工进行综合的治理、组织、和谐、操纵，确保本工程实现一流的工程质量，一流的施工速度，一流的施工治理，一流的文明施工。杰出的实现我单位的质量方针和本工程的质量目标，实现对业主的承诺。附现场治理机构图。现场治理机构网络图如下： 第二节、组织机构要紧部门的职责。项目经理部下设施工组、成本核算组、技术组三大组。其职能如下：施工组：负责建筑安装工程施工进度打算、月打算、周打算的编制，打
