《2022最新商铺买卖合同范文5篇(出租商铺合同)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最新商铺买卖合同范文5篇(出租商铺合同)（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022最新商铺买卖合同范文5篇(出租商铺合同)下面是小编分享的2022最新商铺买卖合同范文5篇(出租商铺合同)，以供参考。2022最新商铺买卖合同范文1出卖人：_身份证号：_联系 ：_买受人：_身份证号：_联系 ：_根据?中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的根本情况买受人购置的房屋(下列简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)【幢】【座】【单元】【层】号房。该房屋的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层。该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。该房屋建筑面积共_平
2、方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该房屋价款：1.按建筑面积计算，该房屋单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)千百拾万千百拾元整。3.按套(单元)计算，该房屋总价款为(_币)千百拾万千百拾元整。4._。第三条付款方式及期限买受人按以下第_种方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式：_。买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不
3、作累加)(1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金。第四条交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并合乎本合同约定的房屋交付买受人使用：1.该房屋经验收合格。2.该房屋经综合
4、验收合格。3.该房屋经分期综合验收合格。4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。5._。但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的;2._。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下第_种方式处理;1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合
5、同的，出卖人应当自买受人解除合同通知达到之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金。2._。第五条交接房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供?住宅质量保证书和?住宅使用表明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。出卖人
6、保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理;1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。3._。第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除
7、本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。第十条合同附件与本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：出卖人_份，买
8、受人_份，共_份。第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。出卖人(签章)：买受人(签章)：【法定代表人】：_【法定代表人】：_【委托代理人】：_【委托代理人】：_2022最新商铺买卖合同范文2甲方出租方：_身份证号码：_乙方承租方：_身份证号码：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
9、2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租
10、期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，
11、承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害
12、导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。甲方签章：_乙方签章：_ ：_ ：_年_月_日_年_月_日2022最新商铺买卖合同范文3合同编号：甲乙双方依据?民法典规定，经充沛协商，就甲方委托乙方制作，达成如下协议：一、产品价格：具体见产品报价单二、技术资料提供：甲方向乙方提供经批准有效的产品图纸及相关技术要求甲方受控的39；电子文档，图纸编号为：三、样品交期：双方签订合同后，乙方在自合同签订天之内向甲方提供首样，并附检测报告，包括图纸规定的各项技术要求指标。四、产品验收及交付：1产品验收的依据：以甲方提供的产品图纸、相关技术要求及产品检验规范为依据；2验收标准：乙方模具制作完成后，产品经送样，合乎甲方提供的产品图纸和相关技术要求，每个零件均经甲、乙双方确认签字、封样，双方各执一份，以作为合格规范；五、产品费用支付条件：1产品模具费用总额元含17%增值税；合同签定7天内，甲方向乙方预付产品模具费
