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1、建筑施工物资租赁协议书格式版发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方现将“武汉_厂经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：武汉_厂经济适用房第一、二期工程建设。2、建设地点：汉口古田一路舵落口（武汉_厂正大门左侧）。3、建筑面积：第一期工程约17000（_年_月_日进场桩基础施工），第二期工程约43000（_年_月上旬进场施工）。4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人
2、员进住施工现场后支付。5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。6、结构形式：框架结构12层。二、承包方式包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。三、承包方法1、土建及水电安装工程2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司_年_月_日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸（工程号175206_0003）的全部内容，_年_月_日图纸答疑。四、结算标准、依据及其它1、承包依据：土建部分依据_年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表，水电部分依据_年湖北省建筑安装工程费用定额，均按二类工程取费，关于劳动力工日取
3、费标准参照湖北省人民政府_年出台的文件执行。2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签
4、证，甲、乙双方确认价格后进行计算。五、特殊约定1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：_年_月_日前工程项目正式开工，如甲方在_年_月_日前不能开工，应承担乙方保证金银行3倍的利息，在_年元月_日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。六、工程款的支付方式1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。3、主体
5、工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。5、甲方如未按上述约定支付工程进度款，使工程推延，应承担所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，应承担工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及所有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审核完毕（节假日顺延），乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方原因未按时完成审计，乙方视同
6、竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。七、工程管理1、三通一平由甲方负责完成。2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方承担。3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，_日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，认真组织管理人员、机械设备进场施工。6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法
7、律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行承担。7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理（乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理）。9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量提供以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。10、乙方必须按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或
8、聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。11、乙方必须维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。如乙方施工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承担。八、违约责任1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单位对施工全过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为，甲方有权根据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。3、乙方若无正当理由停工应承担违约责任，甲方有权
9、立即终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索取1.2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。九、特殊条件的约定凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程项目必须由武汉新八建筑集团有限公司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿一定的经济损失。十、其它1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好
10、和谐施工现场。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑施工物资租赁协议书格式版（二）出租方：承租方：根据民法典及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿
11、金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的租赁物资缺损赔偿及维修收费办法，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。第六条出租方变更一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。第七条违约责任：1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金
12、的违约金。3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金的违约金。4.其它违约行为。二、承租方违约责任：1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金违约金。2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金的违约金。4.其它违约行为。第八条争议的解决方式第九条其它约定事项第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。出租方（章）承租方（章）单位地址：_ 单位地址：_法定代表人
13、：_ 法定代表人：_（或委托代理人）（或委托代理人）电话：_ 电话：_电挂：_ 电挂：_邮政编码：_ 邮政编码：_开户行：_ 开户行：_帐号：_ 帐号：_建筑施工物资租赁协议书格式版（三）合同编号：_出租方：_承租方：_签订地点：_签订时间：_年_月_日根据_及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。共订_天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_日内，重新签订合同。第三条租金租金收取：_第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要
