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1、 合同编号： 山体地质灾害治理工程施工合同 发包人：房地产开发有限公司 承包人： 发包人（简称甲方）：房地产开发有限公司承包人（简称乙方）： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国消防法和建筑安装工程承包合同条例的规定，甲方把山水名城项目山体地质灾害治理首期工程委托给乙方施工。为明确双方责任、权利和义务，通过协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、工程名称：山水名城项目山体地质灾害治理首期工程 二、工程地址：山北侧 三、工程内容及承包范围：红线外排水沟工程。具体以甲方提供的设计图、经确认的设计修改文件、传真、招标答疑等及现场实际情况为准四、工程承包方式：乙方对该工程以包工包料、包设计、
2、包质量、包报建、包总价、包文明施工、包验收的大包干形式承包。五、工程造价：工程固定总价为 元（大写： 元）。本合同工程采用固定总价合同承包形式，在甲方未变更设计的情况下，乙方不得因施工工艺、数量等原因要求追加承包金额。如因甲方要求于结构体有重大设计变更，致使本工程发生重大增加或减少工作内容时，乙方应于接获甲方通知后五日内，及时将调整原因、方案、金额以书面的形式（附有详细预算）提交甲方审核，经甲方审定后方可调整本合同造价。除本合同另有说明外，应认为本工程发生的任何直接费用包括与本工程有关的其它费用及乙方于施工期间所需之脚手架、吊篮、照明、安全措施及为完成本工程所需之临时或永久设施等所需费用均已包
3、括在本合同固定总价内。六、工程付款方式：（一）工程付款采用百分比付款方式:1、工程完成40%时，甲方支付合同总价的 20 %； 2、工程完成至70%时，甲方支付合同总价的 30 %；3、工程全部完成，经建设单位、中标单位及设计、监理单位进行工程初验合格后十日内支付至合同总价的80 %4、工程竣工后通过政府有关部门验收，取得验收合格证等必须的证件，并办妥工程结算手续后10日内，支付至工程总造价的95%，余下5%作为工程保修金。5、保修款的支付：工程保修款在保修期满并办理保修终结手续后，甲方按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后于7天内无息向乙方结清。6、若甲方需在本合同约定的工作
4、量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、完成时间等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。七、工程期限:根据实际工程情况而定（需明确报建、工程进度、验收、取得合格证的时间）。八、工程质量及保修期：1、工程技术要求：本工程要求严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收。2、工程质量要求：本工程质量要求确保达到合格，如无法通过验收，建设单位的一切损失由施工单位承担，并另付违约金 100 万元。3质量保修期：自本工程竣工验收合格之日起计两年。5、本工程使用的工程材料须有建材质检部门的产品合格证。6、本工程使用所有工程材料除须经
5、建设单位及监理公司认可外，还必须按照江门市质检部门所规定的须送检产品品种进行送检合格后方可使用。九、双方责任：甲方责任：1、派驻 为工地代表，制订工程现场管理制度，对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间工程交工验收手续。2、甲方向乙方指定施工现场所需用电、用水（指定接点位置，由乙方负责将水、电接至各工作面）及部分堆放材料场地，所发生相关费用由乙方自行解决。3、根据合同要求按时支付工程款，组织对工程的竣工验收和办理竣工结算。4、帮助协调总承包单位、其他单位与乙方的关系。乙方责任：1、工程报建工作由乙方负责，甲方提供协助，双方各自承担各自应缴纳的费用（具体按国家及当地政府规定执行）。2、
6、乙方在接到甲方进驻现场通知后2日内，及时进驻现场，做好各项施工准备工作。包括组织安排施工人员、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆等，并为所属人员提供基本的工作条件和生活条件，所需费用均由乙方自理。3、乙方应根据甲方要求及时编制施工组织设计（施工方案）及施工进度计划，并就主要部分叙述施工方法，制作施工布置图，提交甲方及监理审核。正式进场施工后，每日须就工程范围、进度及施工人数提报施工日报表；每周、月、季、年提报相应进度统计报表。上述各项计划、报表及隐蔽工程验收通知需按监理、甲方的要求的时间报审，并办理相关手续。4、乙方在施工中，服从甲方、监理管理，认真执行相关管理规定和条例，保证工程质量，安全
7、生产、文明施工，若施工中发生任何人员伤亡事故均由乙方负全部责任，若违反相关规定和条例，甲方和监理有权进行处罚。5、为满足工期质量要求，乙方应随时根据施工现场需要，按甲方指令追加现场所需设备、器具、材料、安全设施及人员投入，以达到甲方要求。乙方为达到上述要求而采取的各种措施费用均包含在工程总价中。6、乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具备相关资质及岗位证书，特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。同时乙方应与甲方签订安全施工协议。施工中造成的人员伤亡或其它安全质量事故等均由乙方承担。7、乙方必须遵照地方政府和有关部门的规定进行文明施工，保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响
8、交通等不文明施工现象，如甲方发现乙方存在不文明施工现象，甲方有权要求乙方改正，因不文明施工而造成的一切后果及费用均由乙方承担。8、乙方应随时注意避免因施工而损坏邻近的交通、电力、通讯、给排水、煤气或其它的公共设施。如因乙方原因导致上述设施发生损坏，由乙方负责修复及赔偿。工程竣工后，如施工场区内原有之排水渠道、道路、地下管线因本工程施工而发生毁损时，如系乙方原因，乙方应负责无偿修复、清理。9、施工期间乙方应遵照（根据实际工程地点而定）市有关施工场区交通、安全管理规定，随时注意施工安全，并采取防火、防盗及防止各种具有安全隐患的必要措施。如因乙方疏失导致发生危害施工现场安全事件，乙方应负完全责任。1
9、0、乙方完成各分部工程后直至验收前，需对工程完成之成品负完全保护之责任，其所发生之费用亦由乙方承担。11、乙方应负责采取保护措施使施工场地周围地上及地下管线、邻近建筑物、构筑物、免受因本工程施工可能导致的损坏。相关费用已含于合同价内（不可抗力除外）。12、施工期间乙方应随时注意维持施工场区范围内之整洁，各项器材须分门别类整齐堆放于固定场所。整体工程完工时，乙方需在验收前清理作业现场及附近所有由乙方施工而产生的废料杂物等，并将主体建筑物内清理整洁，所需费用由乙方负担。如乙方未经甲方同意，而未于规定时间内完成清理，甲方有权代为处理，其所需费用亦由乙方负担，乙方不得异议。13、乙方应负责施工内容范围
10、内按现行建筑施工相关规定要求进行的检验试验。检验试验应做到及时、准确、有效，并将检验试验结果及时报相关部门，检验试验费用及其相关费用由乙方承担。若因乙方原因检验试验内容不合格、不及时、不全面等所造成的延误工期、延误竣工时间、资料不合格及其它后果，由乙方承担全部责任。16、按当地政府有关部门规定编制并提供竣工验收资料（一式贰份，原件、复印件各一份），参加工程竣工验收，办理工程竣工结算。17、除双方合同外，乙方应对进场施工之人员、车辆、机具、工程标的物及工程物料进行保险，所需费用应含于本合同价款内。 18、乙方完成本工程后，后手衔接之工程仍需乙方提供相关咨询或协助时，乙方不得借故推诿或不合作的态度
11、。19、施工方应按规定参与各项保险，严格按照安全文明施工标准、规范施工，施工中所发生的一切安全责任事故损失全部由施工方承担。十一、违约责任：1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天乙方需支付甲方工程总价款的万分之五作违约金（违约金从工程款中直接抵扣），并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。2、因乙方原因造成的安全事故等情况，工期不予顺延，由此给甲方造成的一切经济损失均由乙方负责赔偿。3、工程质量如达不到合同要求，乙方应按合同质量要求进行返工，并承担产生的费用和延误工期责任。乙方应在接到甲方通知3日内派人返工、整改，否则，甲方可委托其它单位或人员进行返工、整改，所发生的费用由乙方承担。若因工程质量问
12、题导致甲方或第三方受到经济损失，乙方负责承担甲方或第三方的全部经济损失。4、在施工过程中，乙方不能纵容、煽动工人停工、滋事、骚扰甲方，若因上述情况造成工期延误，则每延误一天，乙方应向甲方支付每天不低于 3 万元作为违约赔偿，并由乙方承担由此给甲方造成的经济损失及名誉损失。十二、 合同终止1、如果乙方因出现下列一种或多种的情况，甲方经书面通知后，有权终止本合同。（1） 乙方未能按合同要求及时进驻现场和组织施工；（2） 乙方未能按甲乙双方确认的施工进度计划表进行施工，导致阶段施工进度延期或整个工期延误，竣工日期被推迟，在收到甲方书面整改通知后3天，仍使上述情况持续或重复出现；（3） 因乙方原因造成
13、工期延误或停工，在收到甲方书面整改通知后3天内，仍使上述情况持续或重复出现；（4） 乙方拒绝执行甲方按本合同规定方式发出的指示或工程变更；（5） 乙方私自将工程转包或分包；（6） 中间工程质量检验不合格并拒绝返修；（7） 总工程进度落后达 10 天以上者。 2、如果甲方按前述终止了本合同的执行，乙方须于3日内无条件撤场，撤场时要保证现场在施建筑物和甲方提供的各项施工设施完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料和文件。乙方已完成的工程费用，甲方不作补偿，若因此给甲方造成损失，乙方应另行赔偿。乙方未按规定日期撤场，甲方有权安排新的施工单位进场，由此而发生的费用和责任由乙方自行承担。十三、其它1、本合同条款未尽事宜，双方协商解决。若协商不成，双方同意通过向甲方所在地人民法院起诉的途径解决。2、本合同连同下列附件具有同等效力：（1）报价清单、材料设备清单；（2）双方签署的附加协议及双方认可的会议纪要；（3）甲方下发的施工工程管理规定 3、本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同在甲、乙双方代表签名（盖章）之日起生效，工程保修期满工程款项全部结清后自然失效。甲方：房地产开发有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 签订日期：二七 年 月 日
