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1、目 录第一章 编制说明8第一节 编制依据8第二节 招标书的主要规定8第三节 编制范围及内容8第四节 采用的施工规范、规程及标准9一、土建工程采用的施工规范、规程及标准9二、安装工程采用的施工技术规范、规程及标准9三、采用主要图集9第五节 项目管理的主要目标10一、质量目标10二、工期目标10三、工程成本造价控制目标10四、安全目标10五、环境保护和文明施工目标11六、培训和教育目标11第二章 工程概况及特征11第一节 施工环境及地区气候概况11一、工程施工环境11二、地质条件11第二节 工程设计概况12一、建筑设计概况12二、结构设计概况14三、安装工程概况16（一）给水排水工程部分16第三节
2、 工程特点18一、施工条件的特点18二、地质特点18三、工程质量目标18四、工程控制工期18五、工程的重点和难点18第三章 施工部署19第一节 奋斗目标19一、质量目标19二、工期目标19三、安全目标19四、文明施工目标19第二节 施工总体安排19一、施工安排19二、任务安排21三、各项主要指标控制要求21第三节 施工准备21一、技术准备21二、施工现场准备22三、水、电准备22第四节 安全管理和消防、保卫管理23一、安全管理目标23二、组织管理23三、安全管理制度23四、安全生产的技术管理24第五节 环境保护与文明施工管理26一、管理目标26二、文明管理组织保证26三、工作制度26第六节 成
3、本管理27一、合理布置现场27二、科学合理安排施工工序27三、采用先进的模板体系27四、其它管理措施27第四章 施工组织机构27第一节 组织机构27一、组建精干高效的项目管理机构27二、项目组织机构29第二节 保证工程组织机构有效运转措施30第三节 工程施工质量管理30一、质量管理机构30二、施工准备阶段的质量管理33三、施工过程中的质量管理34第五章 分项分部工程施工方案36第一节 工程施工测量36一、人员组织及设备配置36二、施工测量36第二节 土方工程38第三节 钢筋工程39一、钢筋原材要求39二、钢筋的加工制作39三、钢筋的竖向、水平连接40四、钢筋安装绑扎41第四节 模板工程42一、
4、模板总体设计方案42二、底板模板设计42三、混凝土墙体模板42四、框架梁柱、顶板模板42五、后浇带模板43六、墙体模板支撑43七、梁、板模板支设43九、楼梯间模板及踏步模板44十、模板安装要点44第五节 混凝土工程45一、泵送混凝土的工艺流程45二、混凝土输送泵的选择45三、混凝土的泵送45四、混凝土的浇筑46第六节 砌体工程47一、原材料的要求47二、工艺流程47三、施工准备48四、砌筑施工48第七节 装饰工程49二、顶棚喷涂施工50三、外墙面砖施工50第八节 门窗工程52一、塑钢门窗52二、防火门53第九节 防水工程53一、地下室防水混凝土施工53二、地下柔性防水53三、屋面卷材防水55第
5、十节 脚手架工程56第十一节 给排水及采暖通风工程58一、排水系统58第十二节 电气安装工程62一、动力和照明系统62二、防雷接地系统65三、弱电工程66第六章 关键部位、特殊部位施工方法及措施66第一节 地下室后浇带施工及措施66一、后浇带留设位置66二、后浇带留置形式66三、后浇带留设要点66四、后浇带的封闭67五、界面处理67六、混凝土浇筑及养护67第二节 底板、墙体及顶板外防水施工及措施67一、施工安排67二、操作顺序67三、卷材防水施工要点67四、细部处理措施68第七章 施工进度计划及保证措施68第一节 工 期68第二节 施工总进度计划69第三节 工期保证措施69一、组织管理措施保证
6、69二、施工计划安排保证69三、人、财、物的安排保证69四、技术措施保证70五、机械设备措施保证71六、土建和安装交叉配合措施保证71七、总、分包配合保证措施71第八章 施工总平面布置71第一节 现场平面布置原则71第二节 总平面的布置72一、施工围墙72二、施工道路72三、混凝土输送泵的设置72四、钢筋加工场及生产用房的搭建72五、有序的材料堆场72六、临设及办公用房的布置72七、现场给、排水73八、现场电源73第三节 施工现场总平面布置图73第九章 资源配备计划73第一节 劳动力组织73一、劳动力组织原则73二、人员培训计划73三、劳动力计划74第二节 施工机具准备75一、机械选择75二、
7、混凝土泵加泵管的输送体系75三、其它主要施工机械的配备75四、主要机械设备配备76五、施工机械设备的保养与维护76第三节 主要材料构件计划数量表77第十章 质量保证措施77第一节 质量目标及组织保证措施77一、质量目标77二、质量体系的保证77三、质量保证体系的建立77四、质量管理制度78五、技术保证措施81六、施工材料质量保证措施82第二节 分项工程质量保证措施83一、钢筋工程的质量控制83二、模板工程的质量保证措施84三、混凝土工程质量保证措施85四、楼梯楞角暗埋钢筋保护的措施85五、卷材防水质量控制85第三节 季节性施工措施86第十一章 成品保护措施87一、管理制度87二、技术措施88三
8、、交叉作业保护88第十二章 加强安全生产措施88第一节 安全管理目标及组织措施88一、管理目标88二、组织管理89三、安全管理制度89四、行为控制90五、劳务用工管理90第二节 基础安全施工技术措施90第三节 临时用电及电动机具、设备管理91一、临时用电管理措施91二、机械设备安全管理措施91第四节 现场消防安全管理91第十三章 文明施工措施92第一节 管理目标及组织保证92一、文明施工目标及管理92二、组织保证措施92三、工作制度的建立92第二节 文明施工措施92一、现场围墙92二、现场绿化92三、施工大门93四、现场标牌93五、施工总平面布置93六、施工场地93七、材料堆码93八、现场临设
9、93九、机械设备管理93十、垃圾处理93第三节 环境保护措施93一、控制扬尘污染措施93二、防止水污染措施94三、防止施工噪音污染94四、废弃物管理94第十四章 新技术、新工艺、新材料的运用95第一节 施工中采用的新工艺95第二节 施工中采用的新材料95第十五章 降低工程造价的措施95一、加强材料管理95二、加大资金管理力度95三、加强机械设备的管理96四、加强质量管理，控制质量成本96五、加快施工进度，节约工期96六、技术节约措施96第十六章 分包计划和对分包队伍的管理措施96第一节 分包计划96第二节 总承包综合管理96一、认真做好施工准备，创造良好的施工条件97二、认真落实各项规章制度9
10、7第三节 总包与各分包协作单位之间配合97第十七章 附 图99附图1：内墙模板对拉螺栓节点详图99附图2：地下外墙模板对拉螺栓节点详图99附图3：地下外墙对拉螺栓加工详图99附图4：框架梁侧立面图99附图5：套管加焊止水环做法100附图6：施工网络进度计划图101附图7：结构施工平面布置图102附图8：装修施工平面布置图1037第一章 编制说明第一节 编制依据一、某小区1#楼等六项施工总承包招标文件(编号：*及招标补充文件。二、某设计策划有限公司提供的2010年6月版本(供招投标使用)的设计图纸。三、现场勘察情况。四、国家和行业现行施工验收的规范、规程、标准以及某市市关于建筑施工管理等方面的有
11、关规定。五、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。六、质量管理体系认证标准GB/T19001-2000idtISO9001:2000。七、环境管理体系，规范及使用指南GB/T24001-1996 idtISO14001:1996。八、职业健康安全管理体系，规范GB/T28001-2001。第二节 招标书的主要规定一、招标范围：“某小区1#楼等六项”工程施工图纸所含土建工程、给排水工程、采暖工程、通风工程、电气工程（其中弱电工程的有线电视系统、远程水表系统、电话系统、网络系统、安防系统只做预埋管、槽、盒、穿带线，其余不做）。二、工程质量标准：合格。三、工期要求：本招标工程定额工期895日历天，
12、招标单位要求工期760日历天，我单位承诺按招标单位要求工期组织施工，施工工期760日历天。计划开工日期2010年1月1日。根据招标文件要求，此工期中不包括降水、护坡、复合地基处理（含土方开挖）的工期。四、承包方式：按招标文件要求执行，本工程决标后的中标价即合同价，采用可调总价合同，除本工程招标文件中规定的允许调整范围外，一律不再调整。第三节 编制范围及内容一、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行质量策划后编制的。二、我公司为能参加此项工程的投标倍感荣幸，同时也深感责任重大，所以高度重视本工程投标施工组织设计的编制工作，力求方案重点突出，具有呼应性、针对性和
13、可操作性。三、本着对招标人负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：确保工程质量一次交验合格，速度快，可操作性强。同时保证施工现场创建安全文明工地。第四节 采用的施工规范、规程及标准一、土建工程采用的施工规范、规程及标准（一）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（二）建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）（三）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（四）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（五）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（六）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（七）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）（八）工程测量规范（GB50026-93）（九）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）（十）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）（十一）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-03）（十二）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-03）（十三
