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1、2022年商品房的买卖合同5篇(房屋买卖合同房屋买卖合同范本)下面是小编整理的2022年商品房的买卖合同5篇(房屋买卖合同房屋买卖合同范本)，以供参考。2022年商品房的买卖合同1卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址：_根据?中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人
2、民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)第三条付款时间与方法：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方承当。第四条交房：第五条违约责任：
3、甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条本合同主体1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第七条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否那么乙方将另加_万元的
4、费用给甲方，即总房款为_万元。第十一条、双方约定的其他事项：_出卖方(甲方)_(手印)身份证号码：_地址：_邮编：_ ：_;购置方(乙方)_(手印)身份证号码：_地址：_邮编：_ ：_鉴证日期：_年_月_日2022年商品房的买卖合同2甲方：乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充沛沟通和交流;2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的?商品房买卖合同并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成下列协议：第一条房屋的根本状况甲方将位于兰州市西固区西固中路478号“辰光金座小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。第二条计价方式与价款1、双方同意按建筑面积计算房屋价
5、款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承当的甲方承当。第三条付款方式及期限1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，残余款项于20_年月日前一次性付清。2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署?商品房买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第四条房屋交付甲方收到乙方付款五日内，将合乎本协议约定的房屋交付乙方使用。第五条违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。第六条协议解除协议时相关事项的处理1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面
6、通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承当的的违约金(按总房价款的15%计算)及房屋折旧后，将残余的款项返还给乙方。假设乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。假设乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿所有。第七条其他约定1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。甲方(签章)：乙方(签
7、章)：法定代表人：委托代理人：地址：地址：日期：20_年月日2022年商品房的买卖合同3出卖人：_X(下列简称甲方) ：联系 ：买受人：身份证号：家庭地址：联系 ：甲、乙双方本着自愿的原那么，就所认购的商品房达成如下协议：1、甲方开发位于孝感市火车站胜利街的阳光美苑物业，现房发售。2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购置甲方开发的_栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。3、分期付款方式4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到_物管处签订?商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。5、假设乙方未在本合同第3条约定期限内签订?商品房买卖
8、合同,那么甲方有权将该物业另行发售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条约定的时间内，假设将乙方所认购物业另行发售，那么甲方双倍退还乙方所付购房款。6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否那么，因此造成的责任及后果均由乙方承当。7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订?商品房买卖合同后本协议自动作废。甲方：乙方(签章)：签订时间：年月日2022年商品房的买卖合同4卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
9、一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)发售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供合乎要求的房屋资料以备查核。2、保证对发售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，那么必须取得其他共有人的同意发售书面文件。3、保证该发售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承当并负责解决。4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋发售给第三人。5、按照前
10、述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供合乎要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不合乎条件而
11、不予批准，那么甲、乙双方可以解除本协议。甲方假设向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%，那么乙方有权解除本协议。否那么，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋发售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、约定：甲方： 乙方：甲方授权代表签字(盖章
12、)：乙方授权代表签字(盖章)： ： ：签订日期： 年 月 日2022年商品房的买卖合同5出卖人：买受人：根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议：第一条工程建设依据。本工程系国家重点项目京沪高速铁路拆迁安置项目，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于_湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。第二条买受人所购房屋的根本情况。买受人购置的的房屋(下列简称该房)为本合同第一条规定的工程中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为_米。建筑层数地上_层。储备室编号_号，车库编号为_号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为_平方米，储备室_平方米，车库平方米。第三条计价方式与付款。出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人民币)每平方米_元，储备室单价为(人民币)每平方米_元，车库单价为(人民币)每平方米_元。总金额(人民币)：拾_万_仟_佰_
