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1、建筑施工分包合同6篇建筑施工分包合同i总包方（甲方）：代表人：职务：电话：分包方（乙方）：代表人：职务：电话：依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法 的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：J畐佳斯国际花园2#、3#、11#楼二、工程地点：安阳市 东关街以南，朝阳路以东三、分包工程范围及工程量：福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外 墙粉刷。四、分包工程期限年月日开工，年月日竣工。工期天。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人计算，下月结算扣回，在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结（幅度不得
2、超 过已完成量的80%）进行付款，工程竣工后按甲乙双方共同验收合格，予以结算, 并付清95%的工程款。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按施 工图纸和技术交底要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须 返工修理，其工料费损失，甲乙方承担：如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙 方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行 监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程， 对甲方提供的安全生产设施，乙方经严查合格方可使用，施工中如因违反上述规 定而发生伤亡事故，其损
3、失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属于个人使用的带电操作工具由乙方自行解决， 如乙方有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方 负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件（房租及水电费），生 活用具乙方自备。二、生活需用之粮食、由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便。第六条分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干，每平方米元。三、 全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元（超出3天）。第七条材料供应管理乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配
4、合以施工。乙方施工中用料让 费及不合格的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做 到日用日清，活完料净，保持现场清洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失或认为损坏， 乙方负责赔偿。四、施工需要的运输设备，一台机械应配置一名司机，保证乙方正常施工， 乙方不准擅自操作设备（自带机械按由关规定处理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领 导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺 利进行。二、乙方应对施工人员
5、进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定 专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为， 甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，不准合同外人员出人场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国 家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙 方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何乙方不得随意变更或解除。如 乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的 经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失
6、。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，除甲方材料及其它原因影响工程外，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期货款 利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，解决不了 的，可按以下第(1)项解决：(1) 向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。(2) 向人民法院起诉。二、本合同一式贰份，甲方双方各执一份。双方商定的其他条款：1、内墙洞口超出1.5m?的应扣除。2、外墙按实际粉刷面积计算。第十二条合同有效期一、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程全
7、部验收合格完毕后失效。总包单位：代表人：分包单位：代表人：年月_日年月_日建筑施工分包合同2发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同基础上，按中 华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程 的具体情况在甲、乙双方完全自愿的情况下，签定本工程施工分包合同。第一条：工程概况1、工程名称：“长航蓝晶绿洲” 一期工程楼及地下室装修。2、工程武汉市洪山区杨园路。3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场 清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验
8、收竣工。第二条：承包范围及单价1、#楼主体结构封顶，场地清理干净后接手施工。2、以单栋楼拆散全包。3、砖砌体含二次结构砼浇捣/m,内墙抹灰/,地坪含清钻（收光或正糙） 6元/m?,外墙收光30元/m?,外墙贴面砖/m?,外墙保温元/m?,梯间踏步水泥 收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共部分贴面砖/m,屋面六次成活元/m?。第三条：合同工期1、开工时间11+18层5月31日完成所有工作量达到验收标准，16+22层7 月31日完成所有工作量达到竣工验收标准。2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其 他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工，单价按第二条中的单价扣
9、除 乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。第四条：工程质量1、乙方所承担的栋号确保优质争创黄鹤杯。2、乙方承担的栋号必须派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全。3、严格控制施工过程，发现问题及时处理。4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。第五条：工程付款1、乙方人员进场壹周后开始借生活费，每人每天按15元饭票支出。2、每月按所完成工作量的60%支付（含饭票在内）承包内容全部完工，并基 本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支 付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。第六条：甲、乙双方责任1、甲方负责乙方人员住食，工程中只提供垂直运
10、输及砂浆拌和机。2、乙方负责工程中所有工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有 老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发现类似人员立即退场，若属于类似人员 在进场后出现问题，一切后果由乙方自付。3、本协议未尽事宜，双方另行协商。4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自 动失效。甲方：电话：乙方：电话：年月日建筑施工分包合同3总包方（甲方）：邮码电话法定代表人：职务分包方（乙方）：邮码电话法定代表人：职务依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施办法 和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商一致,签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地
11、点：三、 工程编号：施工许可证号：营业执照号：四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限年_月_日开工，年_月_日竣工。六、 分包工程人工费用元。七、乙方投入工种及人数人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结 算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过 已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照 施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须 返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣
12、又无法挽救的，应由乙 方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监 督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程， 对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规 定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由 乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负 责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、 笼屉、吹
13、风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙 方自备，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供 方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙 方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、 单位工程分包，每预算工日为元。实行单方平方米人工费包干， 每平方米 元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为元。达到合格的每预算工日为元。实行分项人工费包干每平米元。三、 单项分包石、土方工程的每预算工日为元。四、清工每工日为元。五、 全日停工、待料、停水、停电、清工工日为元。六、 水、电、暖、卫工程，每预算工
14、日（按幢号分包为）元。七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为元。八、分包工程费用明细表（一七项均可列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、 暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料 配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方 在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负 责赔偿。四、施
15、工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一 名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领 导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺 利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定 专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为， 甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外 人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家 验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止
