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1、合同 . 模板最新最全 . 专业可信工装修合同范本合同：当事人或当事双方之间民事关系的协议最新最全，所有文字均可编辑201X 年XX月XX日工装修合同范本编号： _发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电 话： 委托代理人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程 ( 以下简称工程 ) 的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：。1.2工程内容及做法 ( 家庭居室装饰装修工程施工项目预算表 ) 。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1) 承包人包工、
2、包料 ;(2) 承包人包工、部分包料 ( 承包人提供装饰装修材料表 ) ，发包人提供部分材料 ( 发包人提供装饰装修材料表 ); (3) 承包人包工、发包人包料 ( 发包人提供装饰装修材料明细表 ) 。1.4工程期限 _天，开工日期 _年_月_日，竣工日期 _ 年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为( 大写 ) ：_元, 小写 :_元( 家庭居室装饰装修工程报价单 ) 。第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。2第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：(1) 发包人自
3、行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 ( 详见家庭居室装饰装修工程设计图纸 );(2) 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 ( 详见家庭居室装饰装修工程设计图纸 ) ，设计费 ( 大写)_元，由发包人支付 ( 此费用不在工程价款内 ) 。第四条发包人义务4.1 开工前 _天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则 ;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的
4、审批手续 ;4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作 ;4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程 ;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通 ;5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议 ( 或变更项目预算表 ) ，同时调整相关工程费3用及工期 ( 必需保证
5、100 平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程 25-30 天, 安装工程 5-10 天) 。第七条材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续 ;7.2 由承包人提供的材料、设备 ( 承包人提供装饰装修材料表 ) ，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延 ; 因发包人提供的材料、设备
6、质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款 ( 验收单签字后三天内 ) ，工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延 ; 因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的 , 返工费用由承包人承担，工期协商顺延 , 同一质量问题第二次整改工期不顺延。第九条质量标准：双方约定本工程施工质量标准：住宅装饰装修工程施工规范gb 50327-XX第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：4(1) 水电施工改造完工 , 开关插座定位验收 ; 防
7、水层经 48 小时试水不漏 ;(2) 泥工粉砌新墙完毕 , 墙、地砖铺贴完工 ;(3) 木工吊顶 , 木制品完工 ;(4) 油漆工程完工 ;(5) 全部工程完工。 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单 ( 家装工程验收单 ) 。10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单 ( 家庭居室装饰装修工程验收单 ) 。在工程款结清后，办理移交手续。10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12 个月， 12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第十
8、一条工程款支付方式11.1 双方约定按以下 _方式支付工程款：(1) 合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40% 预付款，即 _元; 泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的 40%进度款，即 _元; 逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款 , 油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款 15%余额款 , 即_元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_元.(2) 签定合同后首付工程款的 20%,即_元; 以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款 , 按第 10.1 条分多次 (5%-20%) 付款 , 水电改造定位完工验收后付第二次款
9、20%,即_元; 泥工完工后付第三次款 20%,即_元; 木工程完工后付第四次款 20%,即_元; 油漆工程完工后付第五次款 15%，即 _元 , 全部完工后三天付余款 5%。变更追加款随验收签名时同期付清 , 即每次支付 5-20%工程款 +变更项目差额。5( 3 )其他支付方式：_.11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单 ( 家庭居室装饰装修工程验收单 ) 并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计
10、 )。第十二条违约责任12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4 发包人未按期支付每次工程进度款的 ( 验收签字三日内 ) ，每延误一天向对方支付违约金发包价 2元 , 十五天后乙方可中止合约. 12.5 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价
11、 2元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决 ; 也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，按下列第 _种方式解决：( 一) 提交武汉市装饰协会或仲裁 ;( 二) 依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定614.1 程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 ( 大写)_元( 此费用不在工程价款内 ) 。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付 ( 此费用不在工程价款内 ) 。14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至 _点_分; 下午 _点_分至 _点_分。第十五条其他约定事项：_.第十六条附则16.1 本合同经双方签字 ( 盖章 ) 后生效，合同履行完毕后终止。16.2 本合同签订后工程不得转包。16.3 本合同一式 _份，双方各执 _份。16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：装饰施工内容报价单;附件二：甲方提供材料、设备表;附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;附件四：工程项目变更单附件五：工程质量验收单附件六：工程结算单附件七：工程保修单承 包 人(
