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1、分包装修工程合同分包装修工程合同分包装修工程合同发包方：公司以下简称甲方承包方：公司以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程质量管理条例等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，结合本工程的详细情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.工程名称：工程2.工程地点：山东省3.承包范围及工作内容：主厂房12.6米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修,乙方服从甲方因工作需要而做出的详细安排。4.开工、开工日期：开工、开工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。第二条分包方式双方以包工
2、包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购置乙方负责安装，除此之外的所有材料均由乙方提供。第三条合同价款本工程结算根据：96版的<<山东省建筑工程综合定额和与其配套的<<山东省建筑工程综合定额济南地区价目表2023年版以及94版的<<全统定额山东省单位估价表及相应的费用定额,人工单价21元/工日，按类工程丙级取费,取费后总结算值下浮_%。材料价格根据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费、管理费、利润等完本钱工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中
3、：1与工程有关的风险、责任等；2预防一般性自然灾害所采取的措施费用；3办理进入工程所在地施工的施工答应证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用；4因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；5现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。6与工程有关的零星用工费用；7劳保、平安防护、文明施工的费用；8政策性调整；9其他不可预见费。另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不可预见的施工措施费用.2)各工种穿插作业施工费用.3)本钱保护及修
4、复费。4)平安文明施工费用，平安文明施工必须到达甲方和业主的平安文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清.5)材料二次倒运费用.6)职工劳动保险费。7)场区内围墙内设备、材料运输费。8)施工开工期延长人工机械降效费。9)现场垃圾清理费。10)施工机具拆装费及进出厂费.11)二次打孔打洞及修补费用。第四条合同文件的组成及解释顺序1.以下文件作为本协议的组成局部：(1)本建筑安装工程承包合同及补充协议假如有；(2)中标通知书；(3)招标文件及招标文件补遗；(4)乙方的投标文件；(5)标准、标准、有关技术文件和图纸；(6)其他有关文件。2.上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，
5、应以上面所列顺序在前的为准。第五条双方权利和义务1.甲方权利和义务(1)甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进展图纸会审。(2)甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联络。(3)甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、平安消费、技术资料等进展监视检查；对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承当。(4)按合同约定办理结算和付款。(5)为乙方提供施工用水用电，水电费用由乙方承当。(6)在工程建立过程中，对乙方的工期、质量、平安管理、履约才能、信誉等方面进展动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方施行奖惩。2乙方的权利和义务(1)乙方不得将本
6、工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻重，甲方有权对乙方施行5万元50万元的处分直至终止本合同。如甲方对乙方施行了处分，乙方无条件承受，并将转包或分包的.工程按本合同的要求及时整改到达甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承当；且乙方同意对已完成的工程量按80向甲方结算，另外的20用于对甲方的补偿。(2)在签订合同后，按合同约定或甲方指定的日期及时开工。在工程建立过程中，乙方承受甲方根据第五条第一款6的规定对乙方进展的评价。在质量、平安管理方面出现事故时，按事故的责任大小，甲方对乙方进展经济处分，其额度分别为结算额的38，乙方无条件承受。(
7、3)严格按照施工图及其他技术资料进展施工，确保施工质量；按合同约定的时间开工和交付。(4)未经甲方同意，乙方不得将设计文件及相关资料提供应第三方。(5)执行甲方的指令和变更。(6)乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人时应提早天书面通知甲方，后任继续承当前任应负的责任。(7)乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技术标准中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。(8)及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、开工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。(9)随时注意当地气象部门的预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾害的措施，以保证施工人员及机械、设备的平安。(10)已完工
8、工程未交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，乙方自费修复。(11)遵守甲方的质量环境职业安康平安管理手册与体系程序的要求，遵守甲方的平安文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，承受甲方对违背规定的乙方人员所做出的任何处分，承受甲方的平安、质量、治安的监视检查，并按甲方要求及时消除平安隐患及质量缺陷。甲方的监视检查和指令并不能减轻或免除乙方的平安和质量责任。(12)加强对施工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章，制止施行有损甲方声誉的行为。否那么，甲方有权终止合同。(13)乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，应遵守承包方员工工资支付协议详见附件一。(14)乙方应装备
9、本工程施工的规程、标准、和验评标准。(15)乙方自购材料质量和价格必须在采购前报甲方相关管理部门备案,经签字认可前方可购置。(16)未经甲方答应乙方不得以甲方的名义从事包括材料采购、租赁设备和材料等业务在内的一切经营活动。否那么甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失，并根据情节的轻重对乙方施行5万元50万元的罚款，乙方无条件承受。罚款从乙方的工程款中扣除，缺乏局部由乙方另行支付。(17)乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、防火以及脚手架、平安设施、自用材料仓库的搭设撤除及其他辅助用工，上述费用包含在承包价中不再另行计取。(18)乙方自备施工人员需要的平安帽、平安带等
10、防护用品及必需的平安设施，且必须合格有效且符合安规要求，同时施工人员必须配有本工种必须的合格平安防护用品，上述发生的费用包含在承包价中不再另行计取。第六条材料管理：详见材料管理协议附件二。第七条工期管理1.乙方应按约定工期完本钱工程，并承受甲方根据工程总进度提出的任何工期方案修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。2.乙方在施工中应根据甲方的要求装备足够的技术、管理人员和足够的施工人员。如甲方认为乙方不能按合同约定按时完工时，甲方有权要求乙方增加人力、机械、加班加点赶工，因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按时完工时，甲方有权从乙方承包范围内拿出
11、局部工程，委托第三方进展施工或终止合同，另择施工单位施工。由此造成的费用增加，从乙方的已完工程费用中全额支付，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。第八条质量标准及其他要求1.本工程适用的规程、标准、标准：火电施工质量检查及评定标准、电力建立施工及验收技术标准及甲方的工程质量管理方法等。乙方应严格按照规程、标准、标准进展施工。2.工程的质量应到达优良标准，确保工程工程达标投产，实现省优部优工程，争创国优工程。3.其他质量要求：乙方应努力进步自身施工工艺程度，消除质量通病，严格贯彻彻执行甲方质量保证体系程序文件及相关文件第九条质量管理与验收1.乙方应当严格按照甲方提供的施工图等设计文件施工，确保工程
12、质量到达火电施工质量检验及评定标准合同约定标准标准及其他要求。2.本合同工程各分项完成后，乙方应进展质量自检，自检合格后交甲方验收；经自检或甲方验收不合格时，乙方应立即返工，发生的费用自行承当，合同工期不予顺延。两次验收不合格，给予乙方一次性罚款1000元。3.隐蔽工程和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或到达约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方验收，并准备验收记录。通知应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点等。工程验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如甲方未能按时参加检查验收
13、，乙方可自行验收并做好记录。当甲方提出重新检验时，乙方应予以配合。如检验结果不符合合同要求，费用由乙方承当；检验结果符合合同要求，费用由甲方承当。4.乙方必须按照甲方质保文件TM16工程质量管理方法TM17外包队伍质量管理方法TM19焊接收理方法和甲方或其工程工地的工程质量管理奖惩方法及其它有关质量规定中的要求组织施工并承当其责任。5.乙方应严格执行甲方工程质量通病防治手册中的要求，施工中杜绝质量通病的发生，施工工艺达不到要求时，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件服从，直到到达要求为止。6.对于原电力部火电工程质量监视检查典型大纲和火电、送变电工程重点工程质量监视检查典型大纲要求的质量监视工程
14、，乙方应施行内部施工全过程质量监视活动。工程完工自检合格后编写自检报告，提请甲方及质监站检查验收，并积极配合。7.乙方要积极配合甲方及监理的一切与质量有关的质量抽查、监视和中间检验，严格执行并积极配合上级部门的质量监视检查，并履行在质监检查中应承当的责任和义务。严格执行并配合甲方或监理履行工程开工、停工、复工有关程序和手续，施行甲方或监理施工全过程的质量控制要求。8.乙方在工程开工验收合格后15天内，根据甲方和业主的要求提供完好的开工资料给甲方，未提供资料的不予结算。9.工程质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，乙方承当返工费用，工期不予顺延。如工程施
15、工质量仍达不到合同约定的标准，甲方有权终止合同，另择施工单位施工，因另择施工单位施工而增加的工程费用由乙方承当。10.乙方应严格执行甲方工程工地的有关工程质量管理规定。11.因乙方的工期、质量问题使甲方被业主罚款时，甲方将按双倍罚款对乙方进展处分。12.乙方应建立技术、质量管理网络，装备合格的人员常驻现场，满足技术、质量管理要求。第十条工程停建或缓建由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款但不赔偿因此给乙方造成的有关损失。第十一条工程质量保修1.在本合同条件中，“保修期”一词指：整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从开工验收合格并移交甲方之日起分别计算保修期。2.建筑工程保修期：按建筑法及建筑条例新规定执行。本工程保修期为2年。建立工程保修期，自工程开工验收合格之日算起。3.保修期内因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方在得到甲方通知后24小时内，应立即赶到现场无偿予以修复，否那么甲方有权选择其他施工队伍进展修复工作，修复费用自保修
