《家庭装修承包合同参考样本（6篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《家庭装修承包合同参考样本（6篇）（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、家庭装修承包合同参考样本甲方：_ 乙方：_按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合该业主工程的实际状况，双方商定并达成如下协议：第一条：工程概况1、地点：2、合同价款（大写）（￥：_）包工包料3、工期天从_年_月_日起至_年_月_日止。4、工程付款如下表：5、需增补工程在第二次付款时款项一次性付清。6、工程保修为两年（甲方使用不当造成损失不在保修其中）。7、工程内容详见施工图纸（附表1）及报价单（附表）并以报价单为准。第二条：甲方责任1、开工前天，为乙方进场施工创造条件，包括室内一切家俱和设备，办理一切施工的相应手续。2、负责协商好邻里关系。3、负责合同的履行，对工程进行
2、监督。第三条：乙方的责任1、组织施工图交底拟订施工方案和进度计划。2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量办理好施工中各项事宜。3、乙方施工人员对甲方现在物品应认真清点和保护，必要时双方签订“物品清单”。4、乙方施工人员必须保证现场的一切施工安全和消防安全。第四条：工期1、甲方要求比合同约定的时间提前交工，应征得乙方的同意，支付乙方因赶工的报酬，要变更必须签订变更协议。2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延对乙方造成误工，应付误工费。3、因乙方责任，不能按时开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。第五条：工程验收1、工程竣工，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知
3、2天内组织验收，并办理相关手续，如甲方在规定的时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另订验收日期，但在此期间内，应承担乙方的看管费和相应费用。第六条：结算本合同签字生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更，或更改合同，如有一方违约，将付给对方工程总价10%的违约金，并承担因此而造成的一切后果责任。甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_电话：_ 电话：_年_月_日家庭装修承包合同参考样本（二）发包方：_（以下简称“甲方”）承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情景，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_
4、市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心境愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，经过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级贴合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工资料第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中
5、的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工资料和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料
6、报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供给施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平
7、均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，能够委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当理解。第十条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供给并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当理解：（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;（2）甲方不一样意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环
8、保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方供给的材料和设备质量必须贴合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供给的材料和设备必须贴合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工资料的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和辅助材料报价单的资
9、料相应变化的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供给施工使用的材料、设备，乙方供给劳务的情形下适用。第十四条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条甲方供给的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供给的材料、设备不贴合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担职责。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方供给的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方供给的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料
10、和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出
11、具合法发票。第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，能够要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十二条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时光为_时_分至_时_分（_时_分至_
12、时_分休息）。工期中施工时光内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。第八章施工第二十三条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第二十五条工程执行DBJ086297住宅建筑工程技术规程、DB31T301999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评
13、定验收标准和双方的约定。第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情景，乙方应当配合;但甲方不得所以影响乙方施工。第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工资料的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承
14、重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方能够拒绝，但应当供给修改意见。第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施
