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1、中国北部湾木业城简介中国北部湾木业城简介1. 区位概况北部湾木业城位于广西壮族自治区钦州市钦北区西北部的大寺镇，项目区东侧隔桂海高速公路与大寺镇镇区相望。大寺镇地处首府南宁市与北部湾经济区三大港口之间公路交通枢纽地带，是西南地区货物由北部湾出海的陆路交通必经之地，交通和区位优势明显。桂海高速公路、南防（南宁防城港）公路、南北（南宁北海）公路等从镇域境内通过。大寺镇镇区距南宁市区78公里，钦州港58公里，北海港129公里，防城港69公里。同时，大寺镇还是国家综合开发项目示范镇和广西小城镇建设示范镇之一，2008年在国家批准实施的广西北部湾经济区发展规划中，被列为规划建设的13个四级城镇建设区之一
2、。2. 发展优势2.1 区位优势北部湾木业城地处北部湾经济区南宁-滨海城镇发展主轴，是未来沿海经济向内陆腹地拓展，实施海陆互动的重点区域，也是未来城镇和产业发展最具潜力的地区，具有较强的潜在区位竞争优势，具有打造区域性经济增长极的良好区位条件。2.2 交通便捷近年来，广西加快推进出海、出边国际大通道及与其它省区通道的建设，使广西区域交通得到快速发展，初步形成以南宁为中心和以沿海港口为龙头，以出海出边出省高速公路为主骨架、市县二级公路为干线、水陆联运、城乡衔接、四通八达的综合交通网络，连接周边省份和东盟国家的综合交通运输通道总体框架已初步形成。北部湾木业城可借助南宁吴圩国际机场、钦州港、北海港、
3、防城港等空港、海港优势，及公路、铁路运输优势为其产业发展提供支撑。钦州市在广西北部湾经济区中心位置示意图2.3 政策优势近年来，国家出台了许多扶持西部地区、沿海地区、沿边地区、少数民族地区、贫困地区经济社会发展的特殊政策。广西是我国少数民族聚集区,属西北欠发达地区，又是沿边沿海开放的重点支持地区,享受多重叠加政策，为本项目区承接产业转移、扶植创业、招商引资、培育新兴经济提供了重要政策环境条件。2.3.1 国家层面1. 综合配套改革方面的政策支持。国家支持推进行政管理体制、市场体系、土地管理制度等综合配套改革。 2. 重大项目布局方面的政策支持。国家在有关重大项目布局及项目审批、核准、备案等方面
4、给予支持。 3. 在保税物流体系方面的政策支持。国家支持北部湾经济区在符合条件的地区设立保税港区、综合保税区和保税物流中心，拓展出口加工区保税物流功能。 4. 在金融改革方面的政策支持。国家支持在北部湾地区设立地方性银行，探索设立产业投资基金和创业投资，扩大企业债券发行规模，支持符合条件的企业发行企业债券。 5. 在开放合作方面的政策支持。国家支持北部湾经济区发挥开放合作示范作用，推动泛北部湾经济合作成为中国-东盟合作框架下新的次区域合作，建立和完善开放合作机制，加快实施合作项目。2.3.2 地方层面为深入贯彻落实党中央、国务院关于加快广西北部湾经济区（以下简称“经济区”）开放开发的重大战略部
5、署， 2008年12月，广西自治区出台了广西壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定（桂政发200861号）。政策规定中主要明确了北部湾经济区鼓励发展的主导产业，并且鼓励发展工业园区建设。政策规定中还规定了产业发展和建设过程中给予的土地、信贷、财政和税收支持政策等。2009年5月，广西自治区财政厅、区国家税务局、区地税局联合发布了关于贯彻落实自治区人民政府促进广西北部湾经济区开放开发若干税收优惠政策规定的通知（桂财税200939号），对具体的税收优惠政策作出了更为详细的解释和规定，这些政策的出台将会极大的促进相关产业集群在北部湾经济区的发展。2.3.3 北部湾经济区层面
6、1. 自治区本级财政每年安排一定的资金对落户经济区的重大产业发展项目给予项目业主及招商引资者一次性奖励。2. 对进出钦州、北海、防城港三个港口和东兴、友谊关口岸、凭祥铁路口岸的国际标准集装箱（20 尺箱、40 尺箱）运输车辆减半收取车辆通行费。3. 经济区内享受国家西部大开发15%税率以及“两免三减半”中减半征收期税收优惠政策的企业，除国家限制和禁止的企业外，免征属于地方部分的企业所得税。4. 工业项目用地可按当地土地等级相对应工业用地出让最低价进行招拍挂。对城市建设用地范围外的土地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，土地出让价格可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的60%
7、执行。5. 企业落户钦州后首次获得中国驰名商标、中国名牌产品、中国出口名牌等国家级品牌的，由市政府给予一次性奖励30万元。6. 在政务服务中心设立项目审批代理服务机构，全程免费代办相关审批手续。开设审批“绿色通道”，对涉及多个部门的审批事项，实行统一受理、提前介入、并联审批、限时办结。2.4 资源优势2.4.1 木材资源及成品原料丰富大寺镇所在的钦北区地处亚热带地区，水资源充足，气候条件好，植物生长速度快，成材周期短，是广西速丰林发展的重要县区之一。所以说，镇区及周边充足的林木资源能够满足木业城对木材原料的需求。另外，钦州地区现有中密度板厂家4家，胶合板生产厂家74家，木片生产企业58家，旋切
8、单板生产企业259家，在距木业城直线400公里范围内还有广西壮族自治区国营钦廉林场纤维板厂、广西三威林产工业有限公司、广西华峰林业股份有限公司、广西丰林木业集团股份有限公司、广西国营三门江林场刨花板厂等几十家大型人造板厂，都能为木业城提供充足的原料或者半成品原料。除此之外，毗邻的海港-钦州港、北海港、防城港港口，内陆港-东兴港、凭祥港等，均能为木业城提供生产高端木制品所需的进口木材。2.4.2 劳动力资源充足大寺镇工业园通过近两年的发展已初具规模，具备一定的劳动力资源聚集能力。另大寺镇周边乡镇人口约有30万人，人力资源空间广阔，完全能够满足今后木业城建设的需求。3. 建设方案3.1 建设目标按
9、照国家实施第二轮西部大开发和将北部湾经济区开发提升为国家层面的战略部署，以科学发展观为指导，以加快转变经济发展方式为主线，以钦州港为依托，以中国-东盟自贸区建设为契机，以钦州保税物流港建设为条件，发挥北部湾区位优势，以进口原木和国内的速生林资源及广西的人造板材为原料，积极承接我国东部沿海木材加工产业转移。遵循绿色、环保、低碳的原则，以市场需求为导向，高起点、高标准科学合理规划，在钦北区大寺镇建设以全产业链木材制品生产加工为主，综合配套设施齐全的现代木业产业集聚中心，打造北部湾地区重要的家具生产基地，建设国内知名的木业城。木业城建成后生产规模将达到：年产人造板100万立方米、木家具800万件、木
10、地板1000万平方米、木门200万扇、木结构房屋500套；年木材制品交易额达到100亿元。3.2 功能分区规划拟建设综合服务区、木制品生产区、人造板生产区、仓储物流区和生活区五大功能区。规划建设总用地面积5.22平方公里。综合服务区主要功能：形成行政、工商、税务、金融、物流、治安等管理服务，以及为木业城各企业提供商务、办公、住宿、娱乐等综合性配套服务。木制品生产区主要功能：主要从事家具、地板、木门、木结构房屋等各种木制品在内的生产，以及为木业城提供配件和辅料生产服务，如包装材料、五金、胶粘剂、小型机械配件等方面的生产。人造板生产区主要功能：主要从事单板层积材、刨花板、胶合板、纤维板等生产。仓储
11、物流与会展区主要功能：主要为园区内各企业提供原材料、产品及货物的储存保管、配送等服务。生活区主要功能：主要是为木业城内入驻企业员工及家属提供优越的居住环境。3.3 规划规模3.3.1 用地规模木业城由综合服务区、人造板生产区、木制品生产区、物流仓储区、生活区五大功能区组成，规划建设总用地面积5.22平方公里。3.3.2 人口规模木业城人口可容纳就业人口约为24370人，带眷系数按0.2计，则木业城规划总人口约为30000人。规划居住用地50.14公顷，居住建筑面积约77.2万平方米，可容纳约30000人居住，完全可以满足木业城就业人口居住。3.3.3 建筑规模经过估算，木业城规划总建筑面积约313.7万平方米。其中公共建筑约48.8万平方米，工业及仓储建筑约186.8万平方米，公用设施建筑约0.9万平方米，居住建筑面积约77.2万平方米。4. 附图中国北部湾木业城总体规划区位图中国北部湾木业城总体规划用地规划图中国北部湾木业城总体规划功能分区图6 林产工业规划设计院
