《工程造价竣工结算方法有哪些》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价竣工结算方法有哪些（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、工程造价竣工结算方法有哪些工程造价竣工结算方法有哪些1. 注重检査原报价单和合同价在编制竣工结算的工作中，一方而，应当注重检查原报价单和合 同价，熟悉所必备的基础资料，尤其是对报价的单价内容，即每个 分项内容所包括的范围，哪些项目允许按设计和招标要求予以调整 或换算，哪些项目不允许调整和换算都应予以充分的了解。另一方 而，要特别注意项目所示的计量单位，如lm3、10m3、lm2、100m2、 lm、100m、t、个、座、只等，计算调整工程量所示的计量单位，一 定要与原项目计量单位相符合；对用定额的，就要熟悉定额子目的工 作内容、计量单位、附注说明、分项说明、总说明、定额中规定的 工、料、机的数
2、量，从中得到启发，发现按定额规定可以调整和换 算的内容;对合同价，主要是检查合同条款对合同价格是否可以调整 的规定。2. 熟悉竣工图纸，了解施工现场情况工作人员在编制竣工结算前，必须充分熟悉竣工图，了解工程全 貌，对竣工图中存在的矛盾和问题应及时提出。要克服在做竣工结 算时，自认为施工图己经熟悉及怕麻烦的思想，应充分认识到竣工 图是反映工程全貌和最终反映工程实际情况的图纸。同时还要了解 现场全过程实际情况，如土方是挖运还是填运，土壤的类别，运输 距离，是场外运输还是场内运输，钢筋混凝土和钢构件采用什么方 法运输、吊装，采用哪种脚手架进行施工等等。如己按批准的施工 方案实施的则可按施工方案办理，
3、如没有详细明确的施工方案，或 施工方案有调整的，则应向有关人员了解清楚。这样才能正确确定 有关分部分项的工程量和工程价格，避免竣工结算与现场脱节，影 响结算质量和脱离实际的情况发生。3. 计算和复核工程量费、利润、税金等，然后把这些费用相加就得出该单位工程的结算 总造价。7.作竣工结算工料分析竣工结算工料分析是承包人进行经济核算的重要工作和主要指标, 也是发包人进行竣工决算总消耗量统计的必要依据，又是提高企业 管理水平的重要措施，此外还是造价主管机构统计社会平均物耗水 平真实的信息来源。作竣工结算工料分析，应按以下方法进行：(1) 首先把竣工结算中的分项工程，逐项从结算中查出各种人工、 材料和
4、机械的单位用量并乘以该工程项目的工程量，就可以得出该 分项工程各种人工、材料和机械的数量。(2) 然后按分部分项的顺序，将各分部工程所需的人工、材料和 机械分别进行汇总，得出该分部工程各人工、材料和机械的数量。(3) 最后将各分部工程进行再汇总，就得出该单位工程各种人工、 材料和机械的总数量，并可进而得知万元和平方米的消耗量。在进 行工料分析时，要注意把钢筋混凝土、钢结构等制品、半制品单独 进行分析，以便进行成本核算和结算“三材”指标。8.写竣工结算 编制说明编写竣工结算说明，应明确结算范围、依据和提供材料的基本内 容、数量，对尚不明确的事实做出说明。(1) 竣工结算范围既是项目的范围，也包括-专业工程范围。工程 项目范围可以是全部建设工程或单项工程和单位工程，应视具体情 况而定;专业工程范围是指土建工程，安装工程，防水、耐酸等特殊 工程，在明确专业工程范围时应注意竣工图己有反映，但由发包人 直接发包的专业项目，以免引起误解。(2) 竣工结算依据主要应写明采用的竣工图纸及编号，采用的计 价方法和依据，现行的计价规定，合同约定的条件，招标文件及其 他有关资料。
