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1、中海物业景田聚豪园可视对讲系统工程施工组织方案编制： 校对审批：深圳市新丽德智能科技有限公司2013年03月13日目录第一章 施工组织设计31.1编制依据31.2工程实施范围31.3施工打算41.4施工工序4缆线的敷设5限制箱(柜、台)安装61.5质量保证体系及措施7质量保证体系7质量保证措施91.6环保措施9场地布置9听从管理10现场住宿10施工现场10文明施工检查101.7平安施工保证措施111.8施工现场成品、半成品保证措施121.9严防“传染病”的措施121.9主要施工人员组成及简介14施工管理组织机构图14施工管理人员名单15项目经理履历简介161.10施工进度支配及保证措施17施工
2、进度支配17施工进度保证措施17第一章 施工组织设计1.1编制依据l 招标文件及图纸l 施工组织设计编制、审批和管理规定l 智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）l 建筑智能化设计标准（GBJ08-47-95）l 建筑智能系统工程设计标准（GB32/181-98）l 电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-82）l 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）l 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ 45-82）l 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）l 民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）l 平安防范工程程序与要求（GA/T75-94）l
3、工业企业通讯接地设计规范（GBJ79-85）l 电信线路遭遇强电线路危急影响的容许值（GB6830-86）l 电磁兼容性标准（IEC801）l 商用建筑通信通道和空间标准（EIA/TIA-569）1.2工程实施范围聚豪园小区工程范围包含如下几个施工部分： 1、旧楼宇可视对讲系统拆除；2、疏通管路、桥架（含开凿与复原）；3、布线；4、系统设备安装调试；5、户内室内分机安装：1.3施工打算做好施工打算，可确保安装工作有支配，有步骤的进行，削减施工混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和平安生产将起到至关重要的作用。1)施工图会审由监理、甲方和我方一起会审施工图纸。 主要检查：l 施工图纸是否
4、符合规范和技术要求；l 图纸资料是否与其它专业图纸资料有冲突；l 图纸是否齐全；l 图纸是否与现场事物有冲突；如有问题，应马上协商解决。2)依据会审后的图纸，确定工程管理目标。3)依据合同工期和甲方的要求，结合实际状况，设备、材料打算状况和相关专业的工程进度、编制切实行的施工进度支配。4)制定安装所需的主要施工工具支配。5)依据图纸提出预制加工件的数量、规格，如设备、桥架、配管的支吊架，连接件和支持件等。6)依据工期须要和实际状况，编制设备、材料进场支配，联合有关部门，做到设备、材料快速、准时进场。7)依据工程量和工程进度，确定施工力气，并层层进行技术支持，做到人力足够，技术过硬。8)项目管理
5、部门做出交叉、协作施工的支配支配，主要是与土建、精装修等专业的协作。1.4施工工序科学合理的施工工序是保证工程质量，提高工效、避开奢侈，确保工期的有效手段。1)制定科学合理的施工程序：编报材料、设备支配材料、设备进场检验支吊架加工、桥架、配管施工管路清扫、线缆敷设绞线、对线、线缆编号设备安装、接线单体静态调试系统静态调试系统动态调试试运行工程验收。2)施工协作依次：由于是旧改项目，要主动主动小区物业管理部门及小区业委会沟通，与之协调、协作，并进行技术支持。进场后必需对原预留孔洞，预埋件协作物业进行清查，位置是否正确，尺寸是否精确，是否有遗漏，如有问题，应协商解决。在完成线路敷设后，才能安装系统
6、设备。缆线的敷设1）楼宇对讲系统缆线敷设要求缆线的型号、规格与设计规定相符；缆线的布放自然平直，无产生扭绞、打圈接头等现象，不受到外力的挤压和损伤；缆线两端贴有标签，标明编号，标签书写清晰、端正和正确；标签选用不易损坏的材料；缆线终接后，有肯定的余量。2）管槽内穿线和导线连接工艺流程清扫管路穿引线钢丝选择导线放线引线与电线电扎穿线剪断电线剥削绝缘层接线焊头复原绝缘绝缘测试电缆(线)敷设前，应做外观及导通检查，并用直流500V兆欧表测量绝缘电阻。穿放线时把管槽内的积水和杂物清理干净导线的型号、数量和质量符合设计要求。线缆布放于线槽或线管内保持平直，不产生扭绞、打圈等现象，槽内和管内的线缆没有接头
7、，线缆的爱护措施良好，避开受到外力的挤压和损伤。 线缆在布放前两端贴有标签，以表明起始和终端位置，标签书写清晰、端正和正确并粘贴坚固，做到在拉线过程中避开损伤或磨掉。线缆布放时保持肯定冗余，以利于弱电设备的端接。布放线缆的牵引力，做到小于线缆允许张力的80%，避开线缆的内部结构损坏，影响其传输性能。布放于水平线槽内的线缆，每隔3-5米进行绑扎固定，布放于垂直线槽内的线缆每隔2米进行绑扎固定，以降低线缆自身的挤压及自身的重量的影响。线缆穿过线管时运用预先穿过线管的细钢丝绳缓慢牵引，转弯时不能牵拉，必需先牵引过转弯处的拉线盒，然后再往前拉，一次穿过线管的最大距离不超过6米，线缆进管时做到保持平直，
8、以避开在拉线时受到损伤。不同信号、不同电压电缆应分类布置，沟通供电线路与信号线路分管分槽敷设，净距宜大于0.6m。穿放线完成后按图纸要求刚好进行线路编号并用500V摇表进行导线缆的绝缘电阻，用500V兆欧表测量时，不应小于5兆欧。当安装说明书中有特殊要求时，应符合其规定的线绝缘电阻测试并在记录表上作好记录。3）布线施工验收在自检互检的基础上进行专检并填写质量检查表格。电缆(线)敷设外观检查，并用数字兆欧表测量绝缘电阻值，电线施工验收完成后刚好申请、组织隐藏工程验收并填写隐藏工程验收表、验收代表签字盖章。4）隐藏工程验收坚持隐藏工程验收是防止质量隐患,保证工程项目选题质量的很重要措施。隐藏工程验
9、收是在管、槽施工和布线施工验收后进行，刚好填写“隐藏工程验收单”和“隐藏工程工程量表”，申请办理隐藏工程验收,验收由业主和监理组织上进行、验收合格后三方代表签字盖章。列入工程档案。限制设备器材安装缆线施工完成，线路检测无故障并通过隐藏工程验收后，进行系统设备的安装。接线端子箱安装在弱电井内，用膨胀栓固定在墙体上底边距地1.4 m安装。操作台设在限制中心。设备安装前应检查；设备外形完整，内表面漆层完好；设备的外形尺寸、设备内的主板及接线端口的型号、规格符合设计规定；设备及设备构件连接紧密、坚固，安装用的坚实件应有防锈层；有底座的设备的底座尺寸应与设备相符；设备底座安装时，机架与地面固定应竖直平稳
10、，其表面保持水平，垂直偏差、几台并排安装的前后偏差符合要求。按系统设计图检查设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确.安装按图纸施工，按技术说明书安装连线；安装坚固、整齐、美观、端子编号、用途标记应完整，书写正确清晰；以裸铜软线与接地的金属构架牢靠地连接；安装在混凝土墙、柱或基础上时用膨胀螺栓固定；柜间接缝的允许偏差符合有关国家规范之规定。设备在工地安装自检后，由业主和我们（供货商）双方代表进行确认，按确认的安装标准和合同进行安装验收，验收合格后双方代表在设备安装验收表上签字。1.5质量保证体系及措施质量保证体系公司严格依据国际标准化组织颁布的ISO9001-2000质量标准，建立起一套行之
11、有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标、签定合同到竣工交付运用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了ISO9001中各个要素的要求。该体系以 “质量手册”为核心和指导，以“程序文件”为日常工作准则，以“作业指导书”为操作的具体指导，全部质量活动都有质量支配并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。l、管理评审质量体系应定期评审，以保证其符合 ISO9001标准及实现企业的质量方针。质量评审采纳现场评审或会议形式。2、质量体系公司必需建立并维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定、连续并不断提高。3、合同评审通过对招标文件和合同草案的
12、评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。4、文件限制通过对公司全部质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行限制，使其处于受控状态并能刚好修改或换版。5、选购通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格限制，保证所选购的产品符合要求。选购产品时必需有完整的支协作同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。6、业主供应的物资通过对业主供应的物资进行有效的限制，使其能满意施工的须要。必需在合同中规定双方的责任，将业主供应的物资列入选购支配，按规定对其进行验证、检验、贮存和保管，出现问题加以记录。7、产品标识与可追溯性通过对设备原材料、施工过程及
13、竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对设备原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其运用部位；对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其运用部位。8、工序限制通过对施工工序各个环节的限制，保证其质量满意要求。9、检验与试验通过按规定对产品和过程进行检验和试验，以确保质量符合要求。10、检验、测量和试验设备通过按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、运用、保养和定期检定、校准等进行严格限制，使之处于完好状态并且其精度能满意运用要求。11、检验和试验状态通过对检验和试验状态的标识和限制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能运用和安装。标识
14、的方式有记录和实物标识。12、不合格品的限制通过对原材料、半成品及工序中不合格品的刚好标识、隔离、评审并实行相应的处置措施，使其不得被运用、安装或隐藏。13、订正和预防措施通过对各工作中比较严峻的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，实行相应的订正措施;并定期总结，分析其发生趋势和可能性，实行相应的预防措施，把不合格减至零。14、搬运、贮存、防护和交付通过对施工设备材料的搬运、存贮、保管和交付的严格限制，防止其损坏或变质。15、质量记录的限制通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管，按规定进行严格限制，以主宰产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。16、内部质量审核通过定期进行内
15、部质量审核，验证质量活动和有关结果是否符合支配的支配，并确定质量体系的有效性。17、培训通过对员工进行上岗前培训、特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素养满意施工要求。18、服务通过对已交付运用工程的保修和回访工作的严格管理，保证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。19、统计技术正确运用统计技术，为质量管理和限制工作服务。质量保证措施加强技术管理，细致贯彻执行国家规定、操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，细致做好技术交底工作。本工程设一名专职质检员，每个施工作业组设一名兼职质检员，负责本工程施工质量检查工作。加强工序质量限制，各阶段每完成一道工序，专（兼）职质检员严格依据施工图纸及有关检查标准，进行施工质量验收，对不符合施工质量要求的，发出整改通知，直至通过工序验收为止，并作质检记录。每
