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1、 X大厦安全防范制度_物业经理人 某大厦安全防范制度 （一）必需明白和把握大厦内各种保安设施的操作和效能。例如：对讲机、警钟、密码锁、闭路电视等。必需善用各种已有的设施，以免减弱防盗效果，特殊强调大门必需紧闭，住户出入可自备防盗门钥匙或密码锁，访客则可用对讲机。严禁大门常开，防止坏人有机可乘。 （二）应熟识大厦内各住户，记住住户之姓名、年龄、家庭成员之职业及联系电话。此类资料必需保密，不得泄露。 （三）与住户保持亲密联络，以便就保安问题，常常交换意见及互通消息。 （四）各更管人员交接更时应传达防盗信息，做好交接班记录，以备核查，令保安人员高度警觉。 （五）严禁借词推销之人士进入大厦。遇有自称公
2、务人员或公共机构职员进入大厦，更应查验身份证、介绍信，如有疑问，应致电有关机构查寻。 （六）应有礼貌地询问任何进入大厦的来访客人，登记身份证或工作证。如有疑心，应用对讲机与有关住户联络。如访客携带可疑物品时，更需提高警觉。 （七）当值治理员至少每2小时巡楼一次（但不固定时间），以免坏人乘隙而入。巡楼时必需要有警觉性，特殊留意楼梯、走廊、电表房及其他隐藏地方、通道等，以确保无可疑人物匿藏大厦内伺机作案。留意公共地方的暗角、水箱底是否预先藏备盗窃工具等。 （八）如听到住户呼叫或发觉可疑人物，必需马上报警并封闭大门及其通道，以等待警方人员到场处理。切勿鲁莽实行行动而不知会警方。 （九）切记治理人员只
3、有一般市民的拘捕权，并无搜查权力。因此，拘捕疑犯后，应尽快交公安部门处理。 （十）安装有警钟、闭路电视，以监视各大堂、电梯，以加强治安保卫工作。若邻近大厦在建立中，则应加倍当心，以防范成为犯罪的桥梁。 （十一）具体记录各有关政府部门电话，以便需要时寻求帮助。 （十二）若有案件发生，应实行以下步骤帮助破案： 1、立即报案，并留在现场直至公安人员到达，遇到伤员（被害人、案犯）应马上抢救和监护。 2、切勿移动，也不允许他人移动、触摸、践踏现场物品，帮助公安部门保存证据，便利调查工作。 3、切勿开动风扇、冷气机或其他电器用具，以免证据破坏。 4、制止任何人在现场走动，以便利公安部门到现场调查。 5、向公安人员供应有关罪案详情，如案发经过，与本案有关人物外貌、衣着，有关车牌号及坏人逃走的方向。
