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1、房屋拆迁补偿协议书标准范本甲方：_乙方：_一、项目名称、地点建设项目名称_，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。二、房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。2、乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。3、被拆迁房屋的产权属于_。三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_元整;2、附属物补偿金额为人民币_整;3、搬迁补助费为人民币_元整;4、设施设备迁移费为人民币_元整;5、其他费用为人民币_元整。五、搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋
2、，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方
3、如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_均已
4、办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损
5、失。十二、不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。十三、通知1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的.通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各
6、方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任十四、争议的处理（一）本协议受_国法律管辖并按其进行解释。（二）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。十五、解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。十六、补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议
7、均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。十七、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;协议副本_份，送_留存一份甲方（盖章）：_授权代表（签字）：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁补偿协议书标准范本（二）甲方：乙方：丙方：根据漳政_地_号用地批文及其他文件，甲方拟实施建设项目的房屋拆迁。依照国务院城市房屋拆迁管理条例第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：一、丙方受
8、乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为_。三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_万元，占总补偿资金的_%，剩余拆迁补偿资金万元应于_年_月内存入。四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。五、监管方式：1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付
9、审批表，丙方方可支付。2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。六、违约责任：1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方
10、将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。七、其他：八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋拆迁补偿协议书标准范本（三）合同编号：_拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_委托代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_被拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_委托代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_拆迁人经_批准，在_市_地区进行项目建设
11、，修建_。拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：_区（镇）_街道（路）_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，被拆迁房屋的区位等级为_，房屋产权性质_，房屋结构类型_。（二）红线内占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权部分面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_平方米，工业仓储类用房建筑面积_平方米。（
12、三）房屋内部设施及装璜情况：_1、外墙：_2、内墙：_3、顶棚：_4、地面：_5、门窗：_6、厨房：_7、卫生间：_8、阳台：_9、电梯：_10、其他：_（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_平方米，经评估计人民币：_（￥_）。（五）营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。（六）被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由_承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_（七）被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_。第二条房屋拆迁补偿方式（一）货币补偿。1、货币补偿金额的确定选择以下第_种方式：（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。（4）当事人约定的其他作价方式_。2、房屋装潢作价方式：_元（人民币）3、被拆迁房屋补偿金额：（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元（人民币）计价，小计_元（人民币）。（2）装潢补偿金额_元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。（3）附属物及构筑物补偿金额_元（人民币）。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_
