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1、清远恒大银湖城项目7#至15#栋水电及配套分包邀约报价文件审批人：芦志敏审核人：芦志敏邀约单位：中铁建设集团有限公司清远分公司编制单位：中铁建设集团有限公司清远分公司编制时间：2011年6月18日联系人：王 俊 联系电话：13902876091 2011年6月18日第一部分 报价须知一、工程概况1 工程名称：清远恒大银湖城首期高层2 工程地点：清远市清新区银盏林场银中工区3 “三通一平”情况：已达到开工条件。4 工程规模：7#至15#栋总建筑面积142456。基础形式为夹心筏板基础，均为32层高层，总高113.2m。二、邀约报价文件组成及注意事项1 邀约报价文件的组成部分：1.1 报价须知。1
2、.2 合同主要条款。1.3 附件。2 报价单位应认真审阅和全面理解邀约报价文件中所有的须知、条件、格式及条款，如果报价单位的报价文件不符合邀约报价文件的要求，该报价文件将被拒绝，责任由报价单位承担。3 凡是获得此邀约报价文件的报价单位均应对本次邀约活动保密。4 报价单位在获得邀约报价文件后，如果有问题需要邀约单位解释和答疑，应在邀约报价文件发出后的2日内，向邀约单位提交书面质疑文件。5 邀约单位发出的答疑文件或补充邀约报价文件是邀约报价文件的组成部分，与邀约报价文件具有同等效力。6 领取邀约报价文件前交纳邀约保证金3000元，邀约报价完毕后返还。三、邀约内容及范围1 邀约工程名称：清远恒大银湖
3、城7#至15#栋水电及配套分包邀约。2 邀约范围：本工程7#到15#栋室内外给排水、防雷、室内电气工程、弱电工程的预埋工程、变频供水设备安装工程。3 邀约内容包括不限于以下工作：高层住宅楼工程：一、电气工程（一）配电箱负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱，弱电箱安装（二）用电器具建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。（三）配管强电：负责室
4、内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管、本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管和过线盒、户内总配电箱至户内用电终端的电线管和过线盒，过线盒均要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒
5、，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外弱电检查井。（四）配线强电：负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配合永久用电单位的调试配合工作）。公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线、电缆敷设。动力系统中自预留低压配电箱（柜）下桩至相关用电配电箱的全部电线电缆（含市电和发电）敷设和线缆上下桩接线（除另有约定外）。其中，消防风机动力配电系统线缆敷设至消防风机控制箱上桩（不含消防风机控制箱下桩接线），潜污泵动力系统线缆敷设至潜污泵控制箱（不含控制箱），各系统发电电源接自发电机自动控制屏（含发电机自动控制屏下桩接线），水泵房动力系统线缆敷设至水泵房
6、电源箱（不含控制箱），电梯市电电源接自市电预留低压配电柜。弱电：不需敷设线缆。（五）防雷负责全部防雷工程（防雷工程由乙方包深化设计、报备、施工、调试、报验、委托检测、验收、拿到相关合格证，乙方如无相应资质，则乙方负责安排专业分包进行以上相关工作。如乙方无法完成以上工作，则按甲方另行委托专业分包单位所发生的费用三倍在乙方工程款中扣除。）（六）承包范围内的电气工程系统的全部调试。二、给排水工程（一）生活给水系统（不含直饮水系统）：室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；给水管道直接接入建筑物的，以建筑物外墙以外1.5米处为界。负责从室外第一个阀门井阀门（不含阀门井及阀门）至室内及室内的
7、生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程的施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（二）排水系统：以室外第一个排水检查井为界。负责从室外第一个排水检查井（不含排水检查井）至室内及室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。4 工期要求本工程开始工作日期：2011年9月1日结束工作日期：2012年6月1日，总日历工作天数为：304天（日历天）。报价人因自身原因，未能按计划约定节点工期如期完成计划约定区段完工移交的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹仟元的违约金；未能按计划约定工期如期竣工移交
8、工程的，每延误一日，应向工程发包人支付人民币壹万元的违约金。5 质量要求 按国家现行的建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB50242-2002)、建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002和国家、清远市现行相关标准、文件、通知及施工方案、交底的要求施工及验收，本工程质量各项指标必须达到国家规范评定等级的合格评定等级。6 安全文明本工程安全文明施工要求达到： 清远市优良样板工程 和 清远市文明安全文明施工样板工地等级。7 工器具及机械设备7.1 邀约单位提供塔吊和施工电梯，报价人提供除邀约单位提供的满足完成本工程的所有机械设备，并且负责自带机械设备的操作、维修、保养、清洗等工作。8 材料
9、8.1 材料中除包括但不限于户内配电箱、弱电箱、电线、电缆、给排水管及线管和管件、公共区配电柜、给水阀门由邀约单位提供外，其余辅材均由报价单位提供。8.2 报价单位应保证自行采购供应给邀约单位的材料、设备是全新及未使用过的，其质量应符合规范及协议书的要求。报价单位应保证所提供的材料、设备没有设计、材料或工艺上的缺陷或因报价单位的疏忽而产生的其它缺陷。 四、投标文件的编制1 投标文件的内容1.1 投标书（格式查看附表）。1.2 法定代表人资格证明书或授权委托书。1.3 投标方营业执照、安全生产许可证、施工资质。1.4 拟派出管理组织架构、材料、设备、构配计划。2 投标单位应根据报价文件的要求，认
10、真、详细的填写标书及附件。字迹要清楚，如有修改应加盖企业法人公章及企业负责人印签。3 投标者应将投标书、确认函等书面资料及放入信封内并密封，在规定时间内将投标文件送回报价方。4 投标方回标的各种资料均应密封并加盖企业法人公章及法人代表印章。5 投标方必须检查投标文件是否齐全。对于任何缺漏报价方视为该投标方投标文件中无此项内容，任何因上述原因所产生的后果由投标方承担。五、投标报价要求1 投标方按照报价文件附表二内容的综合单价报价。2 报价应含括第3条报价范围及内容的所有内容以及为达到工期目标、质量目标、安全生产目标、现场管理目标等标准不可或缺的履行或完成所需的内容。3 投标报价应考虑为完成报价范
11、围及报价内容所需之“工程施工有关的施工及管理人员的人工费（包括基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助、劳动保护费、养老保险和医疗保险等）、承包人承包范围材料费、机械使用费、工机具使用费、低耗值物品使用费、检修费、现场内外的水平及垂直运输费、垃圾清理费、冬雨季施工增加费、现场管理费、保证工期和安全所采取的抢工费、措施费、总部管理费、利润、税金等所有为执行及完成本工程所需发生的费用，执行中将不再增加任何其他费用”。六、投标书投递注意事项1 回标截止日期：2011年6月25日，地址：中铁建设集团有限公司清远分公司清远恒大银湖城项目部。联系电话：13902876091联系人：王俊2 投标方应将投标
12、文件装入密封的信封内，封条加盖公章，于报价文件上注明的回标时间和地点送达，逾期不予受理。3 有下列情况之一的，其投标书一律无效：3.1 标书未按规定密封。（密封规定为：标书封面-档案袋正面必须加盖投标方公章和法人印章。标书封面-档案袋压缝必须加盖公章）。3.2 标书未盖单位公章和无法定代表人印章。3.3 投标方未按报价文件的规定要求和格式编制填写或内容、字迹模糊不清、 难以辨认。3.4 投标书逾期送达。3.5 未按报价文件的要求填写报价书者。3.6 未对报价文件的实质性要求做出响应者。3.7 开标时未能出示合法有效身份证明文件及法人委托书。3.8 投标单位提供正、副两本标书，并分别封标。并于报
13、价文件袋正面右上角标识正、副本。七、开标和评标1 开标时间：在报价人收到投标文件后4天内，具体根据报价人安排2 地点：中铁建设集团有限公司清远分公司清远恒大银湖城项目部3 评标小组：中铁建设集团有限公司清远分公司及项目主要管理人员4 评标原则：4.1.1 公开、公平、公正和诚实信用的原则。4.1.2 科学、合理的原则。4.1.3 反不正当竞争的原则。4.1.4 根据投标单位标书中的报价、社会信誉、资金能力等因素进行全面的综合评定确定中标单位。合同将授予对报价方最有利的投标方。5 评标办法：采取综合评分法。第二部分 合同主要条款第三条：工程概况3.1 工程名称：清远恒大银湖城首期高层3.2 工程
14、地点：清远市清新区银盏林场银中工业区3.3 “三通一平”情况：已达到开工条件。3.4 工程规模：7#至15#栋总建筑面积142456。基础形式为夹心筏板基础，均为32层高层，总高113.2m。3.5 工程范围：本工程7#到15#栋室内外给排水、防雷、室内电气工程、弱电工程的预埋工程、变频供水设备安装工程。3.6 包括不限于以下工作：高层住宅楼工程：一、电气工程（一）配电箱承包人负责安装建筑物室内配电箱、公共照明配电箱、水泵房双电源切换箱、消防及监控中心双电源切换箱、电信机房配电箱、电梯机房双电源切换箱，消防风机电源箱、防火卷帘电源箱、潜污泵控制箱、发电电源配电箱、中央空调设备等电源箱，弱电箱安
15、装（二）用电器具建筑物内（宽带网络机房、发电机房、直饮水设备房以及由外电施工单位承担的高低压配电房除外）需安装的灯具、开关、插座、排风扇等。（三）配管强电：负责室内全部低压动力和照明系统的线管、线槽（包含永久用电工程与低压配电部分共用的线槽）、桥架（包含永久用电工程与低压配电部分共用的桥架）、线盒。以户外第一个强电检查井为界。承包人负责敷设由户外第一个强电检查井至本工程户内电表箱的电线管、本工程户内电表箱至户内总配电箱的电线管和过线盒、户内总配电箱至户内用电终端的电线管和过线盒，过线盒均要求封盖，每根线管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。弱电：以室外第一个弱电检查井为界。承包人负责由室外第一个弱电检查井至室内及室内的消防系统、弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化（含可视对讲、电铃、报警器、门磁、窗磁、按钮、监控、背景音乐等）的暗敷线管、线槽、桥架、线盒，线盒均要求封盖，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外弱电检查井。（四）配线强电：承包人负责由电表箱下桩敷设线缆至户内总配电箱接线（含集中电表箱下桩的电线接线及无偿配合永久用电单位的调试配合工
