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1、 房屋建筑承包合同之房屋租赁合同房屋建筑承包合同之房屋租赁合同范本 出租人（甲方）： 登记备案： 承租人（乙方）： 查询电话： 年 月 日 依据国家合同法和广东省城镇房屋租赁条例的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下： 一、甲方出租给乙方房屋状况表： 房屋坐落 全部权人 房产证号 构造及层数 建筑面积 使用面积 房屋用途 抵押权人意见 房内设施 二、该房出租从 年 月 日起到 年 月 日，租金为每月 元，在每月 日前交付。 三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、准时养护、修理房屋、保障租户的使用安全的义务。 四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，
2、由甲方按月租额的 %向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金 币 元给甲方。 五、未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋构造，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或转变商定用途；乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反打算生育政策的活动。 六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。 七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。 八、甲方如出售出租的房屋，在
3、同等价格条件下，乙方有优先购置权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购置表示的，应认为放弃优先购置权。 九、本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的按下述第种 方式解决： 1、提交河源市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十、甲乙双方商定的其他事项： 十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。 十二、本合同必需经当地房管部门登记备案。 甲方签名盖章： 乙方签名盖章： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 租 赁 合 同 登 记 备 案 呈 批 表 （ ） 号 申请人 出 租 人 身份证号码 承 租 人 身份证号码 出租房状况 房屋权属人 房产证号 房屋坐落 租赁
4、面积 承租用途 租赁期限 备案类别 1、签订合同 2、变更合同 租赁双方当事人具结 租赁双方当事人就签订的房屋租赁（变更）合同，向出租房所在地房管所申请登记备案。出租人和承租人严肃具结：申请合同登记备案事项是在符合相关法规及如下详细要求的前提下进展的，如有不实、不符，愿担当各自相应的法律责任。 房屋已取得了产权（或者经营治理权）； 房屋的产权无争议，产权没受到限制； 已取得了房屋共有权人同意（有共有权人的）； 房屋不属违章建筑； 房屋符合安全标准； 已取得抵押权人同意（有抵押的房产）； 房屋不属拆迁的范围； 承租人符合打算生育的有关要求。 出租方签名（盖章）： 承租方签名（盖章）： 联系电话： 年 月 日 联系电话： 年 月 日 申请人提交资料 名 称 证 号 备 注 名 称 证 号 备 注 受理人意见 受理人员： 年 月 日 所长意见 所 长： 年 月 日 （章） 登记日期 终止日期
