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1、目 录一、编制依据41.1施工合同及施工图41.2施工、验收标准41.4 主要法规及有关文件61.5单项材料标准71.6怀建集团其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。71.7勘探资料7二、工程概况92.1 总体简介92.2 建筑设计概况：102.3 结构设计概况122.4 电气及设备安装工程概况：142.5工程典型的平、剖面图152.6工程难点及特点16三、施工部署183.1质量目标183.2工期目标183.3安全与文明施工目标183.4项目机构组成：183.5 主要工程量及材料进场计划213.6施工任务划分：223.7施工进度计划233.8 生产资源配置及管理243.9劳
2、动力计划253.10施工中协调与配合263.11施工总体部署及总体施工顺序28土方及地下基础施工阶段：28主体结构施工阶段：28装修施工阶段：28屋面工程：29电梯工程：29主要工程施工顺序30四、施工准备314.1技术准备314.2现场准备36五、主要施工方法395.1施工流水段划分395.2主要机械设备的选择395.3 主要项目的施工方法405.3.1 施工测量放线405.3.2 土方开挖及基坑支护工程42土方回填：43模板工程445.3.5 钢筋工程515.3.6 混凝土工程555.3.7 地下防水工程605.3.8 脚手架及外防护工程605.3.9 屋面工程62砌体砌筑工程：62外装修
3、工程66内装修工程68抹灰工程68内墙刮腻子和乳胶漆69瓷砖墙面工程69石材墙面工程69地面垫层或初装修地面工程70水泥砂浆楼地面工程70细石混凝土楼地面工程70卫生间：71地砖楼地面工程71门窗工程725.3.12.11 吊顶工程施工735.3.13 采暖通风、给排水工程施工765.3.14 电气工程78六、施工主要管理措施87七、主要经济技术指标105八、施工现场平面布置1078.1施工现场平面布置1078.2施工现场平面图108九、绿色施工1099.1绿色施工原则10992绿色施工目标及目标责任分解1099.3绿色施工目标责任分解1109.4节水与水资源利用1119.5节地与施工用地保护
4、111一、编 制 依 据1.1 施工合同及施工图合同合同编 号签定日期常营二期经济适用房A标段-C05地块C12#楼（公建）2009年04月13日施工图：序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图建施1462008年11月2结构施工图结施1592008年11月3给排水施工图水施1352008年11月4设备施工图设施1202008年11月5电气施工图电施1472008年11月1.2施工、验收标准类别名 称编 号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006地基与基础工程施工及验收规范GB502022002地下防水工程质量验收规范GB50208
5、2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002屋面工程质量验收规范GB502072002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002机械设备安装工程施工及验收通用规范GB5023198建设工程施工现场供电安全规范GB5019493建设工程监理规范GB503192000工程测量规范GB500262007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001混凝土质量控制标准G
6、B5016492室内装饰装修材料有害物质限量标准GB6566-2001建筑边坡工程技术规范GB50330-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ182003建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003滚扎直螺纹钢筋连接接头JG1632004外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ1262000混凝土强度检验评定标准GBJ10787建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ1302001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232001建筑冬期施工规程JGJ1
7、0497施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-2008轻集料混凝土技术规程JGJ51-2002地方地下室防水施工技术规程DB11/367-2006屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2004外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-102-2005建筑安装工程资料管理规程DBJ01512003建筑工程施工测量规程DBJ01212007北京市给水与排水工程施工安全技术
8、规程DBJ/T01-88-2005建筑节能保温工程施工验收规程DBJ01-97-2005供热采暖系统水质及防腐技术规程DBJ01-619-2004建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006建筑安装分项工程施工工艺规程(1-8分册)DBJ01-26-2003混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005绿色施工管理规程DB11/513-2008建筑施工测量技术规程DB11/T446-20081.3 主要图集类别名 称编 号国家地下建筑防水构造02J301建筑抗震构造图集03G329混凝土结构制图规则和构造详图03G101防空地下室建筑设计FJ0103防空地下室结构设计F
9、G0105华北华北标88J系列图集88J1-1 88J2-10 （2005）88J1-3（2005） 88J5-1 建筑设备施工安装图集91SB建筑电气通用图集92DQ1.4 主要法规及有关文件类别名 称编 号国家建筑法建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建筑标准强制性文件(2002版)建设部建标2002219号文地方房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号北京市建设工程现场管理方法北京市人民政府令第72号（2001）北京市建筑施工现场安全标准化手册京建施(2008)186号企业质量保证手册HJ-T01-10-2009程序文件HJ-T01-（1145）-
10、20091.5单项材料标准序号材料名称材料要求执行标准1水泥合格GB175-1999GB1344-19992砂合格JGJ52-923石合格JGJ53-924钢筋合格GB1499.1-2008GB1499.2-2008SBS防水材料合格GB18242-2000JC/T500-19966预拌混凝土合格GB14902-20037滚扎直螺纹钢筋连接接头合格JGJ16320048聚苯板合格GB/T10801.1-20029建筑石膏合格GB9776-8810复层建筑涂料合格GB/T9779-200511墙、地砖合格GB11947-891.6怀建集团其它有关总承包管理 、质量管理、安全管理、文明施工管理规定
11、。1.7勘探资料北京中机岩土工程技术2008年提供的常营二期经济适用房项目A标段工程（C3C13）岩土工程勘察报告。本施工组织设计在指导施工中如遇到重大图纸变更，将及时调整施工方案；与新的文件规定相抵触时，执行新的文件。二、工 程 概 况2.1 总体简介常营二期经济适用房项目A标段-C05地块C12#楼（公建）工程为北京城市开发集团有限责任公司望京新城分公司开发建设的住宅及配套工程，工程图纸由北京城市开发设计研究院设计，北京金海城工程建设监理公司监理,北京市朝阳区质量监督站监督。该工程位于北京市朝阳区常营乡，朝阳北路以北。周边在建建筑物比较集中，总建筑面积28758m2（其中地下6000m2，
12、地上22758 m2 ）。该工程主楼基础相连，配有大型车库，地上为分离的两栋塔式高层办公楼，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构；车库基础与主楼相通，结构形式为框架结构。本工程基础结构形式为钢筋混凝土筏板基础。抗震设计烈度为8度，设计地震分组为第一组，基本地震加速度值为0.2g，建筑抗震重要性为丙类，基础设计等级为乙级。建筑场地类别为类。结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。序号项 目内 容1工程名称常营二期经济适用房项目A标段-C05地块C12#楼（公建）2工程地点北京市朝阳区常营3建设单位（业主）北京城市开发集团望京新城分公司4设计单位联安国际建筑设计5勘察单位中基岩土工程技术公司6监理单位
13、北京金海城建设工程监理公司7监督单位北京市朝阳区质量监督站8施工总承包单位北京怀建集团9合同工期开工日期2009.01.28，竣工日期2010.10.0810目标工期开工日期20011合同要求中华人民共和国工程施工质量验收规范合格12质量目标创建筑结构长城杯工程13安全目标创北京市安全文明工地14合同范围土建、给排水、暖通、电器工程设计图纸的全部内容15合同不包括内容天然气、变电室设备供应与安装工程、电梯工程2.2 建筑设计概况：序号项 目内 容1建筑功能公建2建筑特点建筑外观新颖、简洁、大方、配备地下车库3建筑面积（m2）2875840.000绝对标高27.400m5建筑层数地下：2层 地上：14层6建筑层高（m）地下二层3.320；地下一层4.130；首层6.000；二层3.000；三至十四层5.400；7建筑高度（m）室内外高差差车库部分为-0.30；其它部分为-0.15基础埋深-8.30建筑檐高79.408建筑物外形尺寸（m）呈“双L”型9
