《个人房屋买卖协议书标准样本（8篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋买卖协议书标准样本（8篇）（20页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人房屋买卖协议书标准样本合同当事人：卖方：_ 身份证号码：_买方：_ 身份证号码：_根据国家民法典及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置电气、给排水到户，装潢。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。三、价格与费用经约定，上述房产总价格：此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始
2、办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月_月之前，付清全部房款。2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。六、其他约定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助
3、提供所需的各种文件及证书。3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。5、根据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更。七、保修责任：商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。八、违约责
4、任：本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。甲方：乙方：个人房屋买卖协议书标准样本（二）售房方（甲方）：_身份证号码：_购房方（乙方）：_身份证
5、号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：_一，房屋具体情况：_1.位置：_市区县小区楼单元号2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：_房屋形状：_用途。该房产的总占地面积：_3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房屋所有权证书证号：_土地证编号：_三，房屋四界：_房屋四界东：_ 西：_南：_ 北：_四：_ 付款方式：_（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩
6、余柒万元。五：_甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：_甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：_乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：_甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：_甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式
7、。十：_乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。十一：_附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二：_本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三：_本协议壹式份，甲方_份，乙方_份，甲方：_（单位签章） 乙方：_（签字签章）代表：_（签字）_年_月_日 _年_月_日个人房屋买卖协议书标准样本（三）售房方（甲方）：_ 身份证号码：_购房方（乙方）：_ 身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一
8、，房屋具体情况：_1.位置：_市区县小区楼单元号2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：_房屋形状：_用途。该房产的总占地面积：_3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房屋所有权证书证号：_土地证编号：_三，房屋四界：_房屋四界东：_ 西：_南：_ 北：_四：_ 付款方式：_（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五：_甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
9、六：_甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七：_乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法（1）.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：_甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九：_甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十：_乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其
10、所有权完全属于_个人所有。十一：_附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二：_本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三：_本协议壹式份，甲方_份，乙方_份，甲方：_（单位签章） 乙方：_（签字签章）代表：_（签字）个人房屋买卖协议书标准样本（四）卖方（甲方）：_ 身份证号码：_买房（乙方）：_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售
11、给乙方。（一次性付清，附收条）二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。（如：水、电、气、网络等）三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在
12、的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。所有费用由乙方承担。六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：个人房屋买卖协议书标准样本（五）甲方（卖房人）：_，女，身份号：乙方（购房人）：_，女，身份证号：丙方（房产中介）：甲乙丙三方于_年_月_日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街_
