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1、下载后可任意编辑，修改目 录第一章 总 论51.1 项目名称51.2 项目建设单位51.3 报告编制依据51.4 报告研究内容51.5 项目概况61.6 研究结论及建议8第二章 项目建设背景及必要性92.1 项目建设的背景92.2 项目建设的必要性11第三章 市场分析及经营策略143.1 物流业现状及发展趋势143.2 项目经营的基本战略及营销策略173.3物流产业发展的SWOT分析18第四章 建设地址和建设条件234.1 建设地址及概况234.2 建设条件24第五章 建设规模及功能设计295.1 建设规模295.2 项目经营模式305.3 项目功能设计31第六章 建设方案356.1 项目建设
2、指导思想和建设原则356.2 土建工程方案356.3 设备方案386.4 总图布置406.5 公用工程41第七章 土地利用与节能节水447.1 土地利用447.2 节能政策和设计依据457.3 节能、节水措施46第八章 环境影响评价488.1 环境保护标准及依据488.2 环境保护原则和目标488.3 环境影响分析498.4 环境保护措施508.5 环境影响评价51第九章 安全、卫生与消防539.1 劳动安全卫生设计依据539.2 劳动安全卫生防护措施539.3 消防55第十章 组织机构设置与人力资源配置5710.1 组织机构设置5710.2 人力资源配置6010.3 人员培训计划61第十一章
3、 项目实施管理与进度安排6211.1 项目的建设管理6211.2 项目建设工期和施工进度64第十二章 投资估算与资金来源6612.1 投资估算依据6612.2 总投资估算6712.3 资金来源67第十三章 财务评价7013.1 财务评价依据7013.2 财务评价基础数据7113.3 财务评价指标7313.4 不确定性分析7613.5 财务评价结论77第十四章 研究结论及建议7814.1 研究结论7814.2 建议79*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目资 金 申 请 报 告项目单位： 项目地点： 报告编制单位： 报告编制时间：二0一0年三月*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目资金申请报告编
4、制人员名单姓名年龄学历所学专业工作单位职务职称*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目资金申请报告第一章. 项目概要1.1 项目概要1.1. 1项目单位基本情况项目单位名称：*县绿原养殖有限责任公司所有制形式：民营法人代表：曹培君财务状况：公司2009年拥有固定资产979万元,资产总计4133万元,实现经营总收入3665万元，净利润650.9万元。该公司多次获得榆林市信用体系建设单位、诚信服务最佳单位、守合同重信用企业和优秀先进单位，银行信用等级为A级。1.1.2项目建设内容项目名称：*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目建设性质：扩建建设地点：*县*镇建设内容及规模：引进年加工1.5万吨大豆和
5、1.5万吨油葵成套生产线一条，利用当地丰富的大豆、油葵资源为原料，生产“绿原”牌系列一级和二级豆油、葵油，以及优质豆粕、葵粕；原料库房700平方米、成品库房600平方米、加工车间1800平方米。 1.1.3 项目建设方案技术来源及先进性：*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目生产技术来源于中国农业大学和西北粮油科学研究院。其先进的科学研究成果和技术属于目前国际领先水平。聘请3名西北粮油科学研究院的专家、教授作为技术顾问，技术依托实力雄厚。进度安排：*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目从2010年3月开始建设，1年内完成并投产。具体进度安排是，2010年上半年完成项目建设规划设计、生产设备订购
6、和开展土建工程；2010年下半年完成土建、安装设备并进行试产；2011年3月开始进入正常生产。市场营销：在*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目建成后的生产经营过程中，以市场为导向，以质量求发展，把提高“绿原”牌系列一级和二级豆油、葵油等产品的质量和扩大销售市场作为生产经营的主攻方向，实施优质名牌战略，为市场提供优质精品和安全健康的高级食用油，采取“公司+合作社+基地+农户”的产业化模式，以先进的生产技术、优质的食用油系列产品、一流的销售服务、规范的营销模式， 带动项目区和周边地区的农户规模化发展大豆、油葵种植业，以项目副产品-优质豆粕、葵粕为主要原料，大力发展养猪业，有效增加农民收入。组织管
7、理方案：绿原公司管理实行董事会领导下的总经理负责制，总体管理模式按现代企业管理制度运作，在项目实施过程实行“公司化管理、企业化经营、市场化运作、突出产业特点与优势，注重高科技组装与集成，强调产学研结合”的模式，建立公司加农户的产业化开发链，提高抗风险能力。1.1.4投资概算及资金来源投资概算：*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目投资费用总额为l986.08万元。其中固定资产投资总额为1123.70万元，流动资金为862.38万元。在固定资产投资总额为1123.70万元中，土建工程费用507.20万元；购置设备及安装费用554.30万元；其它费用为31.70万元；预备费用24.50万元；建设期
8、利息6.0万元。资金筹借：*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目总投资l986.08万元。其中银行贷款500万元,企业自筹1486.08万元。1.1.5主要技术经济指标 *县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目建成投产后，年均产品生产量：年均生产一级豆油0.27万吨, 豆粕1.2万吨；葵花籽油0.63万吨, 葵花籽粕0.83万吨。年均产品销售收入总额为8345.00万元。其中：年均销售豆油2052.00万元,豆粕2640.00万元；葵油3906.00万元, 葵粕747.00万元。 年均总成本费用为6279.35万元；年均所得税前利润总额为2334.69万元，年均所得税后利润总额为1564.24万
9、元；年均上交税金总额为770.45万元;年均投资投资利润率41.9;投资利税率57.5;资本金利润率l25.0。所得税后：财务内部收益率为44.4%财务净现值为（ic=10%）1119.6万元投资回收期为3.98年所得税前：财务内部收益率为62.0%财务净现值为（ic=10%）1923.7万元投资回收期为3.17年。1.2 资金申请报告编制依据国家产业政策中国农村扶贫开发纲要中指出：新世纪农村扶贫开发纲要积极推进农业产业化，对具有资源优势和市场需求的农产品生产，进行连片规模建设，形成具有特色的区域性主导产业。积极发展“公司+农户”的经营管理模式和订单农业，引导和鼓励具有市场开拓能力的农产品加工
10、企业，为贫困户提供产前、产中、产后系列化服务，形成贸工农一体化、产供销一条龙的产业化经营。依据国家行业相关标准编制*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目资金申请报告。（1）建筑设计防火设计规范（GB16-87）；（2）工业企业卫生设计标准（TJ36-89）；（3）室外给水设计规范（GBJ13-86）；（4）室外排水设计规范（GB13-87）；（5）污水综合排放标准（GB8978-88）；（6）建筑给水排水设计标准（GBJ15-88）；（7）大气环境质量标准（GB3095-82二级标准）；（8）工业企业“三废”排放试行标准（GBJ4-73）；（9）工业企业噪声控制设计标准（GBJ4-73）；（1
11、0）浸出制油工厂防火安全规范（SBJ04-91）；（11）植物油厂设计规范（SBJ07-91）；（12）油库建筑标准，1994北京。1.3 编制原则1.3.1按现代化企业进行规划设计在规划设计中保证生产技术的先进性，使各项设施满足工业生产的需要，同时要精打细算，力求节约建设资金，提高投资效益。在企业管理方法、劳动定员和生产、生活必需品等方面的规划符合现代企业的要求。1.3.2统一规划合理布局*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目在设计时考虑到要统筹兼备、统一规划、合理布局，使各车间互相协调、优化组合，通分利用外围条件，做到物流、人流合理。既保证个装置的详尽与合理，又使公用配套工程相对集中，并为
12、今后的发展在布置上留有充分余地。1.3.3严格执行国家有关法规及规定在环境保护、职业安全卫生和安全消防、节能等方面的严格贯彻执行国家有关规范和标准。遵循“三同时”规定，在规划建设中一次完成，不留隐患。1.4综合评价1.4.1综合评价大量种植大豆和油葵，规模化养猪是*县的农业优势产业，也是当地农民增收的主要渠道。*县绿原养殖有限责任公司提出的*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目符合榆林市的实地情况，也适应*县自然条件及生产水平，群众积极性高，实行产业化建设，产业链长，增值层次多，产品市场前景好，投资少，见效快，回报率高，风险因素低，可操作强，经济效益好，对实现油料作物规模化种植和养猪业产业化升
13、级有重要的作用。该项目的建设对促进*县农业和蓄牧业的发展上将起到很大的作用，从而推动全县国民经济的发展，项目建设目标明确，符合国家产业化政策，符合农业综合开发多种经营扶持政策该项目技术先进，符合人们对食品消费向绿色、无公害方面的要求，更符合农业、畜牧业向现代化、规模化、标准化发展的方向。从财务指标分析情况看，该项目各项指标优良，经济合理。在环境保护方面坚持环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的原则，不会对环境造成污染。1.4.2结论综合各项研究分析，*绿原养殖有限责任公司提出的*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目选项准确，建设依据充分，拟建地点条件良好，建设方案合理，总体方
14、案设计切实可行，技术路线明晰，管理措施得力，投资预算和效益评价科学，符合国家产业政策，产品适销对路，项目生产工艺成熟，设备选型先进，产品质量达到无公害食品标准要求，部分产品质量达到绿色食品标准。项目经济社会效益良好，对项目区农业和农村经济发展，对农民持续增收具有深远的影响，产品市场前景十分广阔，该项目的实施必将取得显著的经济、生态和社会效益。为了实现当地产业结构的调整，努力建设社会主义新农村，增加农民收入，促进*县乃至全省油料作物的种植和养猪产业的发展，建议给予立项支持，促进项目早建设，早投产，尽早发挥效益。该项目投资环境好，符合农业产业化政策，具有较好的生产经营能力，技术方案成熟，经营方法可靠，项目有较好的经济效益和社会效益，专家认为该项目有广阔的发展前景，项目的论证是可行的。第二章. 项目单位基本情况和财务状况2.1 概况*县3万吨大豆、油葵深加工技术改造项目承担单位-*绿原养殖有限责任公司为民营科技型企业，总部设在*县城。公司自2004年组建以来，已投资800余万元，初步建成了占地326亩,以斯格
