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1、目 录第一章 编制说明及编制依据4第一节 编制依据4第二节 编制说明第三节 基本承诺6第二章 工程概况第一节建筑概况第二节 结构概况7第三节 施工条件与工程特点第三章 施工总体准备和计划第一节 施工总体部署第二节施工组织机构及项目班子简介第三节 计划目标9第四节施工准备工作第五节 与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理10第四章 施工技术方案1第一节 测量控制1第二节 人工成孔灌注桩施工12第三节 承台、地梁施工第四节 回填土方2第五节 模板工程22第六节 钢筋工程23第七节 混凝土工程5第八节 砌砖和内粉刷饰面工程7第九节楼地面工程281。4.10.2水磨石楼地面28第十节外墙饰面工程33
2、第十一节 门窗工程5第十二节 垂直运输和排栅工程3第十三节 安装工程第五章 工程质量保证技术措施40第一节总 则4第二节 分部、分项工程质量保证措施第三节隐蔽工程的质量保证措施48第四节质量通病防治措施48第六章工程技术资料管理与技术计划51第一节工程技术复核计划1第二节 统计技术运用计划52第三节 四新技术应用计划2第四节QC质量攻关计划52第五节工程资料管理55第六节 施工期间管理55第七节竣工移交资料目录56第七章 施工进度计划和工期保证措施5第一节 总体计划控制7第二节 工程进度保证措施57第八章 主要机具、设备选用及材料进场计划第一节 主要施工机械、机具计划用表第二节主要施工测量仪器
3、表5第九章 劳动力资源配置计划及保证措施60第十章 施工用水、用电制用量6第一节施工用水61第二节施工用电6第十一章 季节施工措施2第一节 雨季施工措施62第二节炎热高温天气施工措施第三节冬季寒冷天气施工措施63第十二章 产品、成品质量保护措施64第一节现浇钢筋砼工程保护6第二节砌体成品质量保护第三节 楼地面成品保护67第四节门窗成品质量保护68第五节 装饰成品大批量保护68第六节 安装工程产品69第七节防水工艺成品保护69第十三章 材料设备供应计划及保证措施第十四章 安全生产、文明施工、环境保护措施70第一节 安全生产、文明标化的管理目标70第二节 安全生产保证体系0第三节 安全生产措施7第
4、四节 消防措施77第五节安全文明施工保证措施7第六节环境保护措施82第七节 特种工持证上岗83第八节 从事危险作业人员保险84第十五章 工程保修承诺及具体措施8第一节 工程保修承诺85第二节具体实施措施85第十六章民工劳务合同签定及工资支付措施6第十七章施工技术资料、安全台帐8第一节 施工技术资料规范整理7第二节 安全台帐规范整理88第十八章 施工总进度计划及保证措施90第十九章 施工总平面布置2第二十章项目管理班子配备93第二十一章 企业资信6第一章 编制说明及编制依据第一节 编制依据本施工组织设计根据浙江省杭州科技职业技术学院提供招标文件、施工图、现场踏勘的实际情况、有关工程的施工验收规范
5、及质量评定标准等编制而成。本施工设计以提供的上述文件为前提，结合我公司的标准和以往类似工程的施工经验以及本地区先进技术措施来编制.现行的国家及浙江省主要的有关规范、规程和标准工程测量规范（GB50026）；建筑变形测量规程（GJT8-97）；建筑与市政降水工程技术规范（JGJT11198）；建筑地基处理技术规范（JJ7902）;建筑基地基础施工质量验收规范（GB50202200）；砌体工程施工质量验收规范（G502030）;砼结构工程施工质量验收规范(B5020402）；屋面工程质量验收规范（GB5020-22）;地下防水工程施工质量验收规范(G50208202）;建筑地面工程施工质量验收规范
6、（G50209-202)；建筑装饰装修工程质量验收规范（50240200）;建筑工程施工质量验收统一标准(GB5030-001）；建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB5000）；钢筋焊接及验收规范（JGJ8-2003，J2203)；建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303）;建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-02);建筑工程施工现场供用电安全规范(GB59493)；建筑施工质量验收统一标准（GB50002001）；普通砼配合比设计规程(JGJ/T55200)；砌筑沙浆配合比设计规程(JJ/98-2000）；钢筋焊接试验方法标准（JGJY2700）；建筑工程冬期施工规
7、程(GJ104)；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2）；建筑机械使用安全技术规范(JGJ3-2001）；建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ462005)；建筑施工安全检查评分标准（JG999）;建筑施工高处作业安全技术规范(J8-91);1、 国家及浙江省的有关标准图集；2、 公司IS0001质量体系质量手册、程序文件、技术标准；注：如遇国家及省市有关标准变更,则按最新标准执行；第二节 编制说明 首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们广汇以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过多次的现场踏勘,标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。 本施工组织设计
8、编制的目的是从施工全局出发,根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工管理，并做好以下几项工作。1、 拟订工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。2、 合理安排施工进度，特别是主体结顶阶段及外墙装饰阶段的网络节点，进度计划的具体形象部位和时间.3、 明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。4、 对运输道路、场地利用。水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规划。以便预计施工中和各种需要及其变化,做好事前准备。5、 推广应用建设部提出的建筑业项新技术,让科技转化为生产力，为全面提高工程质量提供技术保
9、证.建立完善的工程质量保证体系、制定确保工期的技术措施和对不利因素的保障措施。第三节 基本承诺一、 指导思想:如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程,是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标,将全面调度公司的人、财、物,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,严格按照900体系运用。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。二、 工程质量：工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经研究确定：工程质量等级标准确保达到符合工程施工质量验收规范标准.三、 工期目标:该工程早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义,根据工程实际和招标文书要求,我们
10、公司计划总工期为20日历天。四、 现场目标：现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到安全生产、文明施工标准化工地的各项软硬件工作,确保标化工地的各项要求与面貌.五、 服务目标:信守合同，密切配合、认真协调与各方关系,接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。六、 科技进步目标：为实现工程质量、工期、安全、文明施工街目标.充分发挥科学是第一生产力的作用，在工程施工中,积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。七、 协调目标：做好内外关系协调,结合实际情况充分发挥优势,主动争取各方的支持与配合。八、 总包管理目标：在上述各项目标明确的前提下,对各
11、分包单位进行管理和考评.为了确保工程项目以上目标的实现,我公司确保标书中所派的项目经理及项目班子进场施工，并且根据建设单位的意见，可加强项目班子,并承诺本工程施工班长到位率每人每月达到10以上.第二章 工程概况第一节 建筑概况一、 建筑概况工程名称:杭州科技职业技术学院(筹）新校区建设项目学生宿舍3楼、4#楼招 标 人：杭州科技职业技术学院（筹)建设地点：杭州富阳市高桥镇质量要求：争创西湖杯工期要求:240日历天本工程为民用三类工程，其建筑简况如下： 建筑面积为58121。平方米,建筑层数为六层(地上5层，半地下层)，建筑高度为239米。具体详件施工图.第二节 结构概况本工程结构设计使用年限为
12、0年，建筑结构的安全等级为二级，耐火等级一、二级,屋面防水等级I级，抗震设防烈度六度。本工程地面上六层，建筑采用钢筋混凝土全框架结构体系，全现浇钢筋混凝土柱、梁、板结构，框架抗震等级为四级.一、 墙体工程1除注明外,墙体材料详结施图。2。填充墙在不同材料连接处,均应按构造配制拉接钢筋,具体详结施图.3凡砖砌设备管道井均用：3水泥砂浆砌筑,不能进入的坚向管井，内壁随砌随抹平。4.凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下处做20厚1：2水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量5的防水剂).墙身两侧地面不同标高处，防潮层按底侧板，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。5内墙遇设备（便器、水表、电表）悬挂时，
13、在相应位置用C2素混凝土灌实加固处理.6。墙体留洞及封堵。（1） 钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图。（2） 砌筑墙预留洞见建施和设备图。（3） 消火栓、电表箱、配电箱等留洞同墙厚者,背面均做钢丝网面粉刷,网宽每边应大于孔洞00。7.门厅、楼梯间及设备用房等防火均应满足相应耐火极限要求，并按照建筑设计防火规范B50016-006要求处理。二、楼地面。楼地面面层做法详建筑装修用料表。2.凡有排水要求的建筑地面（卫生间、阳台、外廊等)面层标高均应低于相邻楼面，且楼板沿墙迎水面(除门洞外）应做C20砼翻边，翻边高50，宽120。凡与露台、屋面等交界处的墙体，迎水面做C20钢筋砼翻边，翻边高250,宽20（配筋详结施)。4.设有地漏的房间、楼地面坡向地漏，坡度为0。5。5.实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理.6。凡不同饰面材料的地面交接,均在门扇位置分界.7凡在设备管井上开门，均做100（宽）50(高)混凝土门槛，门安装与墙平齐。三、屋面1.屋面施工应符合屋面工程技术规范B035-2004及屋面工程质量验收规范GB0207-202的要
