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1、西城区体委综合训练馆装 修 施 工 组 织 设 计一 工程概况 西城区体委综合训练馆位于北京市月坛南街甲1号西城体委院内，由北京市月坛大厦房地产开发有限公司投资兴建，北京市西城区体育运动委员会使用，核工业第二研究院设计，北京城建集团二公司月坛项目经理部施工，总工期590天。西城区体委综合训练馆为框架结构形式，地上三层，地下二层，檐高22.900米，占地面积1912.8平方米。本工程为游泳、球类综合训练馆，耐火等级二级，按8度抗震设计，抗震等级为二级。二编制依据1 建筑安装分项工程施工工艺规程；2 西城区体委综合训练馆建筑施工图纸；3 北京市施工现场管理法规及文件汇编；4 建筑装饰施工工艺标准；
2、5 现行建筑施工规范大全； 6 相关文件。七主要项目施工方法（一） 测量放线（二） 内外隔墙砌筑 1现场存放砌块场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装运过程轻拿轻放，避免损坏。应尽量减少二次倒运； 2根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设计，尽可能减少现场切割量。根据砌块厚度与结构净空高度及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪费； 3砌加气混凝土块的部位在结构墙柱上按500mm 标高线分别划出砌块的层数。安排好灰缝的厚度。在相应的部位弹好墙身门洞口尺寸线，在结构墙柱上弹好加气混凝土墙的立面边线。标出窗口位置； 4砌筑前应做完地面垫层，加气墙根部先砌好两层实心砖（踢脚高度
3、），或做成混凝土带； 5门洞两侧可浇筑成钢筋混凝土小立柱，作为边框，也可以在砌筑同时按规定间距摆放混凝土预制块（内埋木块），用来固定门框； 6砌墙的前一天，应将加气混凝土墙与结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢靠； 7遇有穿墙管线，应预先核实其位置、尺寸。以预留为主，减少事后剔凿，损害墙体； 8按照设计要求预先在结构墙柱上每500mm左右焊好预留拉结筋。室 外 贴 面 砖 适用于工业与民用建筑的外墙饰面贴面砖工程。 一材料要求： 1水泥：325#矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月，按试验结果使用。 2白水泥：325#白水泥。 3砂子：中砂，用前过筛。 4面砖：面
4、砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺棱、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于10%。应有材质合格证。 5石灰膏：使用前一个月用块状生石灰淋制，用3mm孔径的筛子过滤，淋成石灰膏，贮存在灰池中。用时，灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。 6生石灰粉：细度应通过4900孔/cm2筛并提前一周用水浸泡熟化。使用时，不得有未熟化的颗粒。 7粉煤灰：细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%。 8107胶和矿物颜料等。 二主要机具： 主要机具包括：磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、
5、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。 三作业条件： 1外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安设，多层房屋最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高要符合设计要求。 2阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 3墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
6、 4按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 5大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可按样板要求大面积施工。四、操作工艺： 1工艺流程：基底处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。 2基层为混凝土墙面时： （1）基底处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢摸施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑，亦可采用如下的“毛化处理”，办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将面上的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1：1水
7、泥细砂浆甩到墙上，其甩点要均匀终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。 （2）吊垂直、套方、找规矩： 若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边一安全防护措施 1成立以项目经理为组长的安全领导小组，现场设专职安全员，安全员必须持证上岗； 2坚持领导值班制度，及时处理与安全相关的问题； 3编制分部分项工程安全技术交底，并履行签字手续； 4坚持新工人入场安全教育考核制度，现场明显处设置醒目的安全标牌和标语； 5进入施工现场必须按规定戴安全帽，高空作业系好安全带，特殊作业必须按规定穿戴个人防护用品； 6严禁高空抛物，以防落物伤人； 7土方开挖前要探明地下管
8、网，防止发生意外事故，开挖过程中要注意基坑边的情况变化，防止塌方，基坑四周要设置不低于1.2m两道防护栏杆，外挂密目网封挡，人员上下要设专用马道，基坑周边要有足够的照明，以防行人跌落坑内； 8结构外侧采取双排单立杆防护脚手架，四周采取密目网封闭，双排脚手架首层顶设一道脚手板，作业面满铺脚手板，板下设一道水平兜网，其余每隔10m设一道水平兜网。脚手架必须符合设计要求，由专业队伍搭设； 9楼层层面、楼梯等临边处要及时搭设不低于1.2m防护栏杆，用密目网封闭； 101.5m1.5m以下孔洞必须加设固定盖板，1.5m1.5m以上孔洞四周必须设置不低于1.2m防护栏杆，中间支挂水平网； 11电梯井口必须
9、设置不低于1.2m高的工具式防护门，井内首层支搭双层水平网，每隔10m加设一道水平安全网，平网四周封闭严密，网上不准存有杂物； 12本工程采用组合钢模板，梁柱采取现场加工制作定型竹编板模板作为独立方案并经上级主管部门审批，梁柱作业层四周必须保证有50cm宽、100 cm高的安全防护栏； 13施工区、生活区架设配电线路要符合要求，不得乱拉乱接线； 14各种电闸箱、照明灯具、机具等安全使用要符合规定，箱内电器完好，选型定值合理，标明用途，箱体牢固防雨，箱内无杂物，停用时必须加锁。配电系统要采用TN-S系统； 15电工值班室要昼夜有人，电工要持证上岗，设备检测、验收、维修应有记录； 16非专职电气工
10、人和电气技术人员，非专职机械设备操作人员和机械设备技术人员不得随意乱动用电器、机械设备，非司机不得开车或开动设备； 17专业工种工作人员必须持证上岗。二临 时 用 电 措 施 1开工前，首先按JGJ4688规范和工程的实际情况编制临电施工组织设计，并按规定履行审批手续，经技术部门批准后再行实施； 2依照临电规范和总公司临电管理细则建立健全临电档案； 3每项分部工程先进行技术交底，再进行施工； 4施工现场设一名电气技术管理负责人和电工值班室，昼夜有人值班，每班不得少于2人； 5必须按施工组织设计进行临电工程的施工和安装，临电工程在投入使用前必须经临电技术、临电管理部门检查验收，合格后方可投入运行
11、； 6对临电工程进行定期检查，每月三次，其中，接地电阻一季度摇测一次，漏电保护器特性检查每月一次； 7工地采用电热取暖时应制定安全用电措施，经消防保卫部门批准； 8现场施工用电采用TNS接零保护系统，必须采用三级漏电保护，电气设备的金属外壳进行接零保护，保护零线截面不少于4mm2的多股软绝缘铜芯线； 9在系统中，首端、中端和末端必须按规定做重复接地并与保护零线作可靠连接； 10现场用电，禁止使用木质开关箱和木质配电盘； 11漏电保护器、配电箱等的购买必须由电气负责人作计划后报公司安全部审核批准后购买； 12现场供电电位采用暗埋方式，埋深不低于700mm，过路穿管保护，现场用配电箱下设支架并砌筑
12、底座，配电箱设置围栏，围栏高度不低于1.8m； 13配电箱统一编号，标明负责人，箱内漏电保护器标明用途，统一编号，围栏处挂警示牌； 14值班电工和使用电气设备的操作者在工作时必须穿戴好个人防护用品； 15与分包单位必须签定安全用电协议。三机械安全措施 1设备进场后，由设备检查小组验收交接； 2各种机械设备安装后，经检查验收才能投入使用，并有验收单； 3机械设备传动外露部分必须加设防护罩、防雨棚，并用木头垫高； 4混凝土、钢筋、木工机械、卷扬机等机械设备必须设专人操作、专人负责，及时检修，所有机械设备不得处于带病运转状态； 5特殊工种作业人员必须持证上岗，并佩带相应的劳保用品，严禁酒后操作及违章
13、操作。蛙式打夯机、振捣器必须二人操作，操作人员必须戴绝缘手套； 6对租用的机械，负责使用期的管理、维修、保养、安装调试和选配有操作证的人员操作； 7做到定机、定人、定岗的三定制度，使机械设备做到每台有人管，加强对操作人员的学习和教育； 8贯彻预防为主的原则，根据机械正常磨损和使用情况，制定维修、保养计划，保证计划的落实； 9贯彻管用结合、人机固定的原则，合理安排、正确使用，加强维护、保养，保持设备经常处于良好状态，保证施工生产需要。四消防保卫措施（一）电气防火措施 1施工供电线路及箱位布置见西城区体委综合训练馆工程临时用电平面布置图。 2严禁使用木制配电箱，所有配电箱、开关箱均采用玻璃钢制箱体
14、；对流动小配电箱，其木质箱壳应用镀锌铁皮包封。 3电线、灯具与可燃物保持一定的安全距离，遇有可燃物应采用隔离措施。 4在电气集中的地方，配备干粉灭火器，遇电气引起着火时，应用干砂或干粉灭火器扑救，严禁用水灭火。 5现场电气设备的安装、拆卸必须由专职正式电工操作，严禁无证操作。 6不得用其它金属丝代替保险丝，电线、电缆接头应牢固可靠，包扎密实。（二）化工油漆及易燃品防火措施 1易燃品、化工材料应专库存放；氧气、乙炔瓶要分开存放。 2仓库防火，严格按仓库防火安全管理规则执行。 3对化工油漆材料，实行限额领料，余料及时返回库房集中保管，施工操作配料应严格按操作规程进行，对施工废料及时进行处理，消除火灾隐患。 4防水材料应交库存放，施工操作使用喷灯时，不得在操作场地内添加油料，火焰不应调得过量，火焰距防水卷材不应小于20cm。（三）其它消防安全防火措施 1制定施工现场消防安全防火管理规定，并严格执行。 2严格施工作业用火证制度，用火证须限定使用地点和使用时间。 3电气焊、切割作业应持证上岗，氧气瓶、乙炔瓶保持安全距离，作业点旁边配置灭火器材。 4现场应设吸烟室，严禁在
