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1、精品资料推荐GD220205 0 8文件编号：G02-008XXXXXXXXXX 项目水电工程监理实施细则编写：（总监等编写人员签名） 审批：（企业技术负责人签名） （监理单位名称、盖法人章）XXXXXXXXX 监理有限公司xxxxxxxxxxxCONSTRUCTION SUPERVISION CO LTD.（2013 ）年（5 ）月（12 ）日目录一、二、工程概况编制依据三、专业工程特点四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施一、工程概况1，工程名称： xxxxx 项目2，地点：广东省 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地块。3，建筑规模：本项目分 xx
2、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 设 1 层地下室组成；建筑结构形式为 钢筋混凝土框架剪力墙结构；本工程重要性等级一级，场地复杂程度等级为二级（中等复 杂场地），地基复杂程度等级定为二级（中等复杂地基） ，岩土工程勘察等级为甲级。 4，结构类型：钢筋砼框架 （框剪） 结构 5，建筑安全等级：为二级，抗震设防烈度为七度，建筑物耐火等级为二级，地下工程防水 等级为二级。6，建设单位： xxxxxxxxx 有限公司勘察单位： xxxxx 工程勘察院设计单位： xxxxxxxxxxx监理单位： xxxxxxx 监理有限公司施工单位： xxxxxxxx 建设集团有限公司二、编制依据 1已
3、批准的监理规划。2已批准的施工组织设计。3建设工程监理规范 GB/T50319-2013 ；4建筑设计防火规范 GB50016-2006； 5建筑物防雷设计规范 GB50057-2010；10. 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-2008 ；11. 供配电系统设计规范 GB50052-2009；12. 低压配电设计规范 GB50054-2011；13. 综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007；14. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；15. 综合布线工程验收规范 GB50312-2007；16. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007；1
4、7. 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003；18. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；19. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002；20. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；21. 建筑工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-201122. 国家和地方有关工程建设的法律、法规和有关工程建设的技术标准、规范和规程等；23. 国家和地方有关工程建设的工艺标准；三、专业工程特点建筑电气及给排水安装工程由高、低压配电，防雷接地，照明，弱电智能化，火灾自动 报警，消防设备的电气控制，发电机及气体灭火系统，给水、
5、排水系统，消防栓及喷淋系统， 防排烟等多项分部分项组成。本工程电源由南北区地下室 10/0.4KV 公变房及备用电源发电机房的供电方式。 防雷为二类防雷建筑物设计及 D 级建筑物电子信息系统雷电防护等级设计。包刮防直击 雷、防侧击雷、防闪电电涌及等电位保护等。各引下线由柱或剪力墙内大于为16的钢筋上下通焊连接，且间距不大于18m利用建筑物基础钢筋做接地装置，接地电阻值w1Q。所有防雷接地、工作接地、保护接地、弱电接地均共用接地装置。照明、弱电及消防线管均采用难燃 PVC厚壁管暗敷或镀锌钢管明敷（地下室要求刷防火 漆），回路采用低烟无卤阻燃耐火电线电缆、低烟无卤阻燃电线电缆、低烟无卤电线电缆及普
6、 通电线电缆。本工程水源由两路管径为 DN200的市政给水管网供水，地下室及首层由市政管网直接供 水，住宅楼由两套变频调速恒压给水泵分区供水，系统采用下行上给式供水方式。排水系统为室内外雨污分流管道，粪便污水单独汇集经化粪池处理，厨房污水经隔油池 处理后排入室外污水管网，地下室废水通过明沟汇集至集水坑，然后通过潜水泵排至室外检 查井，雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网。给水干管（地下室部分）及给水 支管（水表前）采用钢塑复合管及配件，丝扣连接；水表后冷热水管道采用环保PP-R管及配件，热熔连接；室外给水管采用 PE复合管及配件，热熔连接。全部给排水管道除机房、设备层地下室外，其余全部
7、暗装在吊顶，管井和墙槽或埋地凹槽内，生活给水支线管（PP-R管）采用嵌墙敷设或地面找平层内敷设。消防系统包括消防栓室内及室外给水系统、消防喷淋给水系统。室外为低压消防（由市 政管引入）生活合用管道。室内消防系统管道连成竖向环供水，室内消防、自动喷淋系统由 消防水池及消防水泵供水，消防给水管均采用镀锌钢管，管径小于DN100用丝扣连接，管径大于等于DN100采用沟槽式卡箍连接。室外消防管道采用电焊连接及二布三油防腐。本电气、给排水及消防系统、防排烟工程等力图保证安全、可靠、优质、经济、实用、 可操作性强等特点，满足业主的需要，保障各项目功能的正常使用，创造优质品牌。#四.监理工作流程:1.建筑电
8、气工程:监理流程施工流程2.给水工程：监理流程施工流程3.排水工程:监理流程施工流程监理流程施工流程五、监理工作的控制要点及目标值事前控制1基本资料的预控1) 审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将图纸中影响施工进行、图纸差 错和工程质量问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商 等图纸预控审核工作；2) 审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单审核施工单位编写的施工方案， 经批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须 认真执行，不得擅自改动，必要时可做样板试验；结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及
9、切换系统，重要负荷逻辑关系，了解 相关专业的系统功能及负荷情况，复核重要数据；3) .对分包单位的资质，单位组织构架，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的 上岗证进行审核；从事建筑电气工程施工企业， 核查其是否持有广州市供电局颁发的 供用电工程施工许可 证，其资格和能力应与承包本工程的规模和技术要求相适应；电气安装工程施工企业， 核实其是否有健全的质量保证体系和安全技术系， 并对安装质量 负责，施工现场必须具备下列条件： 施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并制定施工组织，管理措施、 安全措施； 施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对
10、电 气安装施工质量负直接责任； 施工现场必须设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料；4）技术准备步骤 落实建设单位、设计单位、承包单位各安装专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明 确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系； 掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部 位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段； 参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查各安装工程是否符合总工期控制目标的需 要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排， 劳动及机具情况； 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验
11、收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度 以及预留洞和预埋件地昭图纸进行检验；5）工程上使用的各种材料、配件及设备的认可 使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不 得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证； 使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、喷头等）其规格要符合设计要求、要有经过 自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计 要求，热水阀门应符合温度要求，阀门铸造规矩、表面光洁，无裂纹、开关灵活、关闭严密； 采用的设备及管材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质 量保证书，设备应有铭牌及安全认
12、证，进口设备需经国家商检部门检验合格； 落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件，了解、掌握对重要设备的质量控 制、检测手段、安装工艺，必要时应到厂家地考察； 督促施工单位及时做好设备及器材进场后的检查； 包装及密封良好 , 无缺损; 开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全； 按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验； 产品技术文件应齐全； 凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件；2 执行施工现场临电方案的审核控制1）临电方案 施工单位进场后应提供现场临电施工组织设计 ，并经审查后方可实施。 现场临电施工组织设计是确保工程顺利进行的
13、先决条件。其内容必须切实可行，并严格按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）及建设工程现场供电安全规范（GB50192002）执行。 组织设计的要求建筑施工现场（民用建筑多层或高层、工业建筑）其临时用电设备总容量通常都50KVy因此，应编制临用电施工组织设计，总容量w 10KW时，应制定安全用电技术措施和电气防火 措施；临电施工组织的内容及步骤： 现场勘探； 确定电源进线、变电、配电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向； 进行负荷计算； 图纸必须单独绘制，并作为临电施工的依据。 临电施工组织必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经监理公司批准方可实 施。2）临电施工安装
14、有关规范要求 用电容量的计算：大体上可分为施工机械用电（电动机、电焊机）和照明用电； 施工机械用电容量：S机= 刀P动/ n cos +K?刀P焊照明用电容量：可在求得施工机械用电后，按其 10%计算：S照=5机乂 10%所以，所需供电总量为S额S机+S照=1.10 x S机；其中：s额一供电设备总需容量（KvyS 机施工机械设备所需容量（ KW）S 照照明所需容量（ KW）n电动机效率系数，一般在 0.750.9之间，取0.86K1 电动机同时需用系数（可查表）K2 电焊机同时需用系数（可查表）刀P动一电动机额定功率之和（KW刀P焊一电焊机额定容量之和（KWCOS电动机功率因数（可查表）施工现场临时供电变压器的选择，应根据现场临时用电总量，确定变压器的容量。根据供电系统的电压等级及现场使用条件，查找有关变压器系列技术参数，选择变压器的类型和规 格；变压器安装的位置，应安全可靠，便于安装和捡修。场地无剧裂震动，周围无污秽气体， 并应设在供电范围负荷中心附近，使线路能满足电压质量要求，减少线路损耗。3）一般规定 在施工现场专用的中性点在接地的电力线路中必须采用TN S接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线（简称保护零线）应由工作接地线，配电室的零线或第
