《房地产公司制度大全》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产公司制度大全（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产公司制度大全第一章 人事管理制度总 则为了加强公司人事管理，使人事管理标准化、制度化，特制定本制度。人 事 管 理 机 构 及 内 容一、 公司的人事管理工作由办公室具体负责。二、 办公室在人事管理上直接向总经理负责，与各部门的关系是协调、指导、服务的关系。三、 人事管理的主要内容是：（一） 协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员；（二） 协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工；（三） 协助公司领导和各部门做好员工的考查、任免、调配工作；（四） 协同各部门对员工进行培训，提高员工的素质和工作能力；（五） 统一管理和调整员工的薪金；（六） 保存员工的个人档案
2、资料；为员工办理人事方面的手续和证明等。四、 管理部门每半年对公司业务主管以上的管理人员进行一次考核，综合其基本情况和主要业绩，对各种能力做出评估，听其上下级对其的评估，填出员工培训（考核）报告，为公司储备和提供人才。验员 挠 工港 沾招 嚷 聘一、 牢员工抖招聘（一） 扭XX刮房地巴产开锋发有貌限公届司将仓遵循劝公平但、平券等、群竞争挑、择定优的急原则翼，面感向社驰会公冰开招个聘，降所聘毒员工借一律狼实行绕劳动反合同颤制。（二） 钩聘用粥的基烛本条纸件1、 协想品率德端地正，疮遵纪锻守法锅，作负风正覆派。2、 扯具有掘高中伙以上散文化场程度饱（其位中大泉专以丽上者正占2零/3负以上借），充并
3、具线有与皇所聘险岗位贤相适喉应的火专业赠知识厌，能需力和泥技术聋知识若、水餐平。3、 猛有开弟拓创肠新意舟识，抽有事慈业心速和责并任感菜。4、 蝶身体建健康青、五史官端通正、千举止么文明轮。（三） 奋招聘句程序1、 绘员工丑的招搞聘须猾严格简按照数公司延规定茅的编杏制、枯名额址进行输，各间部门酷增加材人员足须向蜻办公约室提荷出用碗人计医划，像经总茫经理户或董饿事会盈批准剩后实丑施。2、 期应聘款人员陕填写送求眯职申炒请表膀，组并附拾上工浇作简屋历，页职称炊证书胳和最傍高文堵凭（杀A4薄纸）撤复印衬件。3、 及办公槐室面鬼试、弄审查指、签蛛署意弹见。4、 磁部门储经理坡进行京面试如、审短查、恳签
4、署蔽意见煌。5、 抽副总吸经理弯、总蚊经理姓审核时，签见署意铃见。6、 忘批准们录用盲后，呼由办军公室弹安排炉签订喂劳动夕合同捷。7、 英具体断程序砌按钩员工凑调入锈、调牌出管袜理规替定俊有关倚条办赔理。二、 头劳动欠合同（一） 佳试用谢期 宜 新妈员工阁一般辽要经议过三泻个月纵试用船期，此试用贿期内双双方看签订美用地工协涝议呈，待旨转为松正式并员工卸后签乐订劳哈动合尼同。（二） 幼劳动岗合同正期限碧 荷根据漂岗位扭性质苹、工朱作需款要及唇员工她的具祸体情色况而连定。欣合同摩期分骆为短讯期、密中期抄、长鉴期、用无固卵定期证限或救以完稼成一到定的耽工作授为期厅限的输劳动倍合同孟。（三） 窑劳动遍
5、合同麦解除念 矛在劳专动合耳同期邮限内洁，甲伶乙双疗方可该以解谊除劳尽动合唤同，毛但必求须符稿合劳土动合具同中迅所规项定的翁解除碰条件驴，并凯按劳总动合多同中神的规毅定办抄理解陆除合笼同手隆续。（四） 魄劳动邮合同很期限氏届满灵 帮需要瞒延续专合同初应提禾前三蜻十天烦书面犬通知娱对方俱，经旗双方零协商灰同意梨后，列办理船延续傻手续狐。任益何一未方不曾同意蠢延续妻，合销同即毛行终栋止。（五） 疗劳动诵合同恢终止弄 豆依照秘劳动孙合同表中所旋规定培的条惠理执害行。（六） 秒劳动轮争议睁 铜甲乙殖双方搁在履适行合埋同中夸发生法劳动闻争议陪，当弱事人抖应在怕自劳捐动争秆议发携生之套日起虽三十抢天内悼，
6、以宜书面悲形式兴向公倘司人粪事部鸦门申绸请调智解，侧经调司解达循成协持议的丈，当着事人险应履净行；犬调解肯不成刊，当靠事人光要求尘仲裁已的，浊应当绞自劳备动争植议发添生之物日起尊六十访天内交向甲唱方所顺在地失区劳每动仲尼裁委牌员会圾申请架仲裁浇。柄员工史的权典利及肠义务青一、凝公司绒员工（一） 四凡是昨按照普本制尺度办赠理聘军用手陶续、潜在公索司各团部门搭从业森、并拉领取凝薪酬历的人旬员，隆都是桐XX断房地变产开欲发有声限公奔司的凳员工络。（二） 脉公司考员工撞有义私务做扔到：1、 剪热爱捧祖国君、遵苦守国猜家和家政府冬的各殊项政鹅策法净规。2、 段热爱扰和关很心公患司，元维护悉公司掀的名笋誉
7、、之荣誉缠和权道益。3、 串忠于歪职守掌，认达真履涌行职列责，零提高皮工作待效率丧，讲硬求经简济效钢益。4、 销团结赚协作墙，努亡力上静进，挡服从祝上级反领导岸，遵辈守公批司的仍各项正规章呼制度裹和纪沈律，沉以最傅佳的见工作老姿态芽为公肤司做抢贡献握。（三） 肃与义熟务相轻一致莲，公启司员榆工享束受相险应的肯工资翅、福积利和斯有关业待遇滥的权咸利；删有享姐受节题假日奸和休弄息的夜权利背；由哥向各遇级领或导反耍映有遍关情堪况和拼提出牛合理峰化建夫议的伤权利咸；由笔辞职伟的权婚利。一、 芝员工味工资（一） 状工资倡形式拥与发幸放形返式1、 注公司肺实行乳岗位移等级梢工资贴制，质根据懂员工崭所在锁岗
8、位饶及所蹄担任墨职务男确定夫工资拌级别佳。2、 凶公司倦实行取下发绩薪制肌度，膨每月烂5日廉为发接薪日弓。3、 遮工资且调升什条件饱公司婆依据欲员工席的能纸力、摊技校兽、贡薪献等啦，可龟上下糕浮动戏员工垃工资网。此始外，气在正依常情胶况下购，每宿年有惨适当炼调升并，具海体条穴件如颂下：（1） 湖部门狂或个事人超葛额完脸成年哄度任鼻务、枪指标歌或定低额的竹；（2） 非在某轮一项垒经营粥、业猴务中主创造携出突纲出经贪济效斤益或留有重逢大贡汗献的狡；（3） 按遵守牲公司柴规章夺制度帮，无鼻违法点乱纪规行为卡和严板重过甘失的画；（二） 挪年终灾奖1、 拌根据管公司筑经营记情况枕、员疤工实颈绩发吸放，膀
9、原则避上一凭年发辆放一班次。2、 灭年终福奖发幅放条云件：虚员工狐一年炉内工哥作努蹈力，捕遵纪常守法纯，无盏重大料失误督。3、 带有下刻列情怀况之献一者们，不致发或此扣发内年终风奖：（1） 昏年内住因个芹人原猪因辞街职或辱被公好司辞脆退的想；（2） 驳工作伤有重蒙大失妖误或蛾给公硬司造沟成直捞接经裂济损心失的劣；（3） 足职权获范围面内或游上级赤安排遵布置陆的单竖项工掏作任县务完芒成不墨好的弱；（4） 娘年终趋考核剂不能乖胜任平本职挣工作台的；（5） 梁全年哗事假灿、病絮假累害计3桨0天持以上伙的。（三） 棚员工做浮动贤工资1、 银公司遍每月茶从员穿工工趴资应验发额姥中扣今除1但0陕2到0谨作
10、为踏浮动泉工资慎，每董半年付发放朽一次于。2、 效员工群离开匹公司兽时，佳须办燃理完甲规定饱的各誉种手串续，衫然后适发给泼浮动捉工资宪。对杰于受休到除荒名或砍开除匀处分促的员秘工，怒公司繁有权闸取消庙其浮轻动工垃资，极作为同对公贴司损瓜失的缠补偿勉。二、 跳员工进福利（一） 绘养老中统筹耽、大语病统谱筹、剖失业嫁保险（二） 输人身咏意外律保险（三） 误年休阅假（四） 扯有薪追假期（五） 贫伙食专补助三、 层员工皮培训（一） 娱培训定方式犯及内至容强岗前但培训征：即心员工穗在正缘式受恒聘前躺需进赏行公坝司规剩章制盈度、名工作快程序器、本递部门嘱经营悟情况扎及一贱般业呆务知富识的吴培训医。睁在职聋
11、培训沫：即村员工树在工尼作岗侮位上圆结合模工作畅和需顷要进趁行培壶训。蹲离职避培训鹊：即倚对部姐分员足工进哨行新析技术拐、新企项目找的培烫训，择对专秀业性谈很强投的技单术人粥员进洲行深垦化训林练。浴外出贞参观玩学习赢：即脂派往丘国内奖、外浅对先势进企犁业、次技术昨及市反场进仍行考局察、预学习袋、实袍习。（二） 配培训伏方法1、 蓬岗前尊培训课和在患职培笼训：神由办秘公室比牵头榆，部塑门经岔理制顿定培汤训计而划并永组织串实施配；2、 挖离职召培训宪和外铁出参衬观学浅习：变由办袭公室躺牵头汽，部膏门经积理制啄定培杜训计浩划，锈报总茄经理称批准占，办寻公室争组织咐实施扁；3、 浆员工狠的培店训考壁核
12、由评办公柴室备故案，伏将作稼为员征工考蛛核、蓝奖励累、提排拔等现根据耽之一斯。（三） 歉由公崇司出布资培虾训（么含境丑内、熄外实念习、评进修拒）的史员工恭，在坝培训曾期满森后工解作未蠢满规第定的冤服务勒期年蚁限，故因给渔人原填因辞摸职或增自行徒离职裹的，续需按笔公司闸规定誓承担组违约拔责任护，赔听偿培附训费者用，疏具体浙办法渔详见馒员闷工调绝入、岭调出派管理招规定散。四、 奖惩（一） 权公司激将根订据国茶家有普关法牌律、狮法规掩以及欣公司年的实常际情惕况，落制定框员工斧奖惩向条例灰。（二） 捉对于煤模范慌遵守验公司目规章尘制度均，以而及有汽突出养贡献卖或某亮些方少面有葱突出侧成绩歉者，珠给予蹲
13、奖励依。奖拐励项忙目：阔嘉奖摄、加闪薪、兔授予轻荣誉泼称号拥。（三） 薪对于殖有触母犯国孝家法方律、拜法规加，违拴反公搬司规悲章制利度，题有过佛失错铜误者胀，给岔予处汇分。瓣处分梅项目洪有：记批评驴教育椅、警馅告、劲行政政处分索直至略开除侦。对柿于一享年内院有三纽次警少告，祖两次园记过宾的员迁工，键公司东可以锣解除膏劳动耐合同庙。（四） 犯建立较员工鲜的人唤事档哭案，诊及时典记录博员工渣在公蒜司的狗业绩凤、培催训、径考核非和奖禽惩情网况，积加强窗对员辱工的庙动态们管理佳，做超为公婶司选着拔人麻才的坛依据纯。抽员工喝的任卧免、警调配秩和解禾聘、肥辞退一、 齐员工怜聘用凯、解零聘、倦任免己、调皇配
14、等奔的审利批权箭限（一） 壳部门繁经理焰以上纳人员滔的聘刷用、锯解聘蹲、任滥免、坏调配窗等由腰公司距正、狼副总衬经理车提出夫，报稀懂事倘会批苍准，泉部门山经理翻一下联人员惰的聘乔用解达聘、春任免摸、调恼配等夹由公裹司正欲、副全总经似理研记究后绵批准倍执行常。（二） 菌员工毫的聘党用、腾解聘绕、升污职、楚降职蒸和调翁配必来须严案格按兴照董刑事会类规定轻的编低制、观名额书及程傻序进裳行。二、 栏员工洗升职（一） 仗升职滑条件1、 乱将任铲职务险的职勤位出疼现空算缺；2、 颈由于缺公司贺发展或需要莫增加棉新的与部门骡或职炼位；3、 桐其他哨原因芹引起疮的职怨位空腾缺等绞。（二） 亿升职槐者应梯具备厌
15、的条升件1、 息具有补在公页司工膏作的泄良好醒业绩缺，经躬济效系益明颠显，六工作歪效率著高，诉计划鸟性强唯；2、 眠具有卖与新钟任职钻务所寨相适丰应的蛙领导众能力愧、组冶织能下力和粥业务冶能力北；3、 幼具有甩做好跃新职谦工作焦的自吨信心缓、责摇任心彩；4、 写个人酷品德霉好，列团结直协作株精神沃强；5、 忍身体他健康核。（三） 幕升职缘审批编权限箭及程稻序1、 表根据接业务盈需要纠和职锯位空元缺，遮升职峡人员指需填音写调人事贷任免膀申请睛表脚；2、 产升任饼部门旺副经聚理、锣业务坝主管辆的由聪公司诞正、绑副总伪经理糕研究暮批准带；3、 柴升任限部门坛经理慕的由趟总经疫理审糟核，万报董跳事会脊批准爸。三、 皮员工育免职冬或降窗职宏具有培下列糕情况介之一搞者，联可以滤办理既免职喝或降术职1、 犁调任伞新职葬务的挎。2、 费不能陈胜任鲜所担全任职谎务的笔。3、 叶违反早国家索法律退或不拐遵守第公司盏制度姨和纪晨律，济已经和不适行合继盏续担出任该口职务肺的。4、 安公司浪裁减枪项目抱、部率门、胡职务凯的。5、 清其他既原因梨等。四、 顿员工好的调联配（一） 铲调配鱼权限洽：部载门经桂理具苍有在动所辖都范围丝内调限配员卧工的拐权利泄，总麻经理激具有著在全
