土地整治监理规划

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1、目录一、总则 1（一）工程项目基本情况 1（二）工程项目主要目标 3（三）工程项目组织 3（四）监理工作范围和内容 7（五）监理主要依据 8（六）监理组织 9（七）监理工作基本程序 11（八）监理工作主要方法和主要制度 12（九）监理人员的守则和奖惩制度 13二、工程质量控制 14（一）质量控制的原则 14（二）质量控制的目标 15（三）质量控制的内容 15（四）质量控制的措施 16（五）质量控制制度 20三、工程进度控制 24（一）进度控制的原则 24（二）进度控制的目标 24（三）进度控制内容 24（四）进度控制的措施 25四、工程投资控制 27（一）投资控制的原则 27（二）投资控制的目

2、标 27（三）投资控制的内容 28（四）投资控制的措施 28五、合同管理 30（一）变更的处理程序和监理工作方法 30（二）违约事件处理程序和监理工作办法 32（三）费用索赔的处理程序和监理工作办法 32（四）工程担保与保险的审核和查验 33（五）分包管理的监理工作内容与程序 33（六）化石和文物 34（七）施工合同的提前终止 34（八）争议的调解原则、方法与程序 34（九）清场与撤离 34（十）合同结构 34（十一）合同管理的制度 35（十二）合同执行情况分析 35（十三）合同执行过程中可能出现的风险 35六、信息管理 37（一）信息管理程序、制度及人员岗位职责 37（二）文档清单及编码系统

3、，项目监理部发文文件格式 39（三）文件信息流管理系统 40（四）文件资料归档系统 40（五）现场记录的内容、职责和审核 42（六）现场指令、通知、报告内容和程序 43七、安全管理 46（一）目的 46（二）适用范围 46（三）施工安全控制管理的方针与工作制度 46（四）施工安全监督的程序与方法 46八、协调 48（一）监理部协调工作的主要内容 48（二）协调工作的原则与方法 48九、工程验收与移交 49（一）分部工程验收 50（二）单位工程完工验收 50（三）单位工程投入使用验收 50（四）竣工验收 50十、保修期监理 51（一）保修期的起算，终止及延长的依据和程序 51（二）保修期监理的主

4、要工作内容 51十一、监理设施 52XXXXXX 土地整治项目监理规化一、总则根据项目法人与监理单位签订的监理合同确定的监理范围，便于监理工作规范化、标 准化，有序的开展监理工作，依据国家和行业有关工程建设的政策法规；工程建设方面的 规范、标准；设计文件和建设方签订的合同内容等，并根据该项目的特点编制了建设监理 规划。（一）工程项目基本情况1、工程项目基本概况（1）工程项目名称: XXXXXX 十地整治项目。（2）建设地点：XXX第五管理区第七、八、十二、十三、十四作业站境内。（ 3 ）项目规模及范围：项目建设规模为 3051.6379hm2，4.58 万亩。项目区位于黑龙江省XXX第五管理区

5、第七、八、十二、十三、十四作业站境内，距场 部 22km 左右。项目区以 XXX 七星河湿地保护区为界限分为南北两个区域。北部包含第五管 理区第七、八作业站，南部包含第五管理区第十二、十三、十四作业站。项目区东临友谊县龙山镇及宝清县永泉村，南邻XXX第五管理区第十二作业站及宝清 县民富村，西南邻宝清县三合村及 XXX 第十六作业站，北临 XXX 第五管理区第五作业站第 八作业站。坐标为 X： 5145187.9025152693.444；Y： 44461633.063 44475457.133。（ 4 ）主要内容：项目区主要建设内容为：十地平整工程，包括旱改水工程、荒草地平整工程、废弃沟 渠平

6、整工程、废弃坑塘平整工程及废弃道路平整工程；灌溉与排水工程，包括渠道工程、 沟道工程、建筑物工程、电力工程；田间道路工程，包括田间道、生产路工程；其他工程 包括农田防护林工程。详述见下：a. 土地平整工程项目区旱改水面积313.0668hm2，利用散点法进行土方平整，坡度较大区域采用梯田 式平整，土方工程量为38.0920 X104m3。项目区内可开垦为耕地的荒草地为34.4020hm2，进行整体翻耙处理，对其中10.3383 hm2可改为水田的荒草地进行平整，土方工程量为0.8343X 104m3。项目区内可平整为耕地的废弃沟渠面积1.8746 hm2，回填土方为0.1841 X 104m3

7、。项目区内可平整为耕地的废弃坑塘面积 0.1202 hm2，底部回填一般土方0.1143 X 104m3,上部回填耕植土方为0.1202X104m3。项目区内可平整为耕地的废弃道路面积2.0293 hm2，平整土方为0.8117X 104m3。b. 农田水利工程1）灌溉渠道工程规划共布置渠道69条，总长28.523km，其中支渠2条，长1.400km；井灌渠道27条， 长14.660km，农渠40条，长12.463 km。规划渠道衬砌18条，衬砌长度11.820km。项目区于水田区建设机电井41眼，旱田区建设机电井23眼并配备喷灌设备23套。2）排水沟道工程项目区内排水承泄区为七星河以及马蹄河

8、、小马蹄河干沟；区内共布置沟道58条，总 长63.630km。其中支沟5条，长11.522km；斗沟7条，长7.854km；路边沟14条，长17.740km； 截根沟28条，长21.835km；清淤沟4条，长4.679km。3）建筑物工程项目区共布置建筑物148座，其中涵洞143座；退水闸5座。4）电力工程项目区建设高压线路13.236km，低压线路11.758km。并配备变压器28台套及相应电 力设施。c. 田间道路工程：项目区修建道路39条，总长65.749km，其中田间道11条，总长20.006km；生产路 28 条，长 45.743km。d. 其他工程：项目区种植速生杨8120株，修建

9、晒场3处，修建集中育秧基地1处。 （5）工程投资：批复项目总投资4481.2574万元，土地平整工程投资129.73万元， 比例 2.89%，灌溉与排水工程投资 1717.69 万元，比例 38.33%，田间道路工程 1234.30 万 元，比例 27.54%，农田防护与生态环境保持工程及其他工程 457.53 万元，比例 10.21%。（6）计划工期：2015 年11 月 10 日至2016 年 11 月10 日,总工期366 天。（二）工程项目主要目标1 、工程质量目标 工程施工质量检测按照单项工程、单位工程、分部工程和单元工程划分，以单元工程 为基础时行检测和质量等级评定，工程质量应达到

10、施工承包合同条件及相应的施工技术规 范要求。施工质量达到合格标准。2 、工期目标按照招标文件和施工合同，进度计划总工期均为一年。计划工期：2015 年 11 月10 日 2016 年 11月 10 日。总工期 366 天。3 、投资目标 全部为国家投资，项目总投资4481.2574万元，十地平整工程投资129.73 万元，比例 2.89%，灌溉与排水工程投资1717.69 万元，比例38.33%，田间道路工程1234.30 万元，比 例 27.54% ，农田防护与生态环境保持工程及其他工程 457.53 万元，比例 10.21% 。投资总 目标以批准的概算总投资为控制额，不能突破概算。（三）工

11、程项目组织1、XXXXXX 十地整治项目领导小组如下：总 指 挥： XXXXX （ XXX 副局长）XXXXX （ XXX 副局长）副总组长：XXXXX （XXX国土资源局局长）XXXXX（ XXX 财务处处长）XXXXX（XXX 水务局局长）成 员 ：（排名不分先后）XXXXX （管理局住建局局长）XXXXX （管理局交通运输局局长）XXXXX （管理局农业局局长）XXXXX （管理局林业局局长）XXXXX （管理局审计处处长）XXXXX （管理局纪委副书记、监察局局长）XXXXX （管理局环境保护局局长）XXXXX （管理局畜牧兽医局局长）XXXXX （红兴隆国土资源分局局长）XXXXX

12、（管理局土地整理储备中心主任）领导小组下设项目管理办公室，办公室设在 XXXXXX。 总 指 挥：XXXXX（XXX场长）副总指挥：XXXXX（XXX副场长）XXXXX（XXX 副场长）成 员： XXXXX（ XXX 财务科科长）XXXXX（XXX 住建局局长）XXXXX（ XXX 工程项目技术室主任）XXXXX（XXX 水务局局长）XXXXX（ XXX 农业科科长）XXXXX（ XXX 林业科科长）XXXXX（ XXX 审计科科长）XXXXX（XXX 纪委副书记）XXXXX（ XXX 环保科科长）XXXXX（ XXX 畜牧科科长）XXXXX（XXX 国土资源所所长）XXXXX（ XXX 项目

13、办主任）2、建设各方2.1建设单位：黑龙江省 XXX2.2设计单位：哈 XXXXX2.3 施工单位： XXXXX（第一标段）XXXXX（第二标段）XXXXX（第三标段）XXXXX (第四标段）XXXXX第五标段）2.4监理单位：XXXXX3、工程项目各单位关系3.1建设单位与监理单位关系受黑龙江省XXX的委托，XXX公司在XXXXXX 土地整治项目中设立XXX 土地整治项目监 理部。监理部由总监理工程师，专业齐全的监理工程师组成，作为现场监理工作执行和指 挥机构。依据建设单位授权，按照监理合同，对本工程项目进行监理。本监理部对所属监 理人员的错误和过失承担责任，监理单位应始终注意维护建设单位合

14、法利益。3.2 监理单位与设计单位的关系监理单位受建设单位委托，对设计单位提供的图纸和文件等有检查任务。并组织设计 单位进行设计交底，并协调设计单位与施工单位的关系。3.3 监理单位与施工单位的关系 监理单位与施工单位是监理与被监理关系。按照建设单位授权，根据开展工程监理的有关规定，依据施工合同，在建设单位授权范围内指导、检查、监督施工单位履行合同的 职责和义务，维护施工单位的合法权益，进一步达到维护国家利益的目的。34 建设各方关系工程建设项目组织机构图说明：监督与被监督关系管理与被管理关系.合同关系委托与被委托关系(四) 监理工作范围和内容本工程施工共分为 9 个标段，监理主要工作范围包括：十地平整工程，包括旱改水工 程、荒草地平整工程、废弃沟渠平整工程、废弃坑塘平整工程及废弃道路平整工程；灌溉 与排水工程，包括渠道工程、沟道工程、建筑物工程、电力工程；田间道路工程，包括田 间道、生产路工程；其他工程，包括农田防护林工程。1、监理工作内容对上述监理范围内的工程实施直至工程竣工及缺陷责任期结束各阶段工作的全过程、 全方位地监控，对所有相关工程实施的各项工作实施监理。对施工阶段(含各类设计变更、 工程变更与施工等)、竣工