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1、第一章 总 论1.1 项目提要1.1.1项目名称及建设单位项目名称：XX盛桥红薯、大米综合加工基地建设项目建设地址：XX市XX村建设单位：XX市XX有限公司法人代表：XX企业性质：有限责任公司项目性质：新建1.1.2 项目主要建设内容及规模项目总投资2650万元，征地39.8亩，新建生产加工车间6620m2，包装车间2000 m2，贮运仓库4400m2，综合楼2918m2，总建筑面积为15938 m2；建设红薯粉皮粉条加工生产线6条和优质大米加工生产线2条，形成年生产红薯粉皮粉条10000吨和优质大米6000吨的生产规模。1.2 可研报告编制依据与范围1.2.1可研报告编制依据(1)全国国民经
2、济和社会发展“十一五”计划纲要；(2)国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见；(3)全国农业科技发展纲要（20012010年）；(4)全国食品工业“十一五”发展规划；(5)湖南省国民经济和社会发展“十一五”计划纲要；(6)其他有关的规程、规范、标准及项目的有关基础资料；(7)项目单位提供的有关数据和资料。1.2.2 可研报告编制范围(1)确定产品方案、生产规模及配套工程；(2)确定工程技术方案、主要工艺设备选择；(3)提供原材料、动力等供需数据；(4)项目环保、安全卫生、消防措施；(5)项目投资估算及用款计划；(6)提出项目实施进度建议；(7)测算项目的投资效益；(8)提出可行性研究结论。
3、1.3 可研报告编制指导思想(1)充分考虑环保需求，采取措施尽量避免环境污染，保证绿化用地，美化厂区环境；(2)重视消防设计；(3)采用适当的节约能源措施；(4)注重劳动安全和工业卫生；(5)客观进行投资估算和综合经济评价实事求是，使可研报告成为决策者的可靠依据。1.4 项目区域概况(1)地理交通XX位于湖南省东南部，总面积2656平方公里，总人口130万，市区常住人口30万。XX是伟大的造纸术发明家蔡伦的故乡，素有“荆楚名区”的美誉。改革开放以来特别是近几年，XX坚持以发展为第一要务，着力优化经济发展环境，大力实施开放带动战略，致力打造“三湘明珠”，社会、经济已进入发展的快车道。XX南临广东
4、，是湖南省经济战略重点“五区一廊”的南大门，是内陆地区主动接受粤、港、澳经济辐射、积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路、107国道、京珠高速公路纵穿南北，连通闽南、赣南、湘南的1817省道横贯东西，即将兴建的武广高速铁路穿越全境，并设XX站；耒水、舂陵江四季通航；枫冲机场拟军民两用。去广州、武汉、南昌、桂林等地均可在5小时内到达，已全面融入“中南5小时经济圈”。(2)综合经济初步核算，2006年XX市生产总值（GDP）实现1127698万元，（按可比价计算后同）比上年同期增长11.5%，其中：第一产业增加值230827万元，同比增长3.3%;第二产业增加值523511万元，
5、同比增长14.9%；第三产业增加值393601万元，同比增长12.3%，按平均常住人口计算，人均GDP为10321元，比上年增加1356元；按户籍人口计算，人均GDP为8983元，比上年增加969元。三次产业结构为20.1:45.6:34.3.。第一产业比重下降1.5个百分点；第二产业比重上升1.1个百分点；第三产业比重上升0.4个百分点，从三次产业比重的升降可以看出我市产业结构比往年更为优化合理，GDP、财政收入总量分别在全省排第5位第6位。(3)农业2006年，XX市全年完成农林牧渔业总产值371261万元，比上年增长3.5%，其中：农业产值172225万元，同比增长2.0%；林业产值14
6、547万元，同比增长3.0%；牧业产值155997万元，同比增长4.6%，渔业产值20624万元，同比增长7.5%。农业服务业产值7868万元，同比增长6.3%，农业对GDP贡献率为6.3%。杂交水稻制种、优质稻、蔬菜、藠头等基地建设稳步推进，龙须草基地建设顺利启起，优质杂交稻良种繁育基地申报成功。全年优质稻产量达20.84万吨，烤烟种植面积达5.7万亩，较去年增长7.5%。蔬菜种植面积24万亩，比去年减少4.3%。蔬菜产量40.94万吨，比去年减少5.3%。油菜面积28.1万亩，同比增长1.8%。(4)国内贸易和市场物价2006年XX市实现全社会消费品零售总额313981万元，比上年增长15
7、.8%。其中：城市205821万元，同比增长14.8%，农村（县及县以下）108160万元，同比增长17.8%。批发零售贸易额225789万元，同比增长14.4%。住宿、餐饮业87653万元，同比增长19.8%。全年居民消费价格总水平比上年增长1.13%，其中：服务项目价格下降0.5%；商品零售价格总水平1.56%。(5)人口和人民生活XX市2006年末总人口125.77万人。其中：男性66.47万人，女性为59.30万人；农业人口83.01成人，非农业人口42.76万人；常住人口109.5万人。全年出生人口12785人，出生率10.4，死亡人口5417人，死亡率4.41；人口自然增长率5.9
8、9。2006年城镇居民人均可支配收入9850.8元，比上年同期增长9.7%，全市从业人员平均工资15340元，比上年增长1.07%。农民人均纯收入4381元，比上年增长10.1%。居民住房条件不断改善，城镇居民人居面积为31.75平方米，农村居民人均住宅面积37.9平方米，城镇化率达34.0%。(6)气候概况XX境内为低山丘陵地带，属亚热带季风温润气候区，既具阳光丰富的大陆性季风气候特点，又有雨量充沛、空气湿润的海洋性气候特征。XX常年平均日照时数为1608小时。常年平均气温为17.9。常年最热为7-8月，平均最高气温34.7，极端高温一般年份为38-39，最热时市区曾达到40。常年最冷为1-
9、2月，平均最低气温为-0.5。1.5 项目单位简介XX市XX有限公司位于XX市经济开发区，107国道与京珠高还公路出口交汇处，区位优势得天独厚，绿色环境赏心悦目。公司创建于1996年，是集稻谷种植推广、精深加工、绿色销售、科研开拓于一体的综合性企业。厂区占地8000多平方米，稻谷种植基地4000余亩，拥有进口生设备，年产大米3.5万吨，年产值7000多万。生产的盛桥、金桥精米远销全国各地。公司以人为本，凭精、诚、实、信四个大字立业深受全国各地客商及消费者青睐。2002年被评为“XX市首届消费者(市民)信得过单位”，2005年被评为“XX市守合同重信用单位”，2006年被评为“XX守合同重信用单
10、位”。1.6 项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表1-6 序号指标名称单位指标备注1生产规模吨16000红薯粉皮粉条及大米其中红薯粉皮粉条吨10000优质大米吨60002项目占地面积亩39.83项目建筑面积M215938其中生产车间M26620包装车间M22000仓库M24400综合楼M229184 项目总投资万元2650其中固定资产投资万元2100流动资金万元5505项目定员人3486投资利润率%48.507投资利税率%65.148财务内部收益率%34.089投资回收期年4.8010财务净现值万元2749.9911盈亏平衡点%61.981.7 可行性研究结论1.7.1 项目经济效益本项
11、目建成后，年产红薯粉皮粉条10000吨和优质大米6000吨，经分析计算，项目经济效益如下（年平均数）：年销售收入： 8020.86万元年总成本费用： 6284.59万元年营业税金及附加： 441.15万元年销售利润： 1285.12万元投资利润率： 48.50%投资利税率： 65.14%投资回收期： 4.80年财务内部收益率： 34.08%项目财务内部收益率高，投资回收期、借款偿还期短；经济效益好。1.7.2 项目抗风险能力在保持设定的产品结构前提下，生产能力利用率达61.98%，项目即可盈亏平衡。项目的销售价格为目前国内平均销售价格，即便在销售价格下调10.96%，其财务内部收益率仍在银行贷
12、款利率之上，亦均高于设定的基准收益率(ic=10%)，项目抗风险能力强。1.7.3 综合评价本项目符合国家产业政策和粮油行业发展规划，并具有农业综合开发示范效应。项目的实施，是进一步调整优化农业产业结构，实现红薯加工技术的再次革命，促进红薯种植朝着产业化、规范化方向迈进的有效举措，并可以使产品的质量、技术、卫生、安全各项指标达到“绿色”食品要求，实现产业由大到强、由量到质的新飞跃，使资源优势变为经济优势，实现企业增效、农民增收、地方经济增长，开创红薯产业的新局面。项目围绕经济效益，全面提升粮食加工企业科技水平，逐步降低产品成本，提高产品市场竞争力为主线。从农产品的精加工增值入手，着力提高产品的
13、附加值，力求物尽其用。综上所述，本项目的建设技术上合理，经济上可行。第二章 市场分析2.1 产品加工与开发现状2.1.1XX红薯加工与产品开发现状XX市种植红薯有悠久的历史，常年种植红薯10万亩，总产5000万公斤。由于受经济区域和投资规模所限，XX红薯加工多以手工作坊为主，分布广、数量多、规模小，红薯资源的综合开发及利用受到制约，经济效益得不到充分发挥，资源的优势得不到体现，甚至成为一种包袱，严重影响了农村经济的发展。(1)红薯加工产品单一，缺乏竞争力。六、七十年代民间逢年过节加工少量红薯油炸片、炒片、粉条、烤酒是满足自我需要，花色少，绝大部分薯块只作为口粮食用，茎叶作为喂猪的主要饲料。除少
14、量鲜食、烤食之外，多加工成红薯淀粉、红薯粉条等初级产品上市出售，品种单一，没有形成规模化，销路不畅，不能适应市场需要，往往导致产品积压，效益低下，挫伤了农民的积极性。(2)红薯加工技术落后，综合利用率低。XX目前红薯加工技术装备比较落后，缺乏专业技术人员，生产加工仍停留在传统的手工作坊，质量和卫生水平难以保障。加工水平参差不齐，包装原始，档次低，劳动生产率低，无市场竞争能力，经济效益差。由于加工技术落后，大量的鲜薯、茎叶用于喂养牲畜，甚至保管不当，腐烂变质造成损失，对红薯资源不能全面合理地开发利用，浪费了资源。(3)无龙头加工企业，制约了红薯加工产业化发展。据调查，XX市目前红薯产品加工除民间的手工操作外，尚无一个红薯产品加工企业，也无一个从事红薯产品规模经营的专业加工户，更没有专门从事红薯生产加工的科研开发机构，这在客观上制约了红薯加工产业化的发展。为抓住市场机遇，做大红薯产业，XX市农业局和XX市老科协合作进行红薯品种改良工作，2005年引进了“湘辐一号”在XX市红薯粉皮之乡小水镇六角村进行示范种植，2006仅该村的种植面积已达350亩。11月16日，XX市在小水镇六角村红薯地现场对“湘辐一号”进行了测产验收，现场采收的6块红薯地
