别墅工程施工招标书

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1、别墅工程施工招标书12020年5月29日文档仅供参考课 程 设 计 说 明 书题 目:某别墅工程招标书 课程名称:建设工程招投标与合同管理学 院:建工学院学生姓名:汪漪学 号:1 40311专业班级:工程管理1203班指导教师: 陈诚 XXXX年XX月XX日某别墅施 工 招 标 文 件招标编号:KW-J-JB招 标 人(章) 法定代表人(章)_李三_发放时间 年 月 日目 录第一部分 投 标 须 知2前附表2一、总则3二、招标文件4三、投标报价5四、投标文件的编制6五、投标文件的递交7六、开标8七、评标9八、授予合同11广东佛山顺德碧桂园评标细则13第二部分 合 同16一、协议书格式16二、通

2、用条款17三、专用条款17附件1:承包人承揽工程项目一览表27附件2:工程质量保修书27附件3:承包人银行履约保函29附件4:支付担保银行保函30第三部分 计价规范和技术规范31一、本工程采用的计价规范31二、本工程采用的主要技术规范31三. 对材料的质量和试验要求32四、对施工工艺的特殊要求32第四部分 工程量清单33一、封面34二、填表须知35三、总说明36四、分部分项工程量清单37五、措施项目清单53六、其它项目清单54第五部分 投标文件格式55(封面)55一、投标函及投标函附录56二、工程量清单报价表60三、辅助资料71第六部分 图纸和技术资料(另附)75第二章 投标人须知投标人须知前

3、附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名称:某别墅工程地址:广东佛山顺德联系人:李三电话:1.1.3招标代理机构名称:广州市招投标事务所地址:广州市联系人:王五电话:898989891.1.4项目名称顺德碧桂园某二层半别墅1.1.5建设地点顺德碧桂园1.2.1资金来源顺德碧桂园自筹1.2.2出资比例1.2.3资金落实情况1.3.1招标范围1.3.2计划工期计划工期: 日历天计划开工日期: 年 月 日计划竣工日期: 年 月 日1.3.3质量要求1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件:财务要求:业绩要求:信誉要求:项目经理(建造师,下同)1.4.2是否接受联合体投标不接受接受

4、,应满足下列要求:1.9.1踏勘现场不组织组织,踏勘时间:踏勘集中地点:1.10.1投标预备会不召开召开,召开时间:召开地点:1.10.2投标人提出问题的截止时间 年 月 日上午 时1.10.3招标人书面澄清的时间1.11分包不允许允许,分包内容要求:分包金额要求:接受分包的第三人资质要求:1.12偏离不允许允许2.1构成招标文件的其它材料2.2.1投标截止时间 年 月 日 时 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间3.1.1构成投标文件的其它材料3.3.1投标有效期3.4.1投标保证金投标保证金的形式:履约担保的提交时间:中标人在收到中标通知书

5、15天内履约担保的金额:合同价格的10%3.5.2近年财务状况的年份要求 年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求 年3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 年3.6是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3签字或盖章要求3.7.4投标文件副本份数 肆 份3.7.5装订要求4.1.2封套上写明招标人的地址:顺德碧桂园招标人名称:李三 标段投标文件在 年 4月20日 09 时 00 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点佛山市顺德碧桂园4.2.3是否退还投标文件否是5.1开标时间和地点开标时间:同投标截止时间开标地点:5.2开标程序(4)密封情况检查:(5)开标顺序:6.1.1评标委员会

6、的组建评标委员会构成: 9 人,其中招标人代表 5 人,专家 4 人;评标专家确定方式:7.1是否授权评标委员会确定中标人是否,推荐的中标候选人数:7.3.1履约担保履约担保的形式:履约担保的金额8万元人民币10需要补充的其它内容第一部分 投标须知一、总则1 工程综合说明1.1 工程概况顺德碧桂园二层半别墅,建筑面积917.52m2m2,砼框架结构,地上二层半层,当前七通一平已经完成,具备施工条件,现进行施工招标。1.2 招标范围及内容施工图所包括的所有建筑安装工程。1.3招标要求 1.3.1 投标人拟派施工项目部人员的条件:项目经理须具有三级工民建专业项目经理资质,主要管理人员必须专业对口,

7、持证上岗。1.3.2 未经招标人批准,中标人不得将工程转包或肢解二次分包。1.3.3 投标文件中拟派的项目经理及主要技术、管理人员,在施工过程中不经招标人同意不得更换,但对不称职者,招标人有权要求更换。项目经理必须坚持现场办公每周不少于5个工作日。1.3.4 由中标人采购的主要材料必须得到招标人的认可,并满足设计要求。1.3.5 投标人购买招标文件时向招标人缴纳投标保证金,未中标单位的投标保证金在定标后5日内无息全额返还。无故不参加投标者,不予退还。2 投标人资格要求2.1 投标报名人必须符合下列要求:2.1.1 营业执照(副本)、企业资质证书(副本)、项目经理证书、法定代表人证书、法人授权书

8、齐全。2.1.2 企业资质:二级及以上房屋建筑施工总承包资质。2.1.3 项目经理:工民建三级项目经理资质、中级及以上技术职称、具有5年以上现场施工管理经历和 以来承建类似工程的经验。2.1.4 技术负责人:中级技术职称、具有5年以上的专业工作经历。2.2 为证实投标人签订合同的资格,投标人应提供有效的证据,证明其有足够的资产和能力来有效地履行合同,为此投标书中提交的文件应包括:2.2.1 营业执照、企业资质证书、法定代表人证书、法人授权书,企业信誉及实力的资料,获得的工程荣誉称号证明书,项目经理资质等级证书;2.2.2 以来承建类似工程的经验和合同履行情况(合同、质量等级证书、获奖);2.2

9、.3 拟用于本工程施工的主要施工机械;以上相关证明、证件须在投标书中附复印件,评标时提交原件,以便对照审查。3 投标费用投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用,招标人和招标代理机构对上述费用均不承担任何责任。4 工程付款方式参见国家建设部、工商行政管理局制定的(GF-99-0201),国家建设部、财政部下发的财建( )369号文。二、招标文件5 招标文件的组成5.1 招标文件包括本文件及所有按第(六)条发出的修改澄清通知。5.2 投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求,责任由投标人自负。5.3 本招标文件所指的实质性要求和条件是指本文件所

10、有内容(包括投标文件格式及编制)6 招标文件的澄清6.1 本工程招标文件的澄清采用下列第(2)种方式:(1)投标人在收到招标文件(含工程量清单)和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,应于收到招标文件后7日内以书面形式(包括书面文字、传真、电子邮件等)向招标人提出,招标人将以书面形式予以解答。 (2)投标人在收到招标文件和踏勘现场后,若有疑问需要澄清,应于收到招标文件后7日内以书面形式(包括书面文字、传真、电子邮件等)向招标人提出,招标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改,招标人将在发出中标通知书后进行修正(除土石方项目的工程量外,工程量清单如误差在2以内,则工

11、程量清单不进行 修正。土石方项目的工程量根据现场签证,工程量按结实算)。6.2 所有问题的解答,将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改,以修改通知的方式发出。7 招标文件的修改7.1 在投标截止日期15天前,招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。7.2 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明,修改通知将送达每一投标人。7.3 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时,以最后发出的通知为准。三、投标报价8 投标报价8.1 投标报价应是招标文

12、件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。8.2 投标报价方式:本工程采用下列第(1)种方式。(1)固定价格报价:投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价,今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确。(2)可调价格报价:投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。8.3 投标报价的计价方法按(GB50500- )执行。 8.4 可参考的工程计价表和有关文件(1)江苏省相关工程计价表(、等)(2) 南京市 建筑材

13、料价格表。8.5 投标报价编制要求8.5.1 不可竞争的费用计取执行(宁建基字 240号文),其中: 现场安全文明措施基本费:土建工程按2%计取,桩基工程按1.0%计取;创立目标:创立省级文明工地;劳动保险费:建筑工程按不含规费和税金造价的1.6%计取;工程定额测定费:按不含规费和税金工程造价的1计取;安全生产监督费:按不含规费和税金工程造价的0.6计取;建筑管理费:按不含规费和税金工程造价的0.3计取;税金:按3.38%计取。8.5.2 措施项目出措施项目清单中已列出的项目外,投标人可根据本人工程需要,自行增减措施项目并报价,中标后不得调整。8.5.3 投标人的投标报价应当有造价师或具备相应资格的编审人员签字并盖执业专用章。