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1、个人商铺出租协议书(设施完善标准范本出租人：以下简称甲方承租人：以下简称乙方甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，达成如下租赁协议：一、甲方自愿将原推光漆门面房（现隆兴源）一套（1_3层）租于乙方使用。二、租赁时间从_年_月_日到_年_月_日止，为期三年。三、租金及付款方式1、租金每年万元，三年共计万元。2、分三次付清，第一次付款签订协议后乙方交付甲方万元，第二次付款的时间为，金额为万元，第三次付款的时间为，金额为万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方承担缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，
2、费用由甲方负担。五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的所有权或使用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方配合乙方积极处理。六、租赁期间，乙方应合理使用其所承担的房屋，如因使用不当造成房屋及设施（包括卷闸、玻璃门等）损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时修理，或乙方修理，甲方负担费用。七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方。九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照顾
3、乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：个人商铺出租协议书(设施完善标准范本（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民
4、币万仟元整（￥元）。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：_第四条各项费用的缴纳1.物业管理费：_向物业管理公司交纳;2.水电费：由_缴纳;（水表表底数为_度，电表底数为_度，_取暖费的费用由_承担，直至合同期满）。第五条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙
5、方的义务。第六条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
