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1、关键线路的施工准备与资源配置工程概况：工程名称海南移动指挥调度中心一期建设地点海口市滨海大道长流起步区1602号地建筑面积74426m ，其中地上48027 m，地下26399 m项目组成2层地下室+4层裙房+24层主楼建筑类型办公建筑建设单位中国移动通信集团海南有限公司设计单位华南理工大学建筑设计研究院监督单位海口市建筑工程安全质量监督站监理单位河南宏业建设管理有限公司施工单位中国建筑第六工程局有限公司合同工期900日历天质量目标鲁班奖一 施工准备1、合同准备同专项承包商签订工程合同。组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本，对管理人员进行合同交底，明确施工任务和履约责任。2、技术准备2.1熟
2、悉图纸，准备图纸会审组织项目管理人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，了解工程的施工难点以及在施工过程中需要采用的新技术，各专业管理人员根据施工图纸进行核实工作，检查各专业施工中是否有矛盾之处，为图纸会审作准备。2.2编制施工方案随工程进展，及时编制各主要分部分项工程施工方案，并不断完善。施工组织设计和施工方案经建设单位、监理单位审批后作为工程施工的指导性文件。主要方案编制计划序号方案名称计划编制完成时间1地下室施工测量方案2013.4.102地下室混凝土结构施工方案2013.6.303地下室防水工程施工方案2013.6.304土方开挖回填土工程施工方案2013.
3、4.105抗浮锚杆施工方案2013.5.156钢结构工程钢结构安装方案2013.7.17钢结构焊接工艺评定2013.8.158防火涂料施工方案2013.7.19钢结构测量方案2013.7.2010钢结构吊装方案2013.7.2011钢结构螺栓连接方案2013.7.2012钢筋混凝土底板施工方案2013.7.1513塔楼混凝土结构施工方案2013.7.2514裙房混凝土结构施工方案2013.7.2515模板施工方案2013.6.3016高支模专项施工方案2013.8.2017脚手架施工方案2013.7.2518爬模专项施工方案2013.8.2519钢筋工程施工方案2013.6.3021屋面及装饰
4、工程屋面工程施工方案2013.9.2522装饰工程施工方案2013.10.3023玻璃幕墙安装方案2013.10.3024机电安装工程地下室防水套管施工作业指导书2013.7.2025防雷接地作业指导书2013.7.526机电工程专业系统调试方案2013.10.2027机电工程联合调试方案2013.11.1528施工机械设备塔吊基础施工方案2013.4.129塔吊安装方案2013.4.530塔吊拆除方案2013.10.1031施工电梯安装及拆除方案2013.6.3032施工保证措施检验试验方案2013.4.1033雨季施工方案2013.5.134夏季高温季节施工方案2013.5.135文明施工
5、及环境保护方案2013.4.136总平面及临时水电布置方案2013.4.1037现场CI实施方案2013.4.2538质量创优策划书2013.8.2039项目创优策划书2013.8.2040鲁班奖创优策划书2013.8.202.3编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表、工程监理审批，再根据审批后的施工总进度计划，编制二级、三级进度计划。同时要求专项承包商根据施工总进度计划内的阶段性目标，编制各自合同范围内的施工进度计划，经总承包商、建设单位、监理单位审批后执行。2.4技术交底根据审批后的施工组织设计，在项目总工程师的主持下，对工程施工人员进行分级技术交底，使所有施工人员了解本工程的施
6、工方法、施工中的重点和难点、施工工艺、施工进度计划等。3、现场准备3.1现场交接工作本工程土方开挖、基坑支护及降水工作已经施工完成，进场后需业主主持办理如下工作：序号项目名称交接内容交接方式1测量基准点的交接1、轴线控制网，高程控制点的复核、交接在业主、监理的主持监督下对现场已有控制点进行坐标和高程复核，确认准确无误后，建立场区平面总控制网（二级）和建筑物轴线控制网（三级）；地下室主要施工方法对于其他监测内容，要积极参与到专业检测单位的监测工作中去，入场后的第一次共同监测作为原始参考数据，并及时掌握以后的变化动态。2、支护结构的变形监测3、降水井水位监测4、坑外地面与管线沉降监测、坑外地下水位
7、监测5、锚索轴力检测6、设计、业主、监理要求进行的其他测试监测2资料的交接1、工程资料的交接依据海口市的有关规定，会同监理三方共同对已有资料进行检查，验收合格后收归项目技术资料室。2、共同管理临时支撑结构资料，各种检测、监测资料，并共享检测监测资源及成果通过现场实物和资料了解前期的施工情况，通过监测记录了解周围建构筑物、基坑边坡等前期的变形情况；掌握以后的变形监测结果，根据结果动态组织现场的施工。3现场工作面的交接1、责任明确的工作内容的交接根据施工部署，可以留用的，经改造后继续使用；不需要的拆除。2、合同中有交叉的工作内容，如土方在业主、监理的主持监督下，三方共同实测实量，确定已完成的工作量
8、和剩余工作量。3、现场水、电接驳点的交接根据现场临时水电布置，以及施工组织设计的现场总平面布置，重新布设水电线路。4、共同管理的工作内容，如降水井、边坡监测等指认降水井、监测点位等的布置情况，在下一步的施工中要加以重点保护，也便于共同管理。4临时设施的交接1、需保留的临时设施的交接（包括围墙）业主、监理现有的办公室保留，新增的临建在内容、形式上与保留的办公室保持大体一致。2、其他临时房屋全部拆除根据各阶段的平面布置设计、业主要求及公司的CI形象要求重新设计布置临时办公及生活用房。3、其他临设的交接现场排污、化粪池等的改造利用等。5现场保卫工作的交接1、与管段民警协调工作的交接与业主或监理有关人
9、员及前期施工单位的保卫负责人一起，到工地所在地派出所办理与派出所相关配合工作的移交手续。2、现场保卫工作的交接总包单位进场后，应对场区内的治安保卫工作负全责，前期施工单位在业主、监理的主持下向总包单位移交现场的保卫工作。3.2建立测量控制网3.3场地规划及临建施工3.4办理施工前期的相关手续4、施工机械准备1、准备本工程所需要的两台TC7035b塔吊，一台TC6013塔吊，一台TC6013塔吊并与长期合作的设备租赁单位已有本工程所需的汽车吊等大型机械设备的租赁协议。5、材料采购准备通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料总量进行汇总，并根据施工总进度计划编制材料采购计划和进场计划，通
10、过对供应商资质审查和实地考察，确定合格分供商，签定采购和供货合同。在订购物料规定时间前，必须向建设单位、监理单位呈示有关样本并附上该材料的说明书、出厂报告性能介绍等相关资料。6、试验检测准备为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前，与业主代表、工程监理协商，确定见证试验室。7、钢结构施工准备7.1施工图纸准备7.2构件加工制作准备8、物资材料准备8.1周转材料的准备根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、对多个供应
11、厂家进行对比分析，择优选取，并做好订货和采购工作，使计划得到落实。8.2构配件的加工订货准备9、劳动力准备9.1特殊工种证照资料准备；9.2焊工现场考核准备；9.3劳务工人准备；9.4工人进场的安全教育。二 资源配置1、人力资源配置1.1项目上配备有能力、有经验的管理人员组建项目部1.2施工队伍的选择我公司将选择工人素质高、有丰富超高层施工经验、实力雄厚、与本公司长期合作的成建制劳务公司作为本项目主体工程的劳务队伍，我司将把本工程作为重点工程，依托本公司整体资源优势，全力保证本工程施工劳动力充足。1.3公司在与劳务队伍签订合同时，将对劳动力素质、劳动力数量的保障做出明确的约定，同时选择有经验有
12、水平的劳务队伍管理人员进行现场劳务管理。2、机械、物资资源配置1、机械设备1.1主塔楼配置2台TC7035和50型铲车一台以及施工电梯SC200/200一台；2、物资资源配置主要材料投入计划表土建主要材料投入计划表序列材料名称单位数量规格型号1中砂m35088.03232.5(R)水泥t2908.723碎石m32383.9510mm4碎石m3331.5520mm5碎石m3315.2840mm6蒸压灰砂砖千块1028.41240*115*537圆钢t77.9410以内8圆钢t0.3110259螺纹钢t0.0410以内10三级钢t574.3010以内11三级钢t91.0825以外12金刚砂kg52458.8613专用腻子粉kg9669.4714乳胶涂料乳胶漆kg2256.21X8025各色15螺纹钢t34.19102516螺纹钢t349.763217三级钢t3927.91102518C15商品普通混凝土m331120石19C25商品普通混凝土m3588.7920石20C30商品普通混凝土m317412.0520石21C35商品普通混凝土m34206.2720石22C35商品防水混凝土m312833.2340石23C40商品普通混凝土m31465.9920石24C50商品普通混凝土m33586.5320石25C60商品普通混凝土m32027.9620石说明：以上材料用量参考
