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1、 关于工厂租赁合同汇总10篇第一条:租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条:租赁期限 2.1租赁期限为10年，即从20_年_月_日日起至20_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条:厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的根底上递增10%；第7-9年以第6年租金为根底；每三年递增一次
2、，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2.有水井水供生产使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮忙乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条:租赁费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。 第五条:租赁物的转让 5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人
3、连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 5.2、若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条:场所的修理，建立。 6.1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。 第七条:租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收
4、取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条:免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条:合同的终止
5、 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条:适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条:其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条:合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方（印章）_ 授权代表（签字）_ 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 乙方（印章）_ 授权代
6、表（签字）_ 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 工厂租赁合同 篇7 发租人：(以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 经甲乙双方协商全都，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同。 第一条 乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏。 其次条 乙方在租赁期间，必需在甲方法定经营范围内从事经营活动，详细以甲方法人营业执照为准。 第三条 租赁期限，租赁期限为 5年，从20xx年6月日起至年月日止. 第四条 租赁方式 1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。 2、
7、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购置，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋修理、物业治理等全部资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。 3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必需由甲方出具同意对外借款或融资意见书。 4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品假如消失质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方担当，己方概不负责。 第五条 租赁费及支付方式 乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交50元，假如销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售发货数量每月统计计算一
8、次，租赁费每次月10号前结算上交一次。 第六条 租赁费及净利润的使用方式 1、甲方收取的租赁费必需全部用于支付银行借款利息和归还公司的其他债务，不得用于其他方面。 2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必需用于归还公司债务，40%由乙方自主安排使用。乙方归还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续。 第七条 甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进展清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护修理，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丧失，由乙方负责赔偿。 第八条 在租赁期内，无论发生任何安全事故均由乙方担当，甲方概不负责。 第九条 合同终止事项 1、合同终止后，乙方
9、应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和全部设施等返还给甲方。 2、乙方对工厂内进展装修改建和其他投资，均归甲方全部，甲方不需对乙方进展任何补偿。 第十条 违约责任 违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元。假如反复违约，违约方必需按上述标准反复支付违约金。 第十一条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 第十二条 如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。 第十三条 本合同自甲乙双方签字生效。 第十四条 此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人
10、(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工厂租赁合同 篇8 甲方： 乙方： 为充分发挥工厂的资源优势，本着公正公正的原则，经双协商全都，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为标准经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。 一、出租方式 甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。 乙方合法、有序、有效经营工厂。 二、出租期限 出租期为 年，自 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，依据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。 三、合同事宜 1.甲方整体出租 厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经
11、营使用。 2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。 3. 工厂年租金 万元年（大写 万元）。 4.租赁费结算方式：逐年进展结算 本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后准时出具相应的发票。 下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后准时出具相应的发票。 5.依据乙方的进展规划和可实现的远景目标，为充分表达互惠互利、共同进展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金根底上逐年递增 %。 四、甲方的权利和义务 1.甲方对工厂资产拥有全部权。 2.甲方有权监视乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。若乙方经营活动
12、违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的”产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不担当违约责任。 3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。 4.甲方保障乙方用电、用水的正常供给。 5.甲方帮忙乙方协调好当地政府相关部门的关系。 6.在租赁前工厂产生的全部对外债权债务均由甲方担当，与乙方无关。 7.在租赁前工厂产生的全部劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。 五、乙方的权利和义务 1.在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。 2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被撤消，乙方负责根据相关规定按时办理
13、厂各种证照的年检和换证工作，乙方担当所需的费用，甲方积极协作。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方担当全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。 3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。 4.租赁期间，乙方应按操作规程合理使用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并担当费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。 5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进展抵押、质押、担保，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方担当由此对甲方造成的全部损失。 6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进展修理和检修，到达租赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。 7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方担当，于甲方无关。 8.在租赁期间工厂产生的全部劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。 9
