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1、毛坯商铺租赁合同律师版甲方：乙方：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于本商场内区层号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方经营品牌系列产品。二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。三、相关费用的确认：1.租金：按建筑面积计算为人民币_元/平方米_月。2.综合管理费：按建筑面积计算为人民币_元/平方米_月。3.合同保证金：按两个月的标准租金计算为人民币_元。4.签订正式租赁合同时预交一个月租金和管理费用元。5.商铺内的用电、装修管理费
2、、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币_元/度。6.签定本意向书的同时，乙方应一次_纳铺位定金人民币_元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。7.乙方同意按照本商场统一装修标准和规定对所租铺位进行装修，并缴纳相关装修所需的费用。四、乙方同意于本意向书签定后天内签定正式合同;即自_年_月_日起至_年_月_日止。逾期甲方对乙方所定铺位按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准（交租面积以面积确认单为准）。六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。七、本意向
3、书自双方签字盖章后生效。其它事项：甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_毛坯商铺租赁合同律师版（二）出租人（以下称甲方）：_ 联系电话：_承租人（以下称乙方）：_ 联系电话：_承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途甲方将位于_房屋，面积约_平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限1、本着赁合同期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续
4、签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于_天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为_元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金_元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修1、乙方进行装修不得影响、破
5、坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用
6、所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。九、补充条款未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附则本协议一式_份，双方各执_份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月
7、_日 _年_月_日毛坯商铺租赁合同律师版（三）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调
8、整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，
9、直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原
10、乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院
11、起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日毛坯商铺租赁合同律师版（四）订立合同双方：委托方（甲方）：姓名身份证号：受托方（乙方）：根据我国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将所购买的乙方商铺（座落于）交给乙方
12、，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为。第二条：委托租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。第三条：租金支付。1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为元/，总计为元。2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。第五条：违约责任。在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前_日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。第六条：免责条件。1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。3、
