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1、 关于承包经营协议书汇总10篇 甲乙双方就“ 物业治理效劳工程（以下简称 物业工程）治理事宜，经甲乙双方充分协商，本着公平互利的原则达成如下协议： 一、甲方授权乙方就“ 物业工程”的物业治理效劳成立“中物联国际物业效劳（北京）有限公司XX分公司”（以工商治理部门最终核准名称为准）签订前期物业效劳合同，应严格遵照地方物业治理相关法规规定开展“XXXXXX物业工程”的物业治理效劳工作，并保证不得以甲方名义从事托付经营工程以外的任何活动。 二、治理费用和支付方式 1、治理费用：乙方向甲方支付治理费为：￥15万元/年，即每年壹拾伍万元人民币（以上价格不含税）。 2、支付方式：乙方正式接收物业后（和原来
2、物业公司交接完成后）将第一年度治理费：￥15万元（壹拾五万元）支付给甲方。 3、乙方依据物业效劳合同签订的日期，在上一年度满前一个月支付下个年度治理费；不得拖欠，否则甲方有权单方终止本协议，乙方自行担当全部损失。 注：如甲方中标，未能顺当进驻接收XXXXX物业工程，本治理费乙方无需缴纳。 三、甲方权利与义务 1、甲方负责向乙方供应“XXXXXX物业工程”开展日常经营活动所需的相关合法有效的一级物业治理资质证明文件。 2、甲方支持乙方在XXXXXX物业工程的物业治理工作，为其供应完整的合法有效的品牌治理文件和相关资料； 3、甲方帮助为“XXXXXX物业工程”分公司设立专项银行账户，授权乙方全权使
3、用治理。 4、依据法律、法规、政策规定或因经营治理之需要，有关文件、资料须以甲方名义报送并加盖甲方公章的，甲方承诺准时予以支持协作办理。 5、甲方对乙方提出的工程备案、工程年检、工程协调等合理要求，甲方应在七个工作日内供应良好的帮助效劳。（期间由此发生的人员劳务及差旅费由乙方担当） 6、在协议有效期内，甲方不干预“XXXXXX物业工程”的日常经营活动，但甲方有经营状况、人事调整的知情权和建议权。如乙方在经营治理中有损害甲方利益时，甲方有权制止，并可提前终止本协议。 7、甲方有权不定期对物业治理现场及治理工作进展检查督导。 8、在协议有效期内，甲方不担当乙方负责治理期间的的任何连带责任。由乙方及
4、乙方的担保人全部担当。 四、乙方权利与义务 1、乙方负责“XXXXXX物业工程”的全面经营治理工作，合同期内，乙方自主经营、自负盈亏、风险自担，担当由于“XXXXXX物业工程”经营治理发生的全部债权债务的连带责任，并为其供应经济担保。 2、乙方应遵守国家及地方有关法律法规及政策，与甲方CIS标准要求，制作工程标识，配置工程负责人，做好工程备案工作。 3、乙方确保在经营治理活动中应遵纪守法、诚信经营、合法用工，确保内部员工及业主（住/租户）的合法权益，否则，由此产生的一切后果均由乙方担当； 4、乙方按国家有关规定聘请的“XXXXXX物业工程”物业员工，均与乙方签订劳动合同，纳入乙方劳动人事治理体
5、系，进展标准的物业治理效劳培训并经考核合格前方可上岗，协议期满后，如双方不续签协议，乙方必需对其妥当安置，如有不良后果，则由乙方担当； 5、乙方应当遵守国家工商，税务等规定，按时协作年检，如期报税，接收甲方的监视，如有相关违法，违规行为自行担当。 6、乙方在经营期间效劳好所接收的物业工程，不得造成对甲方有形象损坏的大事，如有发生，将限期整改；对不整改，不接收甲方监视；甲方有权单方终止此协议。 7、乙方在经营期间承接的物业工程，有义务需根据甲方供应的国家法规规定的承接查验要求标准的范围内的物业资料、收费台账、设施设备台账复制一份甲方备案，并在物业治理效劳合同签订后一月内向甲方供应两份原件备案。
6、8、乙方治理期间对外签订的全部合同需上报甲方一份原件方为有效，对为上报的合同，将视为乙方个人行为，甲方不担当任何履约责任。 9、乙方应每个月将上月财务收支报表签字盖章后报甲方备查，不按月准时上报惩罚1000元，屡次不上报视为违约。 10、乙方在治理工程期间必需根据国家及地方有管法规进展工程备案，有关人员必需拥有符合要求的从业资格证件。 五、合同终止 1、甲乙双方任何一方无理由单方终止本协议，需向对方赔偿有关损失人民币壹拾万元，双方应充安排合协调政府和业主积极办理退出事宜。 2、在工程物业治理招投标活动完毕并明确中标方后，若甲方未接到工程物业治理中标通知书，则乙方需向甲方赔偿投标损失费人民币两万
7、元，且本合同自动终止。 3、甲乙双方提前终止协议需提前三个月书面通知对方，并获得对方同意方可提前终止协议。本协议到期或终止乙方需无条件向甲方交回“XXXXXX物业工程”证件及印章等手续。由甲方办理注销，乙方有义务全面协作，并担当由于“XXXXXX物业工程”经营而产生的有关责任。 4、合同到期后，若双方不再续签合同，双方应充安排合协调政府和业主积极办理退出事宜。 六、合同期限 本合同期限为_五_年，从本协议签订之日起计算，双方可依据实际状况经双方协商提前终止或续期。 七、其他事宜 乙方担保方作为乙方的担保人对乙方执行本合同供应担保，对乙方的违约造成的损失担当连带责任。 其它未尽事宜，双方协商解决
8、。协商不成的，应向原告所在地人民法院提起诉讼。 本协议一式六份，甲乙双方各持三份。自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 甲方： （公章） 乙方： 授权托付人： 乙方担保方： 年 月 日 承包经营协议书 篇2 甲方：xx汽车客运站有限公司 (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 甲、乙双方为共同进展xx汽车站洗车及安检工作。更好为本站的营运车辆供应优质效劳。经双方友好协商，本着公平，互惠互利的原则。甲方将车站内的洗车、安检工程承包给乙方经营及租用修理场地一事，双方签订租赁协议如下： 第一条：经营期限。 自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，将车站洗
9、车、安检工程承包给乙方经营及供应修理场地。 其次条：付款方式。 签订本协议时，乙方需向甲方缴付保证金人民币 伍仟 元整。月租为人民币 贰仟伍佰 元整。一次缴清一年租金，甲方给乙方免半年租金。xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日为免租期，xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日的租金于协议订立时一次性付清人民币 壹万伍仟 元整。以后每月5号前缴付月租，逾期一天交迟纳金3%，押金不能抵扣租金。 第三条：经营方式。 此工程在合法的前提下经济由乙方独立核算，自负盈亏。安检工作人员行政由甲方统一治理。 第四条：双方的权利和义务。 甲方的权利和义务： 1、甲方有权按协议向乙方收取租金，并按
10、相关规定收取水、电等费用； 2、甲方有权对乙方承包工程进展监视治理。必要时可要求乙方协作甲方站场治理； 3、在乙方按协议其次条商定交纳完租金及保证金后，甲方于xxxx年xx月xx日将承包工程交给乙方经营； 4、甲方保证在乙方承包期间水、电的正常供给，但非甲方缘由除外。 乙方的权利和义务： 1、乙方在本协议商定范围内享有对所经营工程的自主经营； 2、在承包期间，乙方必需按物价部门规定担当水、电等费用，并分担相应的水、电损耗； 3、乙方经营工程必需遵守协议其次条商定。在承包期间内遵纪守法、合法经营，如因乙方缘由造成甲方损失的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失； 4、广告牌、招牌应严格根据车站治理
11、统一要求制作、悬挂； 5、本协议履行期满后，在同等条件下乙方享有优先承包权。 第五条：协议的解除条件： 一、有以下情形之一的，甲方有权解除本协议： 1、乙方不交或者未按商定缴付租金30日以上； 2、承租人拖欠水、电费达1个月或 1000 元以上； 3、未经甲方同意，乙方擅自转变经营工程的； 4、乙方在承包期内进展违反活动，受到相关行政治理部门查处或受到停业处分的； 二、有以下情形的，乙方有权解除本协议； 1、甲方无按协议商定交付承包经营工程场地的； 2、属甲方缘由无法正常供应水、电的： 3、甲方在车站内另设一样工程； 三、协议变更或解除的其他状况： 1、遭受不行抗力缘由，经协商可以变更或解除本
12、协议； 2、经双方友好协商并达成全都，本协议可以变更或解除； 3、遇公共突发大事，双方可依据公正原则协商变更或解除本协议。 第六条：其他商定。 其次年，依据实际状况，作适当调整租金。 第七条：违约责任。 假如在协议期内，本协议任何一方单方解除合同的，违约方需向守约方支付本协议保证金金额 50% 的违约金。 第八条：本协议未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力，本协议一式两份。甲、乙各壹份，自签订之日生效。 第九条：合同纠纷处理。 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。 甲方：xx汽车客运站有限公司 乙方： 代理人 理人：_ 代
13、理人：_ 签订日期： 年 月 日 承包经营协议书 篇3 发包人： （下称甲方） 承包人： （下称乙方） 保证人： （下称丙方） 经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx洗浴房事宜达成如下协议，双方应共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落于 的xx洗浴房承包给乙方经营。乙方对甲方全部的xx休闲中心的现状已有充分了解，情愿承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。 三、承包期限 1、承包经营期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、依据法律规定或本协议书商定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、承包金及缴纳方式 乙方承包洗浴房经营的承包金为元/年，实行先缴纳后使用原则；乙方应按以下方式向甲方缴纳承包金： ； ； 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权按协议商定的方式收取承包金， 2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴房经营所需的各种证照交给乙方。 3、本协议签订后甲方应准时将xx洗浴房移交给乙方使用。 4、甲方对移交给乙方承包经营治理的设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监视权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方应按商定准时足额缴纳承包金。 2、乙方应当在工商治理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。 3、乙方经营期间
