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1、物业工程部经理岗位职责1、制定各项工作制度、工作规范、工作流程、工作标准，设立制约机制，防止危害公司的行为发生;2、制定本部门成员工作职责，协调督查各成员的日常工作，定期对部门成员进行工作业绩的评价和考核;3、编制部门相关费用、开支、年度预算，控制各项费用及日常开支;4、负责公司楼宇小型装修改造工程管理、建筑及附属设备、系统的日常运行、保养、维护管理，确保大厦运行正常、安全、有序;5、负责大厦的租赁经营工作，使大厦在保值增值的基础上为公司创造良好的经济效益;6、负责与大厦大物业、租户、政府有关部门对接工作。7、负责租户的日常管理，房屋租赁的市场调研信息收集，意向租户的对接，协助总经理进行租赁合
2、同的谈判和签订;8、负责做好部门员工的思想工作，职业道德的教育，自律互勉，提高执行力，负责部门的团队建设。9、办理公司领导交办的相关事宜。物业工程部经理岗位职责（二）1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、
3、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。物业工程部经理岗位职责（三）1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置;2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划;3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理;4、组织制定各岗位规范和操作规程;5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作;6、合理安排人员工时，以提高工效;7、抓好节能工作;8、做好管理区域内防火防盗等安全工作;9、做好对下属员工的培训考核工作;10、做好本部门计划及相关工作。物业工程部经理岗位职责（四）?向项目经理汇报，履行公司总部和项目部决定，完成本部门质量目
4、标;?负责组织设备的使用、维修、更新直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备处于完好的技术状态;?负责项目设备设施的交接验收;?在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，做好节约能源的工作;?组织编制各种设备的保养、维修计划，采购计划，并组织实施;?根据运作管理要求，进行成本控制;?组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;?组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;?定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习，不断提高业务技术水平;?负责对项目设备外包的技术联系、交流、合作、协调等;?完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工作。第1页共1页
